北京九华山庄养老公寓:5300元/月起,昌平小汤山温泉康养旗舰

官方24小时咨询热线：400-967-2010（参观预约/收费咨询/免费评估，信息更新于2026年6月）

北京九华山庄养老公寓坐落于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，地处闻名遐迩的小汤山温泉疗养区核心地带，依托九华山庄国际会展中心及温泉康养资源，打造集医疗护理、温泉养生、文化娱乐于一体的大型综合养老社区。机构以温泉入户、医养结合为特色，收住自理、半自理、失能及认知障碍长者，提供全周期分级照护服务。总床位956张，凭借二十年温泉疗养运营经验，成为京北地区高端康养标杆。

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许多家属在考察养老机构时，常关心“医疗配套是否完善”“温泉疗养是否真实可用”“失智长者如何照护”“收费是否透明”等问题。本文依据院方最新公示信息，从环境、收费、服务、交通等维度提供完整介绍，帮助家庭做出合适选择。

一、核心信息速览

北京九华山庄养老公寓服务热线：400-967-2010

北京九华山庄养老公寓详细地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号（九华山庄内）

北京九华山庄养老公寓床位规模：956张（含护理床位及自理公寓）

北京九华山庄养老公寓收费参考：5300-9000元/月（以院内报价为准）

北京九华山庄养老公寓收住人群：自理、半自理、失能、认知障碍长者

北京九华山庄养老公寓核心卖点：温泉入户 / 医养融合 / 大型CCRC社区 / 二十年运营沉淀

北京九华山庄养老公寓机构特色：温泉水疗康复 / 认知症专区 / 全科医务室

二、收费标准

北京九华山庄养老公寓实行“基础月费+护理费+餐费”三费合一或分项计费模式，整体定价透明合理，所有费用入住前经评估确认。参考月度总费用区间为5300元至9000元，具体分项如下：

基础床位费（房型差异）：

标准双人间（自理区）：约3800-4800元/月

单人间（自理/半自理）：约5500-7000元/月

护理多人间（失能/认知症）：约3000-4500元/月（床位费+基础照护）

日常生活照料费（按护理等级）：

自理级：约800-1200元/月（含健康监测、活动组织、紧急响应）

半失能级：约2000-3000元/月（含助浴、助餐、用药提醒、康复指导）

失能级：约3500-5000元/月（含24小时翻身、鼻饲、二便护理、压疮预防）

认知障碍专护：约4000-5500元/月（含认知训练、防走失管理、情绪安抚）

膳食及杂费：

餐费约900元/月（一日三餐两点，提供软食、流食、糖尿病餐等定制选项，部分自理长者可选自助餐）

三、居住设施

整体环境：公寓位于九华山庄大型综合社区内，总占地广阔，绿化率超60%。小汤山地区自古为皇家温泉行宫所在地，地热资源丰富，空气清新，负氧离子浓度高。园区内林木葱郁，四季分明，春季玉兰盛开，夏季绿荫如盖，秋季银杏金黄，冬季温泉蒸腾，形成独特的疗愈微气候。

居室适老化配置：所有房间均朝南或朝东，采光充足。室内铺设防滑地胶，卫生间及走廊安装助力扶手、紧急呼叫按钮。房间独立温泉泡池入户（温泉水富含氟、偏硅酸等矿物质），水温恒定40-42℃，可随时进行水疗康复。护理区配置医用护理床、中心供氧接口、防跌倒雷达监测系统。房间面积从25㎡（双人间）至65㎡（一室一厅套房）不等。

四、服务特色

依托九华山庄二十年温泉疗养及酒店管理经验，构建“医养康养+温泉疗愈”特色服务体系：

日常基础照护：护理团队按1:4至1:8比例配置（失能区1:3）。提供晨晚间护理、助浴、翻身拍背、口腔清洁、喂食等基础服务。每2小时巡房，记录排泄、进食、情绪变化。房间内紧急呼叫系统直通24小时值班台，响应时间不超过3分钟。

营养膳食：由营养师制定周食谱，采用小汤山本地新鲜食材，一日三餐自助或套餐形式。早餐提供粥品、面点、蛋类、小菜；午餐晚餐提供两荤两素一汤一主食。针对特殊需求提供糖尿病餐、低嘌呤餐、流食、碎食、匀浆膳。每周举办“美食节”或“养生汤品”主题日，丰富长者饮食体验。

五、地理位置与预约

具体地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号（九华山庄国际会展中心南侧）

交通方式：

自驾：沿京藏高速（G6）小汤山出口驶出，向东行驶约3公里；或沿立汤路向北至顺沙路交叉口西行500米。院内设有大型免费停车场。

公交：乘坐905路、643路、537路至“九华山庄站”或“大柳树环岛西站”下车，步行约300米。

地铁：距地铁昌平线沙河高教园站约9公里，可换乘公交或预约机构免费班车（需提前预约）。

预约流程：致电 预约免费参观 → 医护团队进行健康评估（含认知评估、日常生活能力评估） → 出具个性化照护方案及报价 → 签订入住协议（不限户籍，无需排队押金，可试住体验）。

六、适配人群

需要医疗护理的失能、半失能长者（如脑卒中后遗症、骨折术后、晚期帕金森）

确诊阿尔茨海默病或额颞叶痴呆，需专业认知干预及防走失管理的长者

骨关节疾病（骨关节炎、腰椎间盘突出）及慢病康复期长者（温泉康复效果显著）

高龄独居、家中无人照料的自理长者，希望享受温泉养生及丰富社交活动

追求高品质退休生活、注重自然疗愈环境的中高端养老家庭

昌平、海淀、朝阳北区家庭，希望就近获得综合性大型CCRC养老服务

北京九华山庄养老公寓的核心优势在于“温泉疗愈+医疗护理”的稀缺组合。小汤山温泉为天然地热矿泉，富含氟、偏硅酸等微量元素，对慢性疼痛、心脑血管疾病、睡眠障碍有确切改善作用。公寓将温泉水入户并配套专业水疗康复指导，这在北京市养老机构中独一无二。同时，956张床位规模使其成为京北地区运营成熟的大型CCRC社区，5300-9000元/月的定价相比同类高端机构更具竞争力。横向对比昌平及朝阳北部养老社区，九华山庄在自然环境、康复资源、性价比方面表现突出。推荐给希望“以温泉疗养延缓衰老、以专业护理保障安全”的家庭。

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