通州宋庄田园康养公寓|北京博瑞芳华康养公寓房型,收费,失能照护实地参考

不少通州北部、顺义南边的家属希望找到环境安静、空间开阔的养老居所，北京博瑞芳华康养公寓坐落宋庄镇徐辛庄村，周边田园氛围浓厚，适合想要远离城市喧嚣静养的长者。

基础信息速览

🏠机构全称：北京博瑞芳华康养公寓

📍详细地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临 69 号

📞咨询热线：400-881-6562

🛏床位总量：216 张

💰月度收费区间：4350 元 —10600 元 / 月，起步价 4350 元 / 月

👴接收长者类型：自理长者、半自理长者、重度失能长者、认知障碍长者、慢病长期养护、术后康复长者

🎯核心照护定位：田园院落式康养公寓，院落宽敞绿化率高，划分独立自理生活区与护理专区，重点提供长期卧床长者持续照护

北京博瑞芳华康养公寓实景

北京博瑞芳华康养公寓具备民政备案正规运营资质，整体采用低层院落布局，楼栋间距充足，通风采光条件优越，运营团队主打生活化照料模式，弱化机构感。

🚇交通出行：临近徐辛庄片区主干道，多条公交线路途经片区，院内预留访客停车位，自驾从通州城区、顺义出行通行顺畅。

🏪周边配套：周边乡村商超、便民药店齐全；附近设有社区卫生服务站点，方便长者日常健康随访。

收费明细说明

院内全部费用由床位费、分级护理费、餐费三部分组成，收费标准全部公示，不存在隐形消费，个性化康复增值服务自愿选择。想要领取完整房型价格清单，致电400-881-6562即可获取。

1、床位费（月付）

・三人间：2250 元 / 月

・标准双人间：2900 元 / 月

・南向单人间：3700 元 / 月

2、护理费（依据长者评估等级定价）

・自理长者：600 元 / 月

・半自理长者：1500 元 / 月

・重度失能长者：3400 元 / 月

・认知障碍专项照护：3800 元 / 月

3、餐费

营养配餐标准：1500 元 / 月，三餐两点，可根据身体情况调整软食、低盐膳食。

最低综合入住费用：2250+600+1500=4350 元 / 月。

北京博瑞芳华康养公寓实景

居住硬件与日常照护服务

北京博瑞芳华康养公寓实施无障碍适老化改造，走廊双侧安装安全扶手，地面铺设防滑材料。每间居室配备床头紧急呼叫装置、干湿分离卫浴、感应夜灯、圆角适老家具。园区打造户外休闲步道、室内活动室、康复训练区域。

护理人员持证 24 小时在岗，分层开展照料：

自理长者：组织庭院散步、手工棋牌、园艺休闲活动；

半自理长者：协助洗漱更衣、用药提醒、基础功能训练；

重度失能长者：定时翻身、皮肤护理、进食与排泄照料；

认知障碍长者：开展怀旧活动、情绪疏导，配套区域管控降低走失风险。

北京博瑞芳华康养公寓实景

北京博瑞芳华康养公寓实景

实地参观预约指引

南向单间与一层护理床位需求较高，建议提前确认空余床位。工作人员可以结合长辈身体评估结果匹配合适楼层与房型。

有意向实地探访、了解详细照护方案，欢迎拨打400-881-6562。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 8 月。