最后一个月,舟山住宅用地市场平静收尾……

搜狐焦点舟山站 2018-11-28 14:07:53
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目前,全省住宅用地竞拍,绝大多数通过这个省国土资源部门的网上交易进行,由于住宅用地网上挂牌至竞拍,约需一个月周期。 这也就是意味着:2018年,舟山的住宅用地市场,将在一片平静中收场。

热闹的土地竞拍,

已成往事。

印象中,

2018年舟山最后一幅住宅用地竞拍,

还是在上半年。

现在已是2018年底了,距年终还有一个月零几天。

观察“浙江省国土资源网上交易中心”网站,舟山市范围内,新推住宅用地为空白。

目前,全省住宅用地竞拍,绝大多数通过这个省国土资源部门的网上交易进行,由于住宅用地网上挂牌至竞拍,约需一个月周期。

这也就是意味着:2018年,舟山的住宅用地市场,将在一片平静中收场。

省网上土地交易市场,舟山市本级最后一块住宅用地出让,还停留在今年上半年的金鸡山地块。

这幅地块成交楼面地价为9213元/平方米,背后的金主,为金成集团。

这之后的市场形势,大家也明白了:中央发出了”严控房价上涨“的声音,棚改政策有所调整,各地土拍市场行情转淡,而楼市也平稳了下来。

而在8月20日,定海城东小洋岙一幅住宅用地以8600元/平方米的楼面地价挂牌,因故终止交易。

此后,舟山的土拍市场迎来了长达数月的沉寂,波澜不惊。

与上半年的轰轰烈烈相比,2018年新城区域计划出让的地块,料紧追慢赶也赶不上年底的竞拍了。多幅土地落空。

2018年新城预计出让

经营性用地1600余亩

2018年,新城将继续加大经营性用地出让力度,特别是城中村改造区块,预计出让用地12宗,总面积1687亩,争取实现土地出让金50亿元,涉及城中村改造区块3宗510亩,占全年目标任务30%。

其中,一季度供应1宗,总面积231亩,为小干岛自贸之星地块

二季度供应7宗,总面积775亩,分别为中梁首府南侧地块、金鸡山安置小区一期北侧地块、浙大教师宿舍南侧地块、小干岛01、05、08、09组团地块;

三季度供应2宗,总面积296亩,分别为荷花地块、旅游集散中心南侧地块;

四季度供应2宗,总面积385亩,分别为大成中学北侧地块、城北“如意小镇”区块。

来源:舟山新城管委会

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