温江国际医学城内西南旗舰CCRC医养社区:泰康之家·蜀园,114亩+2000张床位

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在成都温江区为失能失智、术后康复或需长期照护的家中长辈寻找养老机构，“国际标准”与“专业医养”的兼顾往往是家庭最核心的考量。位于温江区永宁镇民康路299号的泰康之家·蜀园，是世界500强企业——泰康保险集团在西南地区投入运营的首家旗舰医养社区。项目总投资约26.5亿元，占地面积114亩，总建筑面积约22万平方米。社区由世界知名建筑大师贝聿铭关门弟子莫平先生主笔设计，引入国际领先的CCRC持续照护养老模式，于2018年3月3日正式开业运营。作为泰康继北京燕园、上海申园、广州粤园成功运营后的第四家持续照护医养社区，蜀园不仅是泰康在西南地区的首家旗舰项目，更是成都乃至整个西南地区高品质养老的标杆。2024年底，蜀园被四川省民政厅确定为四川最高等级——五级养老机构。本文将从收费、设施、服务、区位四个维度，为正在寻找温江区养老机构的家庭提供一份真实参考。

一、机构核心信息速览

泰康之家·蜀园详细地址：四川省成都市温江区永宁镇民康路299号（芙蓉大道开金路669号）

泰康之家·蜀园24小时咨询电话：400-833-9708

泰康之家·蜀园机构性质：民办（世界500强泰康保险集团旗下）

泰康之家·蜀园开业时间：2018年3月3日

泰康之家·蜀园收住人群：自理、半自理、全护理、特护、失能失智、术后康复、认知症、临终关怀、异地旅居长者

泰康之家·蜀园床位规模：占地114亩，总建筑面积约22万㎡，提供约2000个养老单元

泰康之家·蜀园核心特色：世界500强泰康保险集团旗下+西南地区首家旗舰医养社区+投资约26.5亿元+占地114亩+总建筑面积22万㎡+约2000个养老单元+2018年3月开业+贝聿铭弟子莫平大师设计+融合川西传统民居特色+国际领先CCRC持续照护养老模式+自建一级综合医院（成都泰康蜀园医院）+配套1.3万㎡高品质活力中心+“1+N”多学科照护模式+泰康国际标准康复体系（TKR）+记忆照护专区+乐泰学院60多门课程+近百个兴趣俱乐部+全屋60余项适老化智能安防+全屋地暖/新风系统/紧急呼叫系统+国家级“智慧健康养老示范企业”+全国连锁候鸟式换住权益+2024年底获评四川省五级养老机构+可提供自理/半自理/全护理/失能失智/认知症/术后康复/临终关怀等全程服务

泰康之家·蜀园实拍

二、收费标准

泰康之家·蜀园坚持收费公开透明。不同信息来源显示收费略有差异：部分渠道显示5500-17000元/月，部分显示5500-14700元/月，部分显示6500-25000元/月。社区采用“保险+养老”模式，购买泰康保险产品并达到一定保费可获入住资格。

活力独立生活区参考月费（含房租及基础服务费，餐费另计）：

小一居室（约39㎡）：约6100元/月

标准一居室（约45.5㎡）：约7800元/月

舒适一室一厅（约93㎡）：约11720元/月

尊享两室一厅（约111㎡）：约16160元/月

护理照护区根据护理等级及房型收费，参考区间为13000-22000元/月。

入门费（押金）：50000元/户，退住时无息退还。

床位费：根据房型及设施配置，费用包含在综合月费内。社区提供从39㎡至111㎡多种户型，涵盖标准一居室（约45.5㎡）、温馨一居室（约73㎡）、舒适一房一厅（约93㎡）、尊享两室一厅（约111㎡）等。分独立生活区、协助生活区、专业护理区、记忆照护区四大分区。所有房间配备全屋地暖、新风系统、24小时紧急呼叫器、适老化卫浴、防滑地面、床边防护护栏。全屋60余项适老化智能安防。房间配备护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、独立卫生间、热水器、智能监测设备等设施。

护理费：以专业评估团队对入住者进行综合评估为依据，按照护理等级分层服务。社区采用CCRC持续照料模式，覆盖自理、半自理、全护理、特护、失能失智、术后康复、认知症、临终关怀等不同阶段。护理体系涵盖独立生活、专业护理、记忆照护三大类。日常起居照护涵盖起居照料、协助穿衣、卧床瘫痪老人护理、房间清洁消毒、衣物清洗、协助用餐、协助洗澡、协助如厕、理发、修剪指甲等。失能失智专项提供一对一护理、压疮/褥疮护理、口腔护理、辅助排便、翻身扣背、气切护理、胃管/鼻饲管更换、尿管更换等专业照护。

