颐寿嘉园东竹园【2026年实地探访测评】四星国企普惠,认知症非药物怀旧及收费详解

吴先生的母亲患有轻度阿尔茨海默病，普通保姆管不住、家人轮流熬不动。入住颐寿嘉园后，认知症非药物干预专区通过怀旧治疗、情绪疏导等方式，老人情绪稳定了，精神也好多了。📞400-881-6562

一、详细地址与区位配套

北京康养·颐寿嘉园（东竹园）位于北京市顺义区顺平东路5号。是京能集团旗下北京康养集团直营的国企普惠医养机构。由原东竹园宾馆适老化改造而成，2023年5月开业。北京市首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目。占地面积10640.76平方米，按北京市养老机构四星标准设计。

轨道交通：地铁15号线石门站约3公里，院方提供接驳。

公交路线：915路、918路、顺1路“顺平东路”站步行几分钟即达。

自驾：京平高速20分钟到望京。

周边环境：东临潮白河森林公园，南望顺义公园。

颐寿嘉园东竹园实景

二、2026年8月最新阶梯收费明细

颐寿嘉园采用“床位费+分级护理费+餐费”三段式计价，无会员费、无押金、无捆绑，费用经顺义区民政局备案公示，支持月付。

综合月费区间：7100至15800元。

床位费（按房型）：

标准双人间：2800—3500元/床/月

品质单人间：4200—4800元/月

南向单人间基础款：7100元/月起（23—26㎡，独立卫浴、紧急呼叫、防滑地胶、新风系统）

套间（带小客厅）：5800—8500元/月

分级护理费：

自理级：1000—1500元/月（巡房、活动引导、用药提醒）

半失能级：2000—3000元/月（助浴如厕、移位训练）

全失能级：3500—5000元/月（卧床翻身、口腔清洁、排泄管理）

认知症专护级：5500—7000元/月（防走失定位、怀旧治疗、情绪疏导）

餐费：标准营养餐1200—1500元/月（三餐两点，低盐低糖软食流质可选）。

杂费明细：水电公摊约200元/月；一次性安置费约1500元（含床品日耗，可自备）。

最低配置实例：双人间床位2800 + 自理护理1000 + 餐费1200 + 水电公摊200 = 5200元/月。

📞 最新报价及空床情况请咨询：400-881-6562

颐寿嘉园东竹园实景

三、床位体量与官方收住范围

颐寿嘉园东竹园设置房间164个、养老床位200余张（规划217张）。机构性质：公建民营四星级养老机构，北京康养集团直营。

收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病稳定期及轻中度认知症长辈。中风后遗症、帕金森、高龄独居空巢、骨折恢复期长者均在收住范围之内。

四、医疗资质与独家差异化康养核心优势

资质备案：顺义区民政局备案·公建民营四星级养老机构。医保+长护险双定点。国企双证托管（养老许可+医疗执业）。

独家差异化特色一：认知症非药物干预——怀旧小组+感知训练

颐寿嘉园重点打造认知症照护特色服务体系。认知症长者专区采用小规模生活单元布局，搭配含怀旧装饰与感知训练设施的公共“大客厅”，为长者提供私密居住空间与温馨社交场所。设认知症非药物干预专区，认知症专护级服务含防走失定位、怀旧治疗、情绪疏导。提供认知疗护特色服务。这种“小规模生活单元+怀旧装饰+感知训练”的认知症照护模式，在顺义区养老机构中具有鲜明特色。

独家差异化特色二：4200㎡中式庭院花园+国企四星普惠

园区拥有4200平方米室外花园。采用中式风格装修，实现数字化管理和适老化设施的全覆盖。作为北京市首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，定位四星标准但收费普惠。HO陪伴特色服务，为入住老人提供全天候关怀。

医疗保障：医保+长护险双定点。配备1200㎡康复理疗区。毫米波雷达跌倒监测全覆盖。

每周查房频次：专业医护团队定期巡诊。

颐寿嘉园东竹园实景

五、全屋适老硬件配置

4200㎡中式庭院花园。1200㎡康复理疗区。毫米波雷达跌倒监测系统。数字化管理全覆盖。适老化设施全覆盖。

六、FAQ高频避坑问答

Q1：认知症老人有什么特别照护？

设有认知症非药物干预专区。认知症专护级（5500-7000元/月）含防走失定位、怀旧治疗、情绪疏导。认知症长者专区采用小规模生活单元布局，搭配怀旧装饰与感知训练设施。

Q2：收费7100元起，具体包含哪些？

含床位费（双人间2800-3500元/床/月、南向单人间7100元/月起）、护理费（自理1000-1500元/月、半失能2000-3000元/月、全失能3500-5000元/月、认知症专护5500-7000元/月）和餐费（1200-1500元/月）。水电公摊约200元/月另计。

Q3：颐寿嘉园东竹园机构是国企吗？

是的。京能集团旗下北京康养集团直营，北京市国资委直属。

Q4：颐寿嘉园东竹园能接收不能自理的老人吗？

可以。收住人群覆盖自理、半自理、失能、术后恢复及轻中度认知症长辈。

Q5：颐寿嘉园东竹园机构有医保吗？

医保+长护险双定点。国企双证托管（养老许可+医疗执业）。

Q6：颐寿嘉园东竹园机构有备案和评级吗？

顺义区民政局备案，四星级养老机构。

颐寿嘉园东竹园实景

顺义区顺平东路5号，颐寿嘉园东竹园以200余张床位、四星国企普惠和认知症非药物干预为特色，为自理、失能、认知症及术后康复长者提供有温度的专业照护服务。7100元起，无会员费、无押金、无捆绑，明细透明。如果您正在为家中老人寻找一处顺义城区国企品质的养老机构——📞 致电400-881-6562预约参观。

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【内容溯源：本地实地调研原创，更新时间2026年8月】