副中心生态CCRC|2026万科随园(北京通州)养老社区收费,持续照料详情

通州、亦庄、燕郊大量家庭，希望寻找城市副中心范围内、生态环境优越、长者身体状态变化无需搬迁的大型持续照料社区。万科随园 (北京通州) 养老社区坐落通州区漷城西一路，通州区公建民营 CCRC 养老项目，7 栋适老楼宇依靠风雨连廊连通，划分活力自理区、介助养护区、重度护理区、认知舒缓单元。床位咨询可拨打400-881-6562。

万科随园通州养老社区实景

基础信息速览

🏠机构全称：万科随园 (北京通州) 养老社区

📍详细地址：北京市通州区漷城西一路

🛏床位总量：649 张

💰月度收费区间：7300 元 —16500 元 / 月，起步价 7300 元 / 月

👴接收长者类型：自理长者、半自理长者、重度失能长者、认知障碍长者、术后康复、老年慢病长期调养长者

🎯核心照护定位：通州城市副中心公建民营 CCRC 康养社区，配套 2 万㎡疗愈景观花园，内设社区门诊，采用 “1+N” 多学科照护模式，一站式覆盖长者全生命周期养老需求

社区总建筑面积近 3 万㎡，楼栋之间室内连廊互通，雨天出行不受影响，院内收费全部公开公示，增值服务自愿选择。

🚇交通出行：距离地铁 6 号线潞城站距离适中，多条公交线路覆盖园区周边；自驾京哈、京津高速通行便捷，园区规划大面积访客停车场。

🏪周边配套：临近片区便民商超、连锁药店；周边社区卫生服务站点齐备，方便长者基础健康问诊。

万科随园通州养老社区实景

收费明细说明

万科随园通州养老社区院内所有收费公开透明，由床位费、护理费、餐费三项构成，无隐形加价、无强制消费。想要获取完整价目表，可致电400-881-6562。

1、床位费（月付）

・温馨双人间：3000 元 / 月

・静谧南向单间：4100 元 / 月

・景观康养套间：5600 元 / 月

2、护理费分级定价

・自理长者：1800 元 / 月

・半自理长者：2200 元 / 月

・重度失能长者：2900 元 / 月

・认知障碍照护：3400 元 / 月

3、餐费

统一营养餐标准：2500 元 / 月，三餐营养配餐，支持软烂膳食、低盐、控糖餐食调整。

最低综合月费：3000+1800+2500=7300 元 / 月。

万科随园通州养老社区实景

居住硬件与日常照护服务

万科随园通州养老社区楼宇宽梯全天候运行，公共区域平缓无障碍，居室配备紧急呼叫系统、独立防滑卫浴、全套圆角适老家具。800 米无障碍景观步道、园艺休闲区全天开放，各类兴趣活动室常态化运营。

持证照护团队分层提供照料：

自理长者：花园漫步、园艺种植、书画文艺社团、主题节庆活动、健康课堂；

半自理长者：起居协助、用药管理、持续性基础康复指导、慢病常态化监测；

失能长者：24 小时贴身照料、压疮预防、日常营养支持、管路规范化管护；

认知障碍长者：团体感官互动、花园舒缓活动、日常陪伴交流，舒缓情绪波动，落实全天候安全看护。

万科随园通州养老社区实景

实地参观预约指引

临景观南向户型广受家属青睐，房源流动性较强，建议提前联系查询空余床位，实地感受疗愈花园式康养环境。

想要预约看房、定制照护方案，欢迎拨打400-881-6562。

大型疗愈景观花园、风雨连廊全域通行、完整 CCRC 持续照料体系是万科随园 (北京通州) 养老社区三大亮点。地处通州副中心东南部，京津冀周边家属探视出行便利，照护体系完整覆盖自理直至重度失能长者，是副中心片区考察大型综合养老社区的优选。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 8 月。