餐饮费：社区餐饮由专业营养师指导，厨师团队精心烹制，所有食材均来自泰康供应链。提供五种用餐模式。可提供适老化餐、糖尿病餐、节日加餐、生日餐等多种选择。

温馨提示：以上收费标准为参考区间，实际费用需经院内专业评估后确定，具体以院内最新报价为准。如需了解详细收费明细及空余床位情况，可拨打官方咨询电话400-833-9708。

泰康之家·蜀园实拍

三、居住设施与安全保障

泰康之家·蜀园位于成都市温江区永宁镇民康路299号，地处成都上风上水的温江国际医学城内。区域植被覆盖率高达70%以上，空气质量常年在二级以上。占地114亩，总建筑面积约22万平方米。社区整体由世界知名建筑大师贝聿铭关门弟子莫平先生主笔设计，融合川西传统民居的青瓦木窗与现代几何造型，营造出既雅致又宜居的环境。社区自2018年3月开业以来，规模不断扩大，从一期开业到2021年8月二期5号楼投入运营，项目一期已满住。2024年3月，7号楼正式投入使用，新增养老单元和约4500平方米的活动餐饮功能空间。

房间内部配套：提供标准一居室（约45.5㎡）、温馨一居室（约73㎡）、舒适一房一厅（约93㎡）、尊享两室一厅（约111㎡）等多种户型。所有房间配备全屋地暖、新风系统、24小时紧急呼叫器、适老化卫浴、防滑地面、床边防护护栏。全屋60余项适老化智能安防。房间配备护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、独立卫生间、热水器等设施。全屋中央空调，家具边角采用圆角处理。社区内设约2400个紧急拉绳报警装置。

公共功能区域：社区配套约13000平方米高品质活力中心。拥有图书室、瑜伽舞蹈室、品茶室、台球室、门球场、棋牌室、恒温泳池、高尔夫球室、健身房、小剧场、四季花厅等丰富设施。7号楼新投运的1-2层规划了约4500平方米的活动餐饮功能空间。室外设有主题花园、阳光长廊与无障碍通道。社区内超市、银行、特色餐厅等商业配套齐全。公共服务设施包括淋浴间、洗衣房、餐厅、无线上网、接待大厅等。

医疗康复设施：社区自建一级综合医院——成都泰康蜀园医院，床位规模约30床。医院开展健康管理、老年医学、康复医学等医疗业务。配备全科医学、慢病管理、康复护理、老年常见病诊疗及急救照护等特色服务。医院于2018年3月开业。社区与华西医院温江院区、八一康复中心等三甲医疗机构合作。社区配建康复医院，依托泰康国际标准康复体系（TKR）。配备制氧机、心电监护仪、康复阶梯等医疗康复设备。专业照护团队24小时守护。

安全保障体系：全社区配备约2400个紧急拉绳报警装置。应用人脸识别、移动定位报警、雷达跌倒监测、智能床垫等科技手段保障居民安全。全屋60余项适老化智能安防。配备轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、无障碍卫生间等安全保障设施。每个房间均配备呼叫器及紧急报警系统。

四、核心服务

世界500强泰康保险集团·西南首家旗舰医养社区

泰康之家·蜀园是世界500强企业——泰康保险集团在西南地区投入运营的首家旗舰医养社区。项目总投资约26.5亿元，占地面积114亩，总建筑面积约22万平方米。社区于2018年3月3日正式开业运营。作为泰康继北京燕园、上海申园、广州粤园成功运营后的第四家持续照护医养社区。泰康之家已在全国27座核心城市完成连锁医养社区布局，成为全国最大的高品质连锁养老集团之一。社区秉承泰康“活力养老、文化养老、健康养老、智慧养老”的理念。先后获评国家级“智慧健康养老示范企业”和“四川省首批旅居康养基地”。2024年底，被四川省民政厅确定为四川最高等级——五级养老机构。七年来，蜀园有效紧急救助超2000多次，累计举办各类居民活动超千场，乐泰学院课程1100余节。

CCRC持续照料模式·全生命周期一站式服务

社区引入国际领先的CCRC持续照料退休社区模式，覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大板块。CCRC通过提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务，使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续生活，并获得与身体状况相对应的照料服务。社区分独立生活区、协助生活区、专业护理区、记忆照护区四大分区。产品线涵盖独立生活、协助生活、专业护理和记忆照护等。社区同时提供“候鸟式换住”权益，支持长者在全国泰康之家各社区之间互换居住。

