2026北京顺义后沙峪公建民营CCRC养老社区测评:512张床位国企品质,6600元/月起

顺义后沙峪，想给爸妈找个国企品质、医养融合、四星标准的普惠养老社区，最愁什么？高端项目价格高，便宜的又怕品质跟不上。北京康养颐寿嘉园（空港）恰好解决了这个难题。这家由顺义区民政局与北京康养集团联合打造的北京市公建民营重点项目，2025年5月正式投入运营，以“四星标准、普惠价格”为特色。想了解详细收费和参观预约的家属，直接拨打官方咨询电话400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）。

北京康养颐寿嘉园（空港）实景

📋 核心信息速览

🏙️ 全域适老智能配套

北京康养颐寿嘉园空港项目位于顺义区裕园路空港段3号院1号楼，地处顺义后沙峪别墅区。项目总占地面积21800平方米，建筑面积19319.43平方米，238个房间、512张床位。项目周边住宅资源丰富，紧邻中铁诺德阅墅、龙湾别墅等。

房型配置：提供单人间、双人间、三人间、四人间及套间等多种房型。单人间面积约22平方米；双人间22-26平方米；套房约52平方米。所有房间配置床、衣柜、电视、空调、智能马桶盖、浴凳等。

公共配套：项目以四星标准建设。设有疗愈花园、阳光房、医疗区等配套设施。周边环境优美，毗邻北京温榆河公园、罗马湖公园、安华街居住公园。

北京康养颐寿嘉园（空港）实景

🏥 特色医养融合服务

北京康养颐寿嘉园空港项目是北京市公建民营重点项目。项目预留了总床位数20%的床位用于政府保障特殊困难老人。20%床位专项保障失能失智、低保等托底人群。

医疗保障：项目是市级普惠型医康养融合服务综合示范基地。距项目4公里有首都医科大学附属北京友谊医院顺义医院（在建）、北京顺义区空港医院（二级）。提供日间照料、康复护理、文化娱乐等多元化特色服务。

分级护理：护理费标准为：轻度照护2500元、轻度认知3000元、中度照护4000元、中度认知5000元、重度照护5700元、重度认知7200元。目前入住长者超140位，平均年龄接近85岁。

💰 2026最新透明收费标准

颐寿嘉园空港项目采用“床位费+护理费+餐饮费”透明计价模式。

床位费：双人间南向4500元，双人间西向3200/3800元，双人间北向3500元，单人间6000元。三人间南向2700元，四人（拼）间2300/2500元。套间8000/10000元。

护理费（分级）：

轻度照护：2500元/月

轻度认知：3000元/月

中度照护：4000元/月

重度照护：5700元/月

餐饮费：1800元/月

综合参考总价：

起步价：6600元/月起

收费区间：6600-18000元/月

想获取个性化报价方案请拨打 400-881-6562 （24小时在线）。

📍 区位交通+生活配套

地址：北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养颐寿嘉园（空港）实景

交通方式：

公交：923路、487路、417路、专42路等

地铁：17号线北段

自驾：距京承高速沙峪收费站2公里

导航“北京康养颐寿嘉园空港”或“裕园路空港段3号院”

周边配套：东侧正门紧邻公交站裕园路北站。毗邻北京温榆河公园、罗马湖公园、安华街居住公园。

❓ 高频FAQ问答

Q1：颐寿嘉园空港是什么性质的机构？

北京市公建民营重点项目。顺义区民政局与北京康养集团（京能集团旗下）联合打造。市级普惠型医康养融合服务综合示范基地。

Q2：规模有多大？

占地21800㎡，建筑面积19319.43㎡，238个房间、512张床位。20%床位专项保障特殊困难老人。

Q3：收费贵吗？

6600元/月起。以“四星标准、普惠价格”为定位。目前入住长者超140位。

Q4：医疗配套怎么样？

4公里有北京友谊医院顺义医院（在建）、顺义区空港医院（二级）。提供日间照料、康复护理等多元化服务。

✨ 机构优势总结

对比普通居家养老和普通养老院，颐寿嘉园空港的核心优势在于：一是国企品牌信誉保障——北京康养集团运营+顺义区民政局联合打造；二是四星标准普惠价格——公建民营+20%床位托底保障；三是医康养融合完善——市级示范基地+多元化特色服务；四是公园式生态宜居——温榆河公园、罗马湖公园环绕。

北京康养颐寿嘉园（空港）实景

📞 立即咨询预约

想为家中老人找一家国企品质、四星标准、普惠价格的CCRC养老社区？北京康养颐寿嘉园（空港）欢迎您实地参观考察。免费预约参观、一对一定制康养方案，请拨打官方咨询电话400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。

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