舟山上周新房与二手房成交数据出炉,哪个区域最受欢迎?

搜狐焦点舟山站 2018-09-19 14:59:30
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金九是楼市旺季,而舟山楼市上周的表现差强人意,从成交成绩来看,似乎“遇冷”了。据统计,上周成交套数环比下跌48.09%。

新房周报

金九是楼市旺季,而舟山楼市上周的表现差强人意,从成交成绩来看,似乎“遇冷”了。据统计,上周成交套数环比下跌48.09%。

上周舟山楼市成交套数和成交面积均有所下降,商品房总计成交136套,成交面积1.19万平方米,比上周(2.22万平方米)减少46.39%;其中住宅成交量成交103套,办公跟商业分别成交4套和29套,办公较上周减少13套,商业较上周减少123套,住宅成为了本周商品房的成交主力。

上周除了定海区域,其他四个区域的成交量都有所下滑。主要由于8月底的供应项目集中成交,延续至本周成交量相对较少。再者适逢开学第一周,考虑到家长们忙于筹备孩子入学事宜,除了一些暖场活动,大多数楼盘营销活动也有所减少。

本周位列第二的是普陀版块,该区域共成交39套;新城版块以20套的成交量位列第三,岱山和嵊泗分别位列第四与第五。

从上图看,热门楼盘的网签数量与前一周相比略有下降,上周定海区的绿城・蘭园项目成交量最大,以成交29套夺得第一的宝座,位列第二的是位于朱家尖的三盛・南沙里,共成交10套。嵊泗的怡贝湾海景温泉度假村与普陀区的中梁·文澜府各以8套的成交量位列第三。

二手房周报

上周舟山二手房成交套数也有所下降,商品房总计成交144套,成交面积1.39万平方米;其中普陀以46套成交量占据榜首,定海以39套成交量排列第二名,新城以29套成交量排列第三名;其次是岱山和嵊泗,成交量各为20套和10套。

从各区域成交量来看,环比上周两增三减,其中普陀区涨幅最大,较上一周增加了16套,紧随其后的是嵊泗县,较上一周减少了14套,其他三个区域成交量较为平稳,涨幅在5-9套之间。

综合来看,新房与二手房成交都呈下降趋势,总体去化明显走低,市场延续疲态。市场热度下降,也期待整个市场有序发展,让我们每个人都住有所居。

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