万科榕悦(滨江中店)首页概况,2026年收费标准、入住条件及环境详细介绍
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
万科榕悦（滨江中店）：珠江畔的都市养老新典范
在老龄化与城市化深度交织的今天，如何为长者打造一处既不离城市繁华、又能安享静谧晚年的理想居所，成为社会关注的焦点。万科榕悦（滨江中店）以“此心安处是我家”为核心理念，依托珠江沿岸稀缺区位与百年历史建筑群，将岭南文化基因与现代适老化设计深度融合，为长者开启了一段充满活力与尊严的晚年新旅程。
万科榕悦（滨江中店）地址：广州市海珠区滨江中路276-278号
万科榕悦（滨江中店）参考价格：7480-12000元/月（以院内报价为准）
核心区位：繁华与静谧的完美平衡
万科榕悦（滨江中店）坐落于广州市海珠区滨江中路276-278号，地处广州传统中轴线南端，毗邻海珠桥，距珠江岸线仅200米。这一区位兼具生态与人文双重优势：推窗即可俯瞰珠江波光粼粼，步行10分钟可达海珠广场、大元帅府等历史景点，周边滨江绿道蜿蜒伸展，为长者提供了天然的散步、休闲场所。
交通网络同样便捷高效：步行5分钟可达地铁2号线市二宫站，10分钟覆盖海珠广场商圈、江南西商业街，满足日常购物、探亲需求；周边公交路线密布，轻松连接越秀、天河等核心城区。对于依赖公共交通的长者而言，这里真正实现了“离家不离城”的便利生活。
透明收费：分层定价满足多元需求
万科榕悦（滨江中店）摒弃传统养老机构“一刀切”的收费模式，采用“基础费用+个性化选择”的分层定价策略，兼顾服务品质与普惠性。基础费用根据房型与服务等级差异，月费区间为7480元至12000元，涵盖住宿、三餐、基础生活照料及文化娱乐等服务。
房型选择：提供标准双人房（25-35㎡，月费5000元/人起）、舒适单人房（35-45㎡，月费7500元起）及江景套房（50㎡，含独立客厅与观景阳台，月费10000元起）等多样化选择，满足不同经济条件与居住偏好的需求。
服务分级：针对自理型、半自理型长者，提供基础生活服务（如清洁、洗衣）及兴趣课程（书法、园艺）；针对需要更多协助的长者，增加药物管理、如厕辅助等专项服务。所有服务均明码标价，避免隐性消费，让家属放心选择。
万科榕悦（滨江中店）地址：广州市海珠区滨江中路276-278号
万科榕悦（滨江中店）参考价格：7480-12000元/月（以院内报价为准）
入住条件：规范流程保障居住品质
万科榕悦（滨江中店）面向年满60周岁的长者开放，设定明确的入住条件以确保居住群体的安全与秩序：
健康要求：长者需无传染性疾病、无精神疾病，身体状况符合机构照料适配范围。
材料准备：办理入住时需提供身份证、户口本、近期体检报告（含血常规、心电图等基础项目）及免冠照片等材料。
评估流程：机构将根据长者身体状况、生活习惯等进行综合评估，确认符合入住标准后，方可办理手续。这一流程既保障了长者的居住安全，也维护了社区的整体和谐。
适老环境：细节之处彰显人文关怀
万科榕悦（滨江中店）以“安全、舒适、智能”为设计核心，构建起覆盖居住、娱乐的全方位适老化设施体系：
居住空间：私密与便利并重
房型设计：单人间配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及新风系统，私密性强；双人间两张护理床间距1.5米，配置双呼叫系统与折叠助浴椅，兼顾社交与便利；江景套房含客厅、厨房及独立阳台，满足家庭式居住需求。
适老化细节：全屋铺设防滑地板，床头配置智能手环与毫米波雷达跌倒监测系统；独立卫浴区采用无障碍洗手池、L型扶手及防滑地胶，降低跌倒风险；房间内空调、电视、储物柜等基础设施一应俱全，江景房型更可俯瞰珠江夜景，提升居住体验。
万科榕悦（滨江中店）地址：广州市海珠区滨江中路276-278号
万科榕悦（滨江中店）参考价格：7480-12000元/月（以院内报价为准）
公共区域：功能与文化交融
3000㎡空中花园：设置无障碍步道、适老化健身器材及岭南药圃，种植广藿香、广陈皮等道地药材，既可供长者散步、健身，又能通过中医药文化展示墙传递传统知识。
多功能活动室：配备智能投影、卡拉OK系统，日均举办书法班、园艺班等活动超3场；珠江记忆长廊与岭南文化展厅通过老照片、老物件及非遗作品展示，唤起长者的城市记忆。
休闲社交空间：茶艺室、棋牌室、图书吧等场所满足长者多样化需求，怀旧场景空间与休闲种植区则提供沉浸式休闲体验，促进邻里交流。
智能科技：安全与便捷同行
安全监测：公共区域部署毫米波雷达跌倒监测系统，无需佩戴设备即可实时监测长者活动状态；每张床头配置紧急呼叫按钮，确保异常情况能及时响应。
健康管理：通过可穿戴设备实时监测心率、血压等数据，异常响应时间<3秒；家属可通过移动端查看长者健康数据及活动参与情况，实现“云端陪伴”。
万科榕悦（滨江中店）地址：广州市海珠区滨江中路276-278号
万科榕悦（滨江中店）参考价格：7480-12000元/月（以院内报价为准）
文化滋养：让晚年生活更有温度
万科榕悦（滨江中店）深挖岭南文化资源，为长者提供多样化的文化体验：
传统饮食：由广府菜大师指导的“榕悦厨房”，提供艇仔粥、布拉肠粉等传统早茶，并针对特殊体质长者开发低糖、少盐的特色菜品。
兴趣课程：万颐学院开设粤剧表演、侨乡文化研习等八大雅趣课程，年均覆盖超1800人次；以乐活币形式激发长者活动参与，设立“时间银行”鼓励社会参与，促进代际融合。
城市记忆：定制“海珠桥故事”“粤海关历史”等主题导览路线，由志愿者带领长者用脚步丈量城市记忆，让养老生活兼具文化深度与情感温度。
结语：都市养老的理想范本
万科榕悦（滨江中店）以“在地性”破局都市养老困境，通过历史建筑活化、适老化设计升级及智慧科技赋能，为长者提供“老有所养、老有所乐、老有所为”的全周期解决方案。在这里，长者既能享受珠江畔的生态诗意与城市烟火的便利温情，又能在岭南文化的浸润中感受岁月从容。作为粤港澳大湾区养老协同发展的实践样本，万科榕悦（滨江中店）正以创新模式重新定义都市养老的未来图景，为更多长者书写美好晚年的新篇章。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
