上海市闵行区海鸥养老院:2.5万㎡医养综合体,725张床位全周期照护体系守护银龄安康

核心信息服务卡片

机构全称：上海市闵行区海鸥养老院

详细地址：上海市闵行区江川路街道碧江路310号

咨询热线：400-992-2691

床位规模：地上建筑面积2.5万平方米，分南、北楼各8层建筑，中间裙楼相连。核定床位数725张，其中护理院床位99张，养老院床位626张

月度收费区间：4500-10000元/月（含床位费、护理费、膳食费）

收住对象：自理长者、半失能长者、全失能长者、认知障碍长者、术后休养长者、慢病长期养护长者

核心特色：上海市闵行区民政局投资建设的公建民营示范项目，上海市总工会与华康健康集团联合运营；全老龄周期健康照料医养综合体国企示范项目；内设护理院，与上海市第五人民医院共建绿色通道；认知症照护专区引入荷兰“记忆小镇”理念；四大运营特色：内设护理院、智慧养老、长者自治、认知症特色照护；连续三年入选闵行区养老服务标杆机构

上海市闵行区海鸥养老院坐落于闵行区江川路街道碧江路310号，成立于2022年7月，2024年6月28日正式开业运营。作为闵行区民政局投资建设的公建民营示范项目，养老院由上海市总工会与华康健康集团联合运营，是上海全老龄周期健康照料医养综合体示范项目。养老院集养老、医疗、康复、护理、文化、教育、娱乐七位一体，面向60岁以上全龄段长者提供全方位、高品质医养及生活服务。2026年，机构持续优化服务品质，凭借2.5万平方米建筑面积与725张床位规模，已成为闵行区乃至上海养老市场中公建民营医养结合的标杆选择。

上海市闵行区海鸥养老院实拍

预约咨询与接待指引

欢迎家属致电预约实地参观。工作人员将根据长者的身体情况，安排专业能力评估并匹配专属照护方案。咨询可同步了解院区环境、日常服务流程、照护团队配置、餐饮服务标准等全部内容。

温馨提示：建议家属提前致电预约到院时间，可携带长者近期身体记录便于精准评估。院内安排专人陪同参观全功能区域，包括各类型居室、内设护理院、认知症照护专区、康复训练区、海鸥学堂、记忆咖啡、体脑协同乐园等。

咨询热线：400-992-2691

出行导航与区位配套

详细地址：上海市闵行区江川路街道碧江路310号

公共交通：

地铁：距地铁5号线东川路站步行约10分钟可达；距地铁5号线金平路站步行约12-15分钟

公交：闵行11路、143路、江川2路等6条公交线路可直达碧江路沪闵路站，下车后步行500米即可到达；另有江川4路、闵行16路、闵行29路、闵行35路等多条线路经过

自驾出行：

导航关键词：搜索“上海市闵行区海鸥养老院”或“闵行区碧江路310号”

可通过沪闵路、剑川路等主干道直达

院内设120个免费停车位，配备新能源充电桩

周边配套：养老院与上海市第五人民医院直线距离仅800米，30分钟车程覆盖闵行区中心医院、复旦大学附属华山医院等三甲医疗资源。周边3公里范围内设有江川社区卫生服务中心、碧江路社区卫生服务中心及龙湖闵行天街、碧江广场等商业配套。毗邻闵行公园、红园，周边环境清幽，绿化率达35%。

上海市闵行区海鸥养老院实拍

分区精细化照护体系

上海市闵行区海鸥养老院实行分区管理、分级照护模式，根据长者身体状态匹配对应居住区域与照护标准，支持动态调整。项目以“颐养生活区、介助照料区、介护服务区、认知症照护专区、内设护理院”等功能区为产品矩阵。

活力自理区：面向生活完全自理的长者，主打康养休闲模式。房间宽敞明亮，配备独立卫浴、智能温控系统、紧急呼叫系统及适老化家具。配套海鸥学堂、记忆咖啡、体脑协同乐园、星乐坊、党建中心、疗愈花园等特色文化生活区域。常态化组织书法、绘画、合唱等兴趣活动，提供基础健康监测，充分保留长者自主生活空间。

半失能介助区：面向日常起居需要轻度协助的长者，提供助浴、助餐、用药管理等生活协助，定时巡查身体状态，规范用药提醒。专业护理团队提供24小时监测与照护服务，兼顾生活独立性与安全性。

全失能特护区：针对长期卧床、生活无法自理的长者，配备专属照护人员24小时值守，提供定时翻身、清洁护理、压疮防护、全生活照料服务。房间采用防滑地面、无障碍扶手及圆角家具设计，配备智能床垫、无障碍卫浴、紧急呼叫系统。护理院配备99张医疗床位，可提供专业医疗护理服务。

认知症专属养护区：养老院设认知症照护专区。引入荷兰Hogeweyk“记忆小镇”理念，通过“小组团”设计还原家庭生活场景，设“记忆咖啡厅”“体脑协同训练室”。采用家庭氛围布置，融入家庭文化。结合怀旧疗法、音乐干预、多元化康复活动、非药物干预疗法等方式延缓病情发展。配备防走失系统与无尖锐角家具，夜间每2小时巡查一次。专区设立家庭化照护单元，通过鼓励自立支援照护，将认知症非药物疗法融入长者日常生活中。

