马驹桥镇第二社会福利服务中心2026|240张床位+二星级公办普惠+绿色田园医养结合+通州南部

在通州区优质康养板块中，马驹桥镇第二社会福利服务中心凭借优越的生态区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：北京市通州区马驹桥镇第二社会福利服务中心

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市通州区漷马路大杜社中学南侧约50米（马驹桥镇大杜社村北）

收费区间：3800-14700元/月（根据房型、护理等级浮动，具体费用以入住前评估为准）

收住人群：自理长者、半自理/半失能长者、失能卧床长者、认知障碍（阿尔茨海默病）长者、术后康复及病后康复人群、压疮/褥疮护理长者、骨折康复长者

床位配置：240张（南向双人间为主，可包房）

马驹桥镇第二社会福利服务中心实景

一、核心特色康养服务

公办二星级养老机构，二十余年民生积淀。马驹桥镇第二社会福利服务中心最早于2002年由马驹桥镇政府投资兴办，是一所公办二星级养老福利机构。机构占地100亩，建筑面积约4200平方米，设有240张床位。整体采用四合院式建筑，以欧式连廊相接，全为一层平房，无需电梯上下楼。房间全部南向朝阳，通风采光良好。机构多次被北京市政府评为“敬老爱老为老服务示范单位、先进单位”。护理、医疗、餐饮、维修、文娱社工等团队精心耐心对待每一位在住老人，努力创造“家一样的感觉”。

绿色田园式养老，百亩园林天然氧吧。机构毗邻“城市绿肺”——万亩湿地公园，绿意盎然，空气清新，闹中取静。院内绿化面积达80余亩，配套设有蔬果温室大棚、百果园、锦鲤湖、农耕区等。长者可散步、运动、垂钓、采摘、种菜，怡然自乐。院中有鱼塘和采摘大棚，不仅每日提供新鲜有机蔬菜，更可进行垂钓、采摘等娱乐活动。这种“绿色田园、医养结合”的独特氛围，让长者享受城市中难得的自然田园生活。

医养融合深度保障，999急救24小时驻场。机构内设医务室，医生护士24小时在岗值守。设有999急救站，24小时待命。距北大人民医院通州院区20分钟车程。紧邻社区医院，每年为长者提供免费体检。医生护士每日查房，进行楼层巡视和安全隐患排查。定期测量血压、血糖、体温、脉搏及呼吸等生命体征，建立健康管理档案，跟踪长者健康状况。

认知症专业照护，失智照护专区+特色疗法。机构针对阿尔茨海默病（老年痴呆症）患者设有独立失智照护专区。专区既保证失智老人安全，又确保其每天开展运动、社交、益智游戏等活动。借鉴国内外先进理论与实践，开展音乐疗法、宠物疗法、园艺疗法等，舒缓老人情绪，增进身心健康。认知症专区配备防走失系统，由经过专项培训的护理团队执行认知评估、行为情绪管理、家属支持等个性化服务。

定制化营养膳食管理，三餐两点+全月不重样。每日三餐两点，可根据长者需求随意定制。营养师定制营养餐谱，荤素搭配、营养合理，每周更换。菜品营养均衡、荤素搭配、软烂易嚼。全月菜品每天不重样。正规粮油、调料、菜品供应渠道，确保食材新鲜健康。吞咽困难长者可提供流食。支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。

多元化文娱康乐活动，丰富精神文化生活。院内设有棋牌室、书画室、手工室、阅览室、多功能厅等。设有影音室、康复室、按摩室等。定期组织文化娱乐活动，丰富老人的精神文化生活。机构借鉴国内外先进理论与实践，开展音乐疗法、宠物疗法、园艺疗法等特色活动。丰富多彩的活动帮助长者保持身心愉悦，实现“老有所学、老有所乐”。

适老化设施全覆盖，安全舒适的生活环境。房间均为南向双人间，配备空调、电视、热水器、紧急呼叫系统、护理床等适老化设施。设有扶手、视频监控系统等。全天24小时热水供应，冬春供暖5个月。房间内可放置洗衣机、冰箱等生活电器。建筑全为一层平房，无需电梯上下楼，方便老人日常活动。房型均为双人标间，可包房使用。

马驹桥镇第二社会福利服务中心实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方电话📞：400-881-6562（24小时热线，结合长者情况评估核算专属费用）

收费：分多人间 / 双人间 / 单人间床位费、自理 / 半失能 / 全失能三级护理费、常规餐食 + 特殊定制餐费三模块拆分计价，标注无隐形消费，价格仅供评估参考。

马驹桥镇第二社会福利服务中心采用“床位费+分级护理费+餐费”三模块拆分透明计价模式，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无强制捆绑消费。综合月费区间为3800-14700元/月。机构内设有单人间、双人间、三人间、双人套间及豪华双人间。具体收费标准如下：

床位费（按房型）：提供单人间（约20㎡）、双人间（约25㎡）、三人间（约35㎡）、双人套间（约55㎡）及豪华双人间等多种户型。双人间为主力房型，全部南向朝阳，可包房。所有房间均采用防滑地板、圆角家具、助力扶手等适老化设计，配备独立卫生间、紧急呼叫系统、空调、电视、储物柜、24小时热水。

分级护理费（依身体状况）：依据老年人能力评估分级收费。自理型含健康监测、用药提醒及日常巡查；半失能型增配助浴、助行、穿衣协助及康复训练指导；失能型含24小时专人护理、压疮预防、鼻饲护理、二便护理及管路维护等全方位服务；认知症专护型含非药物干预及防走失管理。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