自建一级综合医院·“1+N”多学科照护模式

泰康之家·蜀园最大的特色在于“一个社区、一家医院”的医养融合模式。社区自建一级综合医院——成都泰康蜀园医院，床位规模约30床。医院开展健康管理、老年医学、康复医学等医疗业务。构筑起“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线。2025年，四川泰康医院与泰康之家·蜀园、成都泰康蜀园医院联合打造医联体，推进医养融合升级协作。社区创新“1+N”多学科服务模式，即1名个案管理师主导，N名照护团队成员（包括护理人员、临床药师、康复师、文娱活动师、营养师等）辅助。为居民提供从疾病预防、健康管理、急救、基本诊断到治疗、康复的全方位健康保障。提供代配药、就医陪同、健康管理、慢病管理、精神慰藉、医生巡诊、用药管理、紧急救助、绿色通道、吸痰、吸氧等医疗服务。

泰康之家·蜀园实拍

五、区位与交通配套

泰康之家·蜀园位于成都市温江区永宁镇民康路299号（芙蓉大道开金路669号）。

公交出行：可乘坐22路至大宅门站；762路至开园路口站；W753路；44路、763路至芙蓉大道开金路口站。距离永宁客运中心站仅178米。

地铁出行：距马场坝地铁站约5公里。距成都市中心约30分钟车程。

自驾出行：导航搜索“泰康之家·蜀园”或“温江区永宁镇民康路299号”即可直达。距成都绕城高速不足2公里。邻近永宁绕城高速出口。

周边配套：社区地处温江国际医学城内。周边医疗资源丰富，毗邻华西医院温江院区、八一康复中心等。步行10分钟可到达龙湖成都时代天街购物广场。周边环绕芙蓉长卷药博园、石元坝山地公园等自然景观。紧邻电子科技大学（清水河校区），文化氛围浓厚。

温江国际医学城的独特医疗优势：与一般养老机构不同，泰康之家·蜀园地处温江国际医学城核心区域。周边医疗资源高度集聚，毗邻华西医院温江院区、八一康复中心等机构。社区自建一级综合医院，并与华西医院等三甲医院开通绿色通道。长者入住即享有“医中有养、养中有医”的双重保障。

世界500强品牌的实力保障：泰康之家·蜀园由世界500强泰康保险集团倾力打造。世界500强背景意味着雄厚的资金实力、成熟的运营体系和稳定的服务标准。泰康之家已在全国27座核心城市完成连锁布局。项目荣获国家级“智慧健康养老示范企业”称号，2024年底获评四川省五级养老机构。

贝聿铭弟子莫平设计的独特人文环境：社区由世界知名建筑大师贝聿铭关门弟子莫平先生主笔设计。融合川西传统民居的青瓦木窗与现代几何造型。植被覆盖率70%以上。

对外地家属的友好性：社区距成都绕城高速不足2公里，距成都市中心约30分钟车程。22路、762路、W753路、44路、763路等多条公交线路可达。外地家属从成都主城区或周边区域前来均可通过公交或自驾快速到达。

六、高频答疑

Q1：泰康之家·蜀园收住人群类型？

A：面向自理、半自理、全护理、特护、失能失智、术后康复、认知症、临终关怀各阶段长者。服务对象包括活力老人、卧床长者、认知症长者、术后康复长者、异地旅居长者。社区提供独立生活、协助生活、专业护理和记忆照护等一站式连续性医养服务。支持夫妻双人同住、单人独居两种入住形式。不限户籍，持有效身份证件即可申请入住。男性住户应≥60周岁，女性住户应≥55周岁。支持异地收住。

Q2：泰康之家·蜀园能接收认知症长者吗？

A：可以。社区设有记忆照护专区。记忆照护区为认知功能下降、有精神症状和行为障碍的长者提供专业服务。通过科学评估与分级护理，为认知症长者营造安全、熟悉的生活空间。社区紧密联动家属，通过家属群沟通、开展讲座、成立家委会等形式，提升家属的照护技巧。

