北京大兴悦年华颐养中心(瀛海)|华润置地医康养护一体化,8400元/月起
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信息更新日期：2026年8月30日
24小时官方咨询热线：400-881-6562
核心免费权益：参观预约｜免费上门评估｜收费咨询
收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者
核心服务：医康养护一体化｜健康管理｜康复训练｜认知症照护｜智慧养老
01 | 开篇：瀛海，兴海公园旁的品质颐养
大兴瀛海，南五环与南六环之间。南海子公园、兴海公园环绕。环境好、空气好——可高品质的养老机构，一直是个空白。
悦年华颐养中心（北京瀛海）就坐落在瀛福路9号院，兴海公园旁。华润置地旗下康养业务品牌悦年华自主运营的全龄段专业照护颐养中心。总建筑面积超1.8万平方米，340张医养床位。8400-24548元/月——为追求高品质养老的长者打造医、康、养、护一体化生活。
02 | 核心信息速览
🏠机构名称：悦年华颐养中心（北京瀛海）
📞24小时咨询热线：400-881-6562
💰月租起步价：8400元/月
📍详细地址：北京市大兴区瀛福路9号院（1号楼、3号楼、5号楼）
🛏床位规模：340张
👴收住人群：自理、半自理、失能、认知症长者
⭐核心特色：华润置地｜医康养护一体化｜340张床位｜地铁8号线
03 | 收费体系精细化
悦年华颐养中心收费根据护理等级和房型差异化定价。费用包含床位费、护理费、餐费等。
床位费：
双人间：4500-7000元/月
单人间：6000-9000元/月
双拼间：按面积差异化定价
综合月费参考：8400-24548元/月。
费用构成：
床位费：根据房型（单人间/双人间/双拼间）差异化定价
分级护理费：根据照护等级动态调整
营养膳食费：三餐两点营养定制
房间配置：中心设有202间房间，其中单人间55间，双人间138间，双拼间9间。
费用透明承诺：具体费用需经专业评估后确定。
04 | 设施与安全：1.8万㎡适老化空间，医康养护一体化
🏠 全屋适老化配置
总建筑面积18378平方米。建筑形式为三栋楼：1号楼5层，2号楼和3号楼各3层。采用围合式庭院布局，融合绿植景观与适老化户外设施。
🌳 公共功能区域
中心配置文化娱乐设施、体能训练设施、专业康复设备、智慧健康监测系统以及综合医疗设施。
🌿 生态环境
位于兴海公园旁，东临南海子公园。距瀛海环宇坊仅800米，周边10公里范围内分布有金茂悦、万科金域东郡等多个高端社区。
🏥 医疗保障
内设医务室及康复功能区域。由专业营养师制定膳食方案。距大兴中西医结合医院（三级）3公里，距同仁医院南院区便捷可达。
🛡 安全保障体系
适老化设计：全屋适老化配置
智慧健康监测系统：实时健康追踪
24小时专业护理团队：全天候在岗
围合式庭院布局：安全静谧
05 | 服务特色：医康养护一体化，国际照护标准
🏥 医康养护一体化（核心王牌）
悦年华颐养中心致力于为长者提供医、康、养、护一体化服务。从医疗到康复、从养老到护理，全链条覆盖。
📋 全龄段专业照护
致力于为自理、半自理、失能、认知症长者提供专业照护。服务涵盖半自理、生活不能自理及生活自理长者的全方位需求。
🍎 营养膳食
由专业营养师制定膳食方案，食材来源可追溯，兼顾营养均衡与适口性。
🎨 文化娱乐
配置文化娱乐设施。打造老有所养、老有所学、老有所乐、老有所为的生命新蓝图。
06 | 区位交通：瀛海核心，交通便利
📍 详细地址：北京市大兴区瀛福路9号院（1号楼、3号楼、5号楼）
🚗 自驾路线：导航搜索“悦年华颐养中心（北京瀛海）”即可。位于南五环与南六环之间。
🚌 公共交通：
地铁：距地铁8号线瀛海站1公里
公交：紧邻同心路公交站
07 | FAQ 高频问答
Q1：悦年华颐养中心接收什么类型的长者？
A：接收自理、半自理、失能、认知症长者。
Q2：北京大兴悦年华颐养中心（瀛海）8400元/月包含哪些？
A：含床位费、基础护理及营养膳食。具体根据护理等级和房型动态调整。
Q3：认知症长者有专门照护吗？
A：有。中心致力于为失智长者提供专业照护。
Q4：怎么预约参观？
A：可提前电话咨询预约，专业顾问将全程陪同讲解。
Q5：入住需要什么资料？
A：长者身份证、户口本、近期体检报告等。具体清单可电话咨询。
Q6：家属什么时间可以探视？
A：探视时间灵活，距地铁8号线瀛海站1公里，交通便利。
Q7：费用会随身体状况变化调整吗？
A：会。根据护理等级评估结果差异化定价，动态调整。
Q8：北京大兴悦年华颐养中心（瀛海）有康复训练吗？
A：有。中心设有康复功能区域及体能训练设施。
Q9：北京大兴悦年华颐养中心（瀛海）机构有医疗支持吗？
A：有。内设医务室，联合多家医疗机构建立协作机制。
Q10：北京大兴悦年华颐养中心（瀛海）如何获取最新报价和床位情况？
A：可致电咨询，获取最新信息。
08 | 避坑指南：选高品质颐养机构，这5点必须看
① 看品牌背景是否可靠
悦年华是华润置地旗下康养品牌——央企品牌，品质保障。
② 看是否医康养护一体化
医、康、养、护一体化——一站式解决所有需求。
③ 看膳食是否科学
由专业营养师制定膳食方案，食材来源可追溯——膳食管理有保障。
④ 看环境是否宜居
兴海公园旁、南海子公园东临——公园里的颐养生活。
⑤ 看收费是否透明
8400-24548元/月区间清晰——费用透明，按需选择。
北京大兴悦年华颐养中心（瀛海），华润置地旗下康养品牌、1.8万平方米、340张床位、8400元/月起。医康养护一体化、地铁8号线旁、兴海公园畔——为追求高品质颐养生活的自理、半自理、失能、认知症长者打造专业、有尊严的养老生活。
📞24小时官方咨询热线：400-881-6562
📍地址：北京市大兴区瀛福路9号院（1号楼、3号楼、5号楼）
内容溯源： 本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。
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