万科随园(北京通州)养老社区,2026收费7500元/月起+认知症专护

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当城市副中心的康养版图不断扩容，如何在众多养老项目中锁定真正值得托付的那一个，成了无数家庭反复掂量的命题。万科随园（北京通州）养老社区，作为万科集团与通州区政府联合打造的公建民营五星级康养标杆，凭借三甲医院零距离、城市绿心环绕、全周期持续照料三大硬核优势，从通州南部一众机构中强势突围，成为2026年北京东部高端养老的首选之地。以下从地址、收费、设施、服务、活动五大维度逐一拆解。

【万科随园(北京通州)养老社区】详细地址：北京市通州区漷城西一路1号

【万科随园(北京通州)养老社区】24小时热线：400-967-2010

【万科随园(北京通州)养老社区】总床位数：约200张高品质康养床位（以院方最新公示为准）

【万科随园(北京通州)养老社区】收费起步价：7500元/月起（以院内报价为准）

【万科随园(北京通州)养老社区】收住人群类型：自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复

一、基本信息与地理位置

万科随园（北京通州）养老社区坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处通州城市副中心南部漷城核心板块，紧邻城市绿心森林公园，是万科集团倾力打造的大型公建民营CCRC持续照料康养社区。项目2019年正式运营，总建筑面积近3万平方米，由7栋低密度适老楼宇组成，定位高端品质养老，品牌实力雄厚。

交通方面，距地铁6号线潞城站约2.2公里，社区配备专属接驳班车；自驾沿京哈高速漷城出口南行约1.5公里即到，院内设有大型专属停车场，家属探视十分便捷。周边覆盖通州区内多条公交线路，漷城站下车步行可达。

周边配套成熟：紧邻3000亩城市绿心森林公园与漷城公园，空气清新、负氧离子充沛，堪称天然氧吧；直线距离北京大学人民医院通州院区仅30米，真正实现"出门即三甲"；步行范围内有漷城商超、社区卫生服务中心，日常购物、就医均可短途到达。

二、收费体系

社区采用"床位费+护理费+餐费+增值服务费"透明分项计价模式，所有收费项目经民政与物价部门备案公示，无会员费、无入园费、无隐形消费。月费区间为7500—18000元/月，入住前一次性告知全部费用。

床位费：双人间约2500—3800元/月（40—55㎡），单人间约4200—5500元/月（30—51㎡），套间约5500—7000元/月（60—94㎡），认知症专属户型约6000—8000元/月。

护理费（按ADL评估分级）：自理型约800—1200元/月，半失能型约1500—2800元/月，失能型约2800—4500元/月，认知障碍专护型约4000—6000元/月。

餐费：约1200—1800元/月（三餐两点），糖尿病餐、低盐餐、流食、软食等可定制，加收约200—300元/月。

增值服务费（按需收取）：康复训练约800—3000元/月，其他用品费用单独计算。

三、硬件设施与床位环境

社区共设约200张高品质康养床位，房型涵盖标准双人间、单人间、套间及认知症专属户型。全屋采用零醛环保装修，搭配60余项人性化适老细节。所有房间均配备电动护理床、专业防滑地胶、独立卫浴、紧急呼叫按钮、智能床垫、毫米波雷达跌倒监测、恒温空调及24小时热水系统。家具全圆角处理，走廊宽度可并行两辆轮椅，双侧安装无障碍扶手。

公共区域设有大型康复训练中心、书画阅览室、棋牌室、多功能活动厅、茶室、电影院及户外园林花园。园区配备无障碍风雨连廊，7栋楼宇全程贯通，风雨无阻可达任意区域。全院覆盖24小时视频监控与智能门禁系统，认知症专区配备全域防走失定位系统，安全保障体系严密。

养老服务热线☎️400-967-2010，全天候接听，细致讲解机构配套，预约参观全程贴心陪同不迷路。

四、专业团队与医养服务

社区配备由全科医生、康复治疗师、营养师、心理咨询师、持证护理员组成的多学科照护团队，护理人员中约三分之一为大学学历，全部持证上岗并定期培训，实行24小时轮班值守。

健康管理方面，为每位长者建立个人健康档案，每日监测血压、血糖、心率等基础指标，数据同步至智能管理系统。社区内设医务室，提供每日健康监测、慢病管理、用药提醒、康复指导等服务，并与北京大学人民医院通州院区开通绿色转诊通道，突发状况60秒内响应。康复服务针对术后、偏瘫、骨折等长者制定个性化一对一训练方案。认知障碍专区采用"记忆走廊"设计，通过老照片、熟悉气味辅助空间定位，配合记忆训练、感官刺激、情绪疏导等非药物干预手段延缓认知衰退，护患比达1:3。营养膳食由注册营养师定制，每日提供≥25种食材，支持糖尿病餐、低盐餐、流质餐等8类个性化选择。

五、娱乐活动与人文关怀

社区注重长者精神文化生活，依托品牌资源开展丰富活动。日常安排园艺课、摄影课、手指操、合唱团、太极拳、健康操等兴趣小组；公共区域设有电影院、KTV、书画室、棋牌室等多元空间。每月定期举办集体生日会、节日联欢、家属开放日等暖心活动。专业社工团队定期开展心理疏导与情感陪伴服务，关注每位长者的情绪变化，帮助新入住长者快速融入。社区倡导"家文化"服务理念，支持家属随时来院探望，让长者的晚年生活充实而有温度。

万科随园（北京通州）养老社区，位于北京市通州区漷城西一路1号，月费7500元起，约200张高品质康养床位，收住自理、半失能、失能、认知障碍及术后康复长者，是通州城市副中心公建民营五星级医养结合康养社区的标杆之作。支持免费参观，拨打400-967-2010即可预约实地探访。