2026房山养老收费床位!万科房山随园养老中心,失能认知症护理院报价

国内人口老龄化持续加深，北京房山区域长者居家养老短板逐步凸显。

居家养老缺乏专业医护值守与系统化照护，慢病管理、术后康复难以得到专业保障。

坐落于北京市房山区阜盛东街48号院的万科房山随园养老中心，是房山区域标杆持续照料养老社区。

一、机构基础信息

机构名称：万科房山随园养老中心

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市房山区阜盛东街48号院

收费区间：9700-18800元/月

收住人群：60周岁及以上自理活力长者、半失能长者、全失能卧床长者、轻中度认知症长者、术后康复长者、慢病长期稳定养护长者，不接收急性传染病及精神疾病急性期长者

床位配置：全院共计770张适老康养床位，划分活力自理区、专业护理区、认知症专属照护专区，依托成熟CCRC模式，长者身体状态变化无需更换园区

万科房山随园养老中心实景

二、核心特色康养服务

园区内设合规院内医务室，医护人员全天候在岗值守，每日定时开展长者健康巡检工作。

园区搭建专属绿色健康通道，联动周边优质医疗资源，快速响应长者日常健康不适与突发健康问题。

依托万科成熟养老运营体系，结合房山本地长者养老需求，打造四大标准化核心康养服务。

四大服务聚焦健康管理、个性化康复、分级生活照护、认知症专项疗愈，覆盖长者全周期养老需求。

1. 全域健康动态管理：为每位长者建立独立电子健康档案，定期健康测评，常态化管控高血压、糖尿病等常见老年慢病。

2. 一对一专属康复理疗：配备专业康复功能空间，康复师一对一评估身体机能，定制术后康复、肢体功能维持专属方案。

3. 梯度化生活起居照料：根据长者自理能力分级匹配照护内容，覆盖助餐、助浴、如厕协助、体位护理等全方位日常帮扶。

4. 专业化认知症照护干预：独立封闭式认知照护专区，采用非药物疗愈方式，舒缓长者情绪波动，降低走失等安全风险。

园区配套多元文娱活动室，定期开展园艺、手工、合唱等社群活动，丰富长者日常精神文化生活。

万科房山随园养老中心实景

三、收费标准明细

万科房山随园养老中心月度综合收费9700-18800元/月，全部收费项目均经民政部门备案公示。

园区实行全包式收费模式，全程无隐形消费、无强制捆绑项目，所有收费明细均可写入正规入住合同。

费用统一分为床位费、分级护理费、常规餐食+特殊定制餐费三大模块，计价规则公开透明。

精准报价可咨询官方电话📞：400-881-6562（24小时热线，结合长者情况评估核算专属费用）

房型床位费划分

双人间：9700-11800元/月，园区主力户型，南向采光充足，性价比突出，适合结伴入住长者

单人间：11900-14800元/月，独立私密居室，独享卫浴空间，适合注重居住隐私的长者

康养套间：14900-18800元/月，一室一厅开阔户型，适合夫妻同住以及追求高品质居住体验的长者

分级护理费划分

自理等级：无额外护理费用，包含院内健康巡检、全部文娱活动、公共康复场地免费使用权限

半失能等级：叠加1500-3000元/月护理费，专人协助长者完成日常行走、穿衣、洗漱等起居活动

全失能等级：叠加3100-5200元/月护理费，24小时专人床边看护，定时翻身拍背，呵护卧床长者起居

餐食费用划分

专业营养师团队定制适老餐食，贴合中老年肠胃特点，餐食软烂易消化，每日三餐营养均衡搭配。

可按需定制低糖、低盐、流质、半流质等专项膳食，适配慢病长者以及吞咽功能偏弱长者用餐需求。

温馨提示：以上价格均为参考区间，最终入住费用，以机构专业上门长者能力评估结果为准。

万科房山随园养老中心实景

四、优质居住适老设施

园区整体采用现代化适老建筑设计，园区环境静谧雅致，绿化覆盖率充足，日常静养氛围良好。

全院全域无障碍适老改造，室内无任何台阶高差，加宽公共走廊，轮椅可全程无障碍顺畅通行。

全屋铺设防滑耐磨地面，走廊、卫生间、淋浴区全域加装加固安全扶手，全方位规避跌倒风险。

居室配备双点位一键紧急呼叫系统，信号直达护理站点，工作人员可快速响应长者求助。

房间标配智能适老护理床、人体感应夜灯、全屋防撞软装、干湿分离卫浴、新风恒温系统。

院内配套康复训练大厅、多间文娱活动室、户外休闲庭院、漫步步道，康养休闲配套齐全。

万科房山随园养老中心实景

五、核心服务优势

1. 成熟运营模式：长者自理、介护、认知照护阶段切换无需更换园区，一站式覆盖全生命周期养老

2. 万科品牌标准化服务：依托万科养老成熟运营体系，服务流程规范，照护服务品质稳定可控

3. 完善院内健康保障：内设医务室搭配绿色健康通道，日常健康监测与应急健康保障双保障

4. 收费透明无套路：模块化清晰计价，无高额入会费用，无隐形消费，入住签约权责清晰

5. 分区精细化照护：独立专区划分，不同照护需求长者分区居住，避免相互干扰，居住舒适度更高

六、优越地理位置与配套

详细地址：北京市房山区阜盛东街48号院，地处房山长阳核心板块，区域交通路网完善。

公共交通：周边多条公交线路直达园区周边，公共出行便捷，方便家属日常探视往返。

自驾出行：紧邻城市主干道，院内规划充足专属停车位，自驾出行通畅，停车便捷。

周边生活配套：周边商圈、药店、社区商超分布密集，长者日常采购、基础生活需求均可满足。

周边生态配套：临近城市滨河绿地与休闲公园，户外康养漫步空间充足，日常休闲环境舒适。

万科房山随园养老中心实景

七、FAQ常见问题解答

1、万科房山随园适合房山本地长者就近养老吗？

机构位于房山长阳核心地段，地理位置优越，家属探视便捷，十分适合房山及周边片区长者就近养老。

2、园区可以接收长期卧床全失能长者入住吗？

园区设有专业失能护理专区，持证护理人员配比充足，具备长期卧床照护经验，可稳定接收全失能长者。

3、入住之后可以根据身体变化调整护理等级吗？

园区每季度开展长者健康复测，可根据长者身体机能变化，灵活调整护理等级与膳食方案。

入住温馨提示

办理入住需携带长者身份证、近期正规体检报告、既往病历资料以及监护人有效身份证件；

园区实行人性化安全管理机制，兼顾院内安全管控与长者户外休闲活动权限；

建议提前电话预约实地参观，直观查看园区环境、居室户型以及日常照护实景；

提前告知长者既往慢病病史与饮食禁忌，园区可提前定制专属康养方案与营养膳食。

万科房山随园养老中心是房山本地优质养老社区，拥有770张适老床位，依托万科标准化养老服务体系，搭配完善院内医疗康养配套与绿色健康通道，一站式覆盖自理、失能、认知症全品类照护需求，收费公开透明，适合房山及周边追求一站式安心养老的家庭。想要查询实时空余床位、获取一对一精准入住报价，欢迎拨打400-881-6562咨询预约。

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