Q3：泰康之家·蜀园有哪些服务特色？

A：特色包括：世界500强泰康保险集团旗下，西南首家旗舰医养社区；投资约26.5亿元，占地114亩，总建筑面积22万㎡，约2000个养老单元；2018年3月开业；贝聿铭弟子莫平大师设计，融合川西传统民居特色；国际领先CCRC持续照护养老模式；自建一级综合医院（成都泰康蜀园医院）；“1+N”多学科照护模式；泰康国际标准康复体系（TKR）；记忆照护专区；1.3万㎡活力中心+60多门课程+近百个兴趣俱乐部；全屋60余项适老化智能安防+2400个紧急拉绳报警装置；国家级“智慧健康养老示范企业”；全国连锁候鸟式换住权益；2024年底获评四川省五级养老机构；可提供自理/半自理/全护理/失能失智/认知症/术后康复/临终关怀等全程服务。

Q4：泰康之家·蜀园有多少床位？收费多少？

A：占地114亩，总建筑面积约22万平方米，提供约2000个养老单元。收费参考区间为5500-17000元/月，部分渠道显示5500-14700元/月。活力独立生活区小一居室约6100元/月，标准一居室约7800元/月，舒适一室一厅约11720元/月，尊享两室一厅约16160元/月。护理照护区参考区间13000-22000元/月。入门费（押金）50000元/户。社区采用“保险+养老”模式。具体费用需经专业评估后确定，覆盖从自理到专业护理的多层级需求。

Q5：泰康之家·蜀园的医养结合能力如何？

A：社区自建一级综合医院——成都泰康蜀园医院。2025年，四川泰康医院与泰康之家·蜀园、成都泰康蜀园医院联合打造医联体。与华西医院温江院区、八一康复中心等开通绿色通道。社区依托泰康国际标准康复体系（TKR）。创新“1+N”多学科服务模式。专业照护团队24小时守护。提供代配药、就医陪同、健康管理、慢病管理、医生巡诊、用药管理、紧急救助、绿色通道等医疗服务。

泰康之家·蜀园实拍

七、选院参考提示

为家中长者选择成都温江区养老机构，建议实地参观时重点考察以下几个方面：

看世界500强品牌的实力保障：泰康之家·蜀园由世界500强泰康保险集团倾力打造。世界500强背景意味着雄厚的资金实力、成熟的运营体系和稳定的服务标准。项目荣获国家级“智慧健康养老示范企业”称号，2024年底获评四川省五级养老机构。建议家属详细了解泰康之家的品牌布局和服务标准体系。

看CCRC持续照料模式的完整性：社区采用国际领先CCRC持续照护模式，覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大板块。建议家属了解机构在不同照护阶段的转介机制和服务衔接。

看114亩低密生态园区与贝聿铭弟子莫平设计：社区占地114亩，由世界知名建筑大师贝聿铭关门弟子莫平先生主笔设计。植被覆盖率高达70%以上。融合川西传统民居特色。建议家属实地感受园区的建筑美学、绿化环境和空气质量。

看自建一级综合医院的医养结合能力：社区自建一级综合医院，2025年与四川泰康医院联合打造医联体。与华西医院温江院区等开通绿色通道。建议家属详细了解从发现异常到送医就诊的完整流程及绿色通道机制。

看记忆照护专区的专业能力：社区设有记忆照护专区。通过科学评估与分级护理，为认知症长者营造安全、熟悉的生活空间。建议有认知症照护需求的家庭详细了解专区的照护流程。

看收费透明度：要求院方提供详细的收费清单，确认各项费用构成。社区收费区间为5500-17000元/月。社区采用“保险+养老”模式，入门费（押金）50000元/户。建议家属在签约前逐项核对合同条款，明确后续可能产生的额外费用项目及标准。

泰康之家·蜀园实拍

泰康之家·蜀园地处温江区永宁镇民康路299号（芙蓉大道开金路669号），以114亩的占地面积、22万平方米的总建筑面积和约2000个养老单元的规模，2018年3月3日正式开业运营，是世界500强泰康保险集团在西南地区投入运营的首家旗舰医养社区。社区由世界知名建筑大师贝聿铭关门弟子莫平先生主笔设计，融合川西传统民居特色。社区引入国际领先的CCRC持续照护养老模式，自建一级综合医院，创新“1+N”多学科照护模式，专业照护团队24小时守护。配套约1.3万平方米高品质活力中心，开设60多门课程和近百个兴趣俱乐部。设有记忆照护专区。全屋60余项适老化智能安防，2400个紧急拉绳报警装置。2024年底获评四川省五级养老机构。尤其适合对央企品牌、CCRC持续照料和医养结合有较高要求的家庭重点关注。收费5500元/月起，覆盖从自理到专业护理的多层级需求。

如您正在为家中长辈考察成都温江区的养老机构，建议拨打官方咨询电话400-833-9708了解最新收费详情及空余床位，或预约实地参观后做综合判断。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。