为什么要买房?看完这篇你就懂了

大发融悦新界公馆 2018-10-19 21:20:11

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NO.1 | 我们为什么要买房不得不说,80后与出生早的90后是非常可怜的一群人,在为人母、为人父的年纪,物价飞涨、价值观扭曲、高消费压力........ 而直接将这一辈人压的喘不上气的就是——高昂的房价。买房涉及的巨大金额,以及买房带来的巨大压力,让不少人退缩,觉得买房没有必要,租房同样也能带来

NO.1 | 我们为什么要买房

不得不说，80后与出生早的90后是非常可怜的一群人，在为人母、为人父的年纪，物价飞涨、价值观扭曲、高消费压力........

而直接将这一辈人压的喘不上气的就是——高昂的房价。买房涉及的巨大金额，以及买房带来的巨大压力，让不少人退缩，觉得买房没有必要，租房同样也能带来幸福感，但事实上真的如此吗？如果真的是这样，那为什么买房的人还是络绎不绝呢？为什么那么多人一定要买房呢？下面这四大原因不可忽视：

首先，买房具有保值升值功能。房屋属于固定资产，虽然表面上看起来你支付了一大笔首付，每月还要支付并不轻松的房贷，但这些都是投资啊！租房的费用是真真切切花出去了，没有任何声响的，房子还是别人的。但是换成买房，这笔费用只不过是从人民币变成了固定资产。另外，这笔资产还具有保值增值的空间，等你需要用钱的时候，将房子出售、变现，或许会得到500万、600万，甚至更多。

|图/摄图网|

其次，买房可以带来归属感。租房具有不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境，年轻的时候不觉得有什么，可一旦结了婚、有了孩子，事情就会变得麻烦起来，因为你对户型和学区等有了更多的需求。因此，房子应该买，而且越早买越好。生活会因为有了房子而变得更加稳定，你的家人也会对这个城市更有归属感。

|图/视觉中国|

再者，买房更顺应涨价潮流。房价涨租金也会涨。以上海为例，2012年的时候，在上海租一间30平的一室户只要2000块，但如今已经是普遍4000+了，租房的人永远不知道下一年的房租会涨到多少。而且，房价涨了，买房的人开心，但租房的人就不会开心，因为，这涨的钱都是房东的。

|图/摄图网|

最后，买房有利于提升生活品质。有人认为，租房者不用凑齐动辄几十万的首付，也不需要背负每个月的房贷，日子过得轻松而自在。而买房终日背负房贷过日子，毫无品质可言。

但实际上，这种局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松，家庭资产会有所增加，生活品质也会有所提升。而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变，资产也没有太大的增长。

|图/视觉中国|

NO.2 | 我们什么时候买房？

那究竟什么时候买房呢？市场告诉你，买房正当时！目前，一线城市房价平稳运行，二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均出现上涨。

1、前期价格涨幅相对较低的二线热点城市，房价明显下跌的概率不高。

相较于房价前期涨幅过快的强二线城市，其他的二线热点城市房价就显得较为平易近人。虽然前期涨幅相对偏低、与一线城市房价差距更大，但目前呈现库存已大幅下滑状态，因此房价上涨潜力仍然存在。

2、核心城市对周边三四线城市溢出效应仍值得期待。

特别是一线和强二线核心城市周边、高铁一小时经济圈三四线城市、卫星城，房地产市场将可能继续分享核心城市的人口、资金溢出的红利，住房潜在需求较大，房价稳中有升的趋势可期。

|图/摄图网|

NO.3 | 我们在哪里买房？

舟山，一颗镶嵌在东海之上的璀璨明珠，一座被誉为“海上花园”的城市，自古以来就以其优越的地理位置和丰富的自然资源而为人所熟知。

|图/视觉中国|

2017年，大发入驻这座海上花园，在定海城央之处打造封面人居作品。优质的生活配套为项目增光加彩：占据定海城央黄金地段，凯虹商圈近在咫尺，直接坐享商业繁华领地；更令都市人欣喜的是，大发融悦新界毗邻葆三公园，拥揽千米私家山岸线。作为定海城央稀缺的叠墅产品，居住于此，即可享受繁华配套，又能享天地大美，成就舟山峰层人士的理想生活。