安全与资质保障：全院域铺设标准化适老化设施，无障碍通道、防滑地面、辅助扶手、紧急呼叫系统全覆盖。院区配备中央空调、地暖系统及智能呼叫设备。所有照护人员持证上岗，护理团队持证率100%。养老院连续三年入选闵行区养老服务标杆机构，是上海市长护险定点机构及医保定点单位。

收费标准

上海市闵行区海鸥养老院收费体系公开透明，采用“床位费+护理费+餐费+增值服务”的阶梯式收费模式。所有标准均在院内公示区域完整展示，无隐形消费项目，收费符合上海市养老服务收费管理规范。机构为上海市医保定点及长护险定点单位，医疗费用可按医保结算。

床位费（按房型区分）：

多人间（4-6人）：2800-3500元/月，配备公共卫浴或独立卫浴

双人间：5000-6000元/月，含独立卫浴与智能温控系统

单人间：7000-8000元/月，配备全景阳台与适老化家具

VIP套房：10000-12000元/月，增设会客区与24小时管家服务

基础照护费（按MBI量表分级动态调整）：

自理级（MBI评分≥61分）：800-1200元/月，涵盖健康监测与用药提醒

助浴/半护理级：1500-2500元/月，增加助浴、助行、穿衣协助

全护理级：2500-4000元/月，提供24小时翻身拍背、压疮护理、鼻饲管理等服务

特护级/认知症专护级：5000元/月起，包含防走失定位与怀旧疗法等专项服务

膳食费：基础餐标1200-1500元/月，包含三餐两点及营养师配餐。提供糖尿病餐、低嘌呤餐、低盐低脂餐等特需餐定制服务。

专项服务费：康复理疗、中医理疗、认知训练、陪同就医等个性化附加服务按需计费。

数据来源：综合机构官方公示收费标准及正规养老服务平台公开报价（2026年）

说明：月度总费用根据长者选定房型、对应护理档位、专项服务需求综合核算，最终以入院专业能力评估结果为准。家属可在院内现场核对全部收费明细。护理费可享长护险报销。

上海市闵行区海鸥养老院实拍

慢病长期养护服务

上海市闵行区海鸥养老院搭建专属慢病养护体系，为每位长者建立独立健康档案，每日定时完成基础体征记录，规范督导日常服药。

服务内容：包含规律体征监测、作息科学干预、定制营养餐食调整、情绪舒缓陪伴等。院内设护理院，配备全科医疗团队及24小时健康监测系统。开设内科、中医科、康复医学科等常规科室。配备执业医师、护士及康复师团队。年均接诊量超1.5万人次。提供慢性病管理、中医理疗及术后康复服务。创新五维健康管理涵盖营养膳食、康复理疗及认知训练。

健康管理：照护团队每日记录长者身体变化，出现状态波动及时同步家属，同步调整养护方案。依托智慧养老系统，引入智能巡检机器人、生命体征监测床垫等设备，实时上传健康数据至家属端APP。定期开展健康随访与状态评估，实现慢病的长期规范管理。与复旦大学附属第五人民医院、华山医院等三甲机构建立绿色通道，提供CT、MRI等大型检查专车接送服务。

术后静养康复服务

适用人群：术后需要阶段性休养、家庭缺乏专业照护条件的长者。

上海市闵行区海鸥养老院配备专业康复设备和康复师团队。配备德国LokoHelp步态训练机器人、智能康复训练系统等设备。中医康复团队提供针灸、推拿服务。针对脑卒中、骨科术后等制定个性化康复训练方案，帮助长者逐步恢复身体功能。

分阶段服务：

卧床适应期：侧重基础护理与肢体照护，预防并发症

机能恢复期：开展循序渐进的康复训练，逐步恢复身体功能

巩固期：结合日常起居进行生活化康复练习，全程把控活动强度

服务选项：提供短期托管、中长期静养两种选择，全程跟进恢复进度，阶段性同步家属。养老院还推出短托养老服务，171元/人/天。

院区环境与配套

整体环境：养老院地上建筑面积2.5万平方米，分南、北楼各8层建筑，中间裙楼相连。建筑风格融合现代简约与适老化设计。院内绿树成荫，设有空中花园、风雨连廊等户外空间。800平方米景观庭院与适老化步道打造生态康养环境。

功能配套：

内设护理院：配备99张医疗床位，覆盖心血管、康复、认知症等特色科室

800平方米多功能厅：配备投影仪与音响设备

特色文化生活区域：海鸥学堂、记忆咖啡、体脑协同乐园、星乐坊、党建中心、志愿者驿站、疗愈花园

休闲设施：书画室、手工坊、棋牌室、屋顶花园、门球场、太极广场

智慧化设施：智能巡检机器人、生命体征监测床垫、智能呼叫设备

所有居室配备护理床、呼叫器、储物柜、电视、空调、独立卫生间、热水器、智能监测设备、书桌、冰箱、阳台

日常活动：养老院开设海鸥老年大学，组织书法、合唱等文