6月全市新房成交1232套 岱山市场热情依旧

舟山地产 2018-07-12 17:22:11
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无论是“金三”“银四”的回暖强潮,还是“红五月”的楼市高峰,上半年的舟山房地产市场整体成交平稳,据舟山地产研究院数据统计, 2018年3-6月舟山一手房成交量为7418套。本月楼市热情不减,预计 9个楼盘将新推或加推。

无论是“金三”“银四”的回暖强潮,还是“红五月”的楼市高峰,上半年的舟山房地产市场整体成交平稳,据舟山地产研究院数据统计, 2018年3-6月舟山一手房成交量为7418套。本月楼市热情不减,预计 9个楼盘将新推或加推。

                       

6月岱山热情依旧 全市日均成交41套

据舟山市透明售房网数据显示,我市6月份新房总成交量1232套,环比下降53.03%,总成交面积12.17万平方米,环比下降55.96%。

从区域情况看,新城一手房成交445套成为榜首,岱山成交297套,位列第二位。普陀成交288套位列第三,定海成交181套,嵊泗成交21套。

从项目情况看,岱山蔚蓝公寓项目以总成交量114套位居6月全市销售榜首,新城金宸府项目和恒大的香颂湾项目在成交套数上并列第二,均为108套,德信的紫宸府以78套位居第三。

岱山两个项目位列全市销量前三,同时岱山新房整体成交量已连续两个月占据全市前三甲位置,可见岱山的楼市热度高涨。其中绿城·蔚蓝公寓,颇受市内外购房者的青睐,6月再次蝉联全市销售冠军。

看中绿城的品质,信赖大品牌,毕竟买房是个大事情。

新城是很多购房者的首选区域之一。上月首度开盘的新城项目金宸府,成绩表现优异。产品建筑面积约89—140㎡,至今去化近九成。据透露,金宸府本月将加推2号楼,以热销户型108㎡和128㎡为主,预计72套房源。

书香学客厅实景

书香美学客厅实景图

新城的城市设计将住宅与商业分开,我是喜欢的,主要是安静、干净、安全。

上月首度开盘的新城项目金宸府,成绩表现优异。产品建筑面积约89—140㎡,至今去化近九成。“无论从地段、配套,还是户型结构,金宸府的优势都很明显。

                       

本月新品入市高涨 纯新盘有4个

激情七月,舟山各楼盘入市热情高涨。

经舟山日报地产研究院统计,本月预计有9家楼盘新推或加推。定海2家,分别为定山海花园、蓝郡国际二期·蓝海;新城2家,金宸府、广宇·锦澜府邸;普陀3家,中梁·文澜府、金麟府、云海新语花园;岱山2家,紫宸府、蔚蓝公寓。其中文澜府、蓝郡国际二期·蓝海、金麟府、定山海花园均为纯新盘项目。

文澜府作为中梁在普陀城北的新项目,已于7月8日开盘,当天去化超九成。

没想到楼市这么火,还摇号……现在买房就跟逛超市一样,犹豫几分钟或许好房就没有了。

性价比高,又是全装交付,省了不少装修的功夫。地段也不错,去东港、沈家门都很方便。离学校也近。

据行业资料显示,在北京、上海、深圳及广州等一二线城市的楼市产品中,全装房所占比重增幅明显,这样的趋势也同样在三四线城市蔓延。以新中式装修风格交付的文澜府,首开表现确实惊艳。“中梁强大的品牌号召力和产品创造力,为我们在舟山培养了一批忠实的粉丝。文澜府项目按照集团高端的王府中式系列打造,再加上创新的户型,首开热销在我们预期之中。”文澜府营销总监董波说道。

△文澜府效果图

此外,舟山日报党报大篷车携手新湖·御景国际将开展主题为“悦观新湖,御见美好”的大型公益巡演。作为新城高品质楼盘,新湖·御景国际日前推出新品组团“观峯”,实景现房在售。“最大180米、基本90米的阔景楼距,居住的私密性、空间感、通透感、舒适感等都得到极大提升。”御景国际营销总监纪行介绍说。

                       

四幅土地出让在即 总面积超14万平方米

随着楼盘新品不断入市,住宅土地也将持续供应。截至发稿前,浙江省土地使用权网上交易系统显示,我市7月份将有四个地块出让,总面积143569.8平方米,分别为金塘(2017)011地块,出让面积18037平方米,岱山2018-10地块和2018-11地块,出让面积分别为20298平方米和61963平方米,定海城东街道DH-46-02-09地块,出让面积43271.8平方米。

其中,位于定海区城东街道的DH-46-02-09地块,将在本月底竞拍,楼面起始价8700元/平方米。该地块位于城东街道小洋岙,东临阳光新境,南临阳光园,规划用途为住宅用地、零售商业用地。根据要求,地块南侧允许配置建筑面积不超过地块总建筑面积10%的沿街底商。该地块交通较为便利,且紧邻定海凯虹商圈,经笔者多方打听,有不少房企意向浓厚。

来源:舟山日报

作者:唐慧敏

编辑:房灵灵

审核:庄毅

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