万科随园(北京通州)养老社区:7500元/月起/通州漷城/自理失能全护

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在老龄化社会进程不断加快的背景下，为长辈选择一处能够提供持续照护、兼顾健康与精神需求的养老居所，已成为越来越多家庭关注的重点。位于北京城市副中心的万科随园（北京通州）养老社区，凭借其CCRC持续照料模式、万科品牌运营经验与完善的医养结合体系，在区域内树立了良好的口碑。本文将围绕地理位置、收费体系、硬件设施、医疗团队及人文关怀等多个维度，对这一机构进行客观、详细的介绍，为有养老需求的家庭提供参考。

【万科随园（北京通州）养老社区】详细地址：北京市通州区漷城西一路1号

【万科随园（北京通州）养老社区】24小时热线：400-967-2010

【万科随园（北京通州）养老社区】总床位数：649张

【万科随园（北京通州）养老社区】收费起步价：7500元/月起

【万科随园（北京通州）养老社区】收住人群类型：自理、半自理、不能自理、认知障碍

一、基本信息与地理位置

万科随园（北京通州）养老社区坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处北京城市副中心核心区域。项目由通州区民政局与北京万科共同投资建设，是通州区首家公建民营养老中心。社区于2024年8月投入试运营，同年10月正式开业，采用CCRC持续照料社区模式。

在交通配套方面，社区距地铁6号线东夏园站约4公里，驾车10分钟可达；周边有T14路、T40路等多条公交线路直达。社区班车每日三班往返北京市区，覆盖国贸、望京等核心商圈。自驾出行同样便捷，经京哈高速、京通快速可快速抵达。社区设有访客停车区域。

周边配套资源丰富。社区与北京大学人民医院通州院区仅一街之隔，步行距离约30米。生态资源方面，社区紧邻万亩城市绿心森林公园。作为该区域定位大型CCRC持续照料养老社区的万科随园（北京通州），以完善的配套与便利的交通，为入住长者及家属提供了极大的生活便利。

二、收费体系

万科随园（北京通州）养老社区采用透明化的收费模式，综合月费7500元/月起，整体收费区间为7500元至18800元/月。费用主要拆分为以下三个部分：

床位费：根据房型不同有所差异。双人间（30-55㎡）3000-4800元/月/人；单人间（30-51㎡）4200-6700元/月；景观套间（60-94㎡）7000-12000元/月，含独立客厅与观景露台。所有房型均为适老化精装，配备独立卫浴。

护理费：依据长者的自理能力分级收取，共分6个护理等级。自理级800-1200元/月；半失能级1500-2800元/月；失能级2800-4500元/月；认知症专护3200-5500元/月。具体费用根据专业评估后确定。

餐费：900-1300元/月，包含一日三餐。由营养师团队定制适老化餐食，可根据长者实际情况定制慢病管理和病术后恢复套餐，并提供送餐到房间服务。

所有收费项目在入住前一次性告知，无隐形消费，家属可通过透明化的收费公示详细了解每一项支出。

三、硬件设施与床位环境

万科随园（北京通州）养老社区规模宏大，总建筑面积近3万平方米，整体规划7栋楼，设有综合楼、自理楼及护理楼，共438套房间，规划床位649张。

房型配置：提供单人间、双人间及套间等多种房型。房间面积宽敞——单人间30-51㎡，双人间40-55㎡，套间60-94㎡。房间内部配置均采用适老化设计，配备防滑地板、无障碍卫浴、紧急呼叫按钮、智能温控系统、空调等设施。床边及卫生间均安装拉绳报警器，每个楼层配备无障碍电梯。

公共区域：社区通过无风雨室内连廊连通园内7座楼栋，可无障碍通往园区各个角落。室内设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、休闲会客、阳光私宴等20余个超大娱乐休闲空间。室外建设了2万平方米园林景观。

其他设施：社区配备护理监测系统、智能摄像头等设备，采用智能居家养老设备、智能火灾报警系统等科技设施。全楼栋适老化设计，配备防滑地板、走廊扶手、无障碍电梯。

养老服务热线☎️400-967-2010，全天候接听，细致讲解机构配套，预约参观全程贴心陪同不迷路。

四、专业团队与医养服务

万科随园（北京通州）养老社区集医、护、养为一体，组建了专业的跨学科照护团队。护理团队采用“1+N”服务模式，每位长者配备专属健康管家，联动医生、康复师、营养师组成多维照护组。

团队构成：护理级别分为6个等级，包括114项护理动作。护理团队可根据老年人个人身体情况，定制24小时专属照护方案。社区内设医疗照护中心，配备老年内科、中医科、康复科等科室。

健康管理：为每位入住长者建立个人健康档案，定期评估健康状况。每日监测体温、血压、心率等生命体征指标。医生定期巡诊，提供用药指导与慢病管理服务。

康复护理：社区配备康复训练室，为术后康复、偏瘫、骨折等长者定制个性化康复方案。通过物理治疗、作业治疗等方式，帮助长者恢复身体机能。

认知照护：社区设置认知症照护专区，配备经过专业培训的认知症照护团队。采用怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗法等非药物干预方式，为认知障碍长者提供专业照护。

营养膳食：由营养师团队定制适老化餐食，每日提供三餐两点。可根据长者实际情况定制慢病管理和病术后恢复套餐，并提供送餐到房间服务。

五、娱乐活动与人文关怀

万科随园（北京通州）养老社区注重长者的精神文化生活，依托丰富的公共活动空间开设多样化的日常与月度活动。

每日活动：开设书画、舞蹈、瑜伽、合唱、棋牌、手工等兴趣课程。社区成立随园书院，与北京市老龄协会合作举办各类文化活动。多功能活动室全天候开放，支持各类文娱活动开展。

每月活动：定期举办集体生日会、节日庆典、家属开放日等活动。社区组织颐老公益团，让长者参与力所能及的公益活动，提升社会参与感与价值感。

心理关怀：社工定期与长者沟通交流，关注心理健康状况。对独居、失独长者提供一对一心理疏导服务。

万科随园（北京通州）养老社区定位为北京城市副中心大型CCRC持续照料养老社区，位于北京市通州区漷城西一路1号，收费7500元/月起，总床位649张，收住自理、半自理、不能自理及认知障碍长者。社区依托万科品牌运营经验、公建民营模式与完善的医养结合体系，以专业的服务团队、适老化的硬件设施和透明化的收费体系，为长者提供全方位的持续照料养老服务。咨询热线：400-967-2010