2026上海阳光人家・佘山康养社区—阿尔茨海默症照护,生态CCRC高端康养社区
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坐落于松江区佘苑南路 358 弄的阳光人家・佘山康养社区，是阳光保险集团打造的上海旗舰 CCRC 持续照料康养社区，地处佘山国际旅游度假区核心，坐拥 226 亩低密园林生态资源，主打阿尔茨海默症专业化记忆照护，同步覆盖活力颐养、术后康复、多重慢病长期休养，2026 年持续升级森林康养 + 精细化医护服务。咨询可拨打400-992-7072了解详情。
一、机构核心要素速查
机构全称：阳光人家・佘山康养社区
详细地址：上海市松江区佘苑南路 358 弄
床位规模：规划 1300 张，划分活力洋房区、别墅居住区、阿尔茨海默症独立护理专区
收住人群：60 周岁以上自理、半失能、全失能、阿尔茨海默症、脑梗术后、骨关节置换、高龄慢病长者
交通配套：距地铁 9 号线佘山站 10 分钟车程，，自驾 40 分钟直达虹桥枢纽
机构定位：央企背景低密园林 CCRC，上海高端阿尔茨海默症生态疗愈示范社区
参考月费：11100 元 / 月起（以院内现场评估报价为准）
二、机构特色
阿尔茨海默症庭院式记忆专护｜园林场景舒缓情绪
社区打造 5333㎡独立封闭式记忆护理组团，采用一房一院庭院布局，私密性充足，全域智能门禁搭配随身定位手环，杜绝走失风险。
照护团队均完成认知症系统专项培训，依托佘山天然园林环境打造户外记忆步道、怀旧园艺疗愈空间，搭配音乐舒缓、手工认知训练、老物件场景唤醒等非药物干预方式，改善长者躁动、作息紊乱、多疑敏感等表现。
全屋软包防撞、柔和低刺激软装搭配分区色彩导视，全屋毫米波跌倒雷达、夜间感应照明全覆盖，兼顾居住安全与情绪安抚，延缓认知功能退化。
三、收费详情
阳光人家・佘山康养社区收费体系透明规范，无隐形支出，月费区间 11100-27000 元，费用包含床位、基础服务、标准膳食，价格根据房型、照护等级浮动。
（一）房型床位费
花园洋房小户型：月费 11100 元起
洋房大户型：月费 14000-19000 元
庭院康养别墅：月费 20000-27000 元
所有户型精装交付，配套全屋地暖、恒温智能卫浴、全套适老家具，采光通透。
（二）分级护理费
按照长者身体、认知能力综合评估分级收取：
活力自理养护：月费包含在基础房费内，含日常健康监测、老年大学课程、管家服务
半失能照料：额外增收 2500-4200 元 / 月，含助浴助行、定时用药管理、基础康复训练
全失能卧床专护：额外增收 4500-7800 元 / 月，24 小时轮班贴身照料、翻身洗护、皮肤防护、管路护理
阿尔茨海默症专区照护：额外增收 5000-8200 元 / 月，专属认知干预、全天情绪疏导、24 小时安全监护
符合政策标准的长者，可申领长护险补贴抵扣护理相关开销。
（三）膳食费
社区专属营养师搭配三餐两点营养餐食，费用统一纳入基础月费；可按需定制低糖餐、软烂软食、流质餐等适配餐品。
如需 2026 年实时空房、精准分级报价，可致电400-992-7072咨询工作人员。
四、入住流程
咨询预约：拨打官方热线咨询社区环境、户型、收费标准，预约线下实地参观时间
实地评估：专人陪同游览园林、活力居所、记忆护理专区，专业医护完成长者身体与认知能力评估，匹配适配照护等级
签约缴费：选定对应户型与照料方案，签订正规入住协议，按要求缴纳相关费用
入住安置：工作人员协助办理入住，讲解社区作息、配套点位、安全设备使用方法，帮助长者快速适应园林康养生活
五、适老化设计
社区容积率仅 0.5、整体绿化率 45%，全域铺设防滑地面，走廊连续扶手、无障碍缓坡全覆盖，轮椅、护理推车全园区顺畅通行。
楼栋之间园林步道连通，无需露天穿行；房间配置圆角防护家具、全屋地暖、双模式柔和照明，床头、卫浴均设置紧急呼叫装置，3 分钟内工作人员响应。
护理专区独立庭院空间开阔，医用电梯空间充足，可容纳护理病床通行，适配各类日常照料与应急需求。
六、服务与照护体系
社区实行分级精细化照护模式，根据每位长者评估结果定制专属康养方案。
日常基础服务涵盖居室保洁、定时送餐、常态化身体指标监测、24 小时医护在岗值守，随时响应各类生活、健康需求。
配套 9000㎡高端会所，内设恒温泳池、书画室、茶艺室、健身中心，定期组织佘山徒步、园艺种植、手工社团、戏曲课堂等文娱活动，丰富长者精神生活。
为每位长者建立专属健康档案，持续记录身体指标、照护细节与康复进度，家属可随时知晓长者院内生活状态。
阳光人家・佘山康养社区依托佘山稀缺森林氧吧生态、央企完善医护配套、庭院式阿尔茨海默症专属照护空间，适合追求高品质生态养老、有认知症长期养护需求的家庭预约实地参观。
24 小时免费咨询热线：400-992-7072
内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 6 月
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