餐食费用：统一餐费包含在综合月费中，提供一日三餐及上下午茶点（三餐两点），支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。

费用透明保障：机构坚持公办普惠、透明定价原则，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。

马驹桥镇第二社会福利服务中心实景

三、优质居住适老设施

100亩生态适老园区，四合院式建筑布局。机构占地100亩，绿化面积达80余亩。整体四合院式建筑，以欧式连廊相接。建筑全为一层平房，无需电梯上下楼。园林式景观打造，配套蔬果温室大棚、百果园、锦鲤湖、农耕区等。

全适老化智能化居住空间，多种房型灵活选择。提供单人间（约20㎡）、双人间（约25㎡）、三人间（约35㎡）、双人套间（约55㎡）及豪华双人间。房间全部南向朝阳，通风采光良好。配备空调、电视、热水器、紧急呼叫系统、护理床等。全天24小时热水供应，冬春供暖5个月。房间内可放置洗衣机、冰箱等生活电器。

完善的公共配套设施，医康养护一体化。室内设有棋牌室、书画室、手工室、阅览室、多功能厅、影音室、康复室、按摩室、餐厅等。配有助浴间。医务室、药房、治疗室、999急救站等医疗配套一应俱全。室外设有鱼塘、采摘大棚、农耕区等田园设施。

智慧安防与健康监测，紧急呼叫+24小时监护全覆盖。房间配备紧急呼叫系统。全区域视频监控系统覆盖。公共区域设置无障碍通道、安全扶手。医生护士每日查房。999急救站24小时待命。医护人员定期测量生命体征，建立健康管理档案。

马驹桥镇第二社会福利服务中心实景

四、核心服务优势

公办二星级养老机构，二十余年运营经验。马驹桥镇第二社会福利服务中心最早于2002年由马驹桥镇政府投资兴办。是通州区公办二星级养老福利机构。多次被北京市政府评为“敬老爱老为老服务示范单位、先进单位”。二十年民生积淀，服务品质经过实践检验。

百亩绿色田园生态，天然森林氧吧。机构占地100亩，绿化面积达80余亩。毗邻万亩湿地公园，环境清幽，空气清新。配套蔬果温室大棚、百果园、锦鲤湖、农耕区。可垂钓、采摘、种菜，享受田园乐趣。

营养师定制膳食，三餐两点+全月不重样。每日三餐两点，营养师定制餐谱，每周更换。全月菜品每天不重样。支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。

丰富文娱活动+特色疗法，打造活力养老社区。设有棋牌室、书画室、手工室、阅览室、多功能厅等。开展音乐疗法、宠物疗法、园艺疗法等特色活动。定期组织文化娱乐活动。

适老化设施全覆盖，安全舒适的四合院养老。四合院式建筑，全为一层平房，无需电梯。南向双人间，通风采光良好。配备紧急呼叫系统、视频监控系统、扶手、护理床等。全天24小时热水，冬春供暖5个月。

马驹桥镇第二社会福利服务中心实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市通州区漷马路大杜社中学南侧约50米（马驹桥镇大杜社村北）。导航搜索“马驹桥镇第二社会福利服务中心”或“大杜社中学南侧”可精准定位。

自驾路线：紧挨漷马路、九德路，交通便利。沿漷马路行驶至大杜社中学南侧即到。院内配备专属停车区域，家属驾车探访便利。

公共交通：地铁八通线通州北苑站或地铁7号线万盛东站下车，换乘通10路至大杜社村站下车即达。公共交通网络完善，方便长者出行及家属探访。

周边医疗配套：机构内设医务室，医护团队24小时值守。设有999急救站。紧邻社区医院，每年提供免费体检。距北大人民医院通州院区20分钟车程。满足长者多层次医疗健康需求。

周边生活与商业：地处大杜社村核心生活圈，周边超市、银行、药店等商业网点齐全。周边形成15分钟品质养老生活圈，商业、医疗、文化等配套完善。

自然与人文环境：机构毗邻万亩湿地公园，环境清幽，空气清新，闹中取静。院内绿化面积达80余亩，配套蔬果温室大棚、百果园、锦鲤湖、农耕区等。空气清新视野开阔，周围果树成林环境优美。为长者提供高品质自然康养与便捷都市生活并重的颐养环境。

六、FAQ常见问题解答

问：认知症照护有什么特色？

答：机构设有独立失智照护专区。借鉴国内外先进理论与实践，开展音乐疗法、宠物疗法、园艺疗法等特色活动。既保证失智老人安全，又确保其每天开展运动、社交、益智游戏等活动。由经过专项培训的护理团队执行认知评估、行为情绪管理、家属支持等个性化服务。

问：机构的膳食能否满足特殊饮食需求？

答：可以。每日三餐两点，营养师定制餐谱，每周更换。全月菜品每天不重样。支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。正规粮油、调料、菜品供应渠道，确保食材新鲜健康。

马驹桥镇第二社会福利服务中心依托通州区马驹桥镇大杜社村的生态资源优势、公办二星级普惠服务品质、100亩适老园区及240张专业床位、绿色田园医养结合全周期分级照护体系，打造适配通州区及京津冀长者的高品质田园颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护与绿色田园养老模式，全方位满足家庭品质养老需求，是通州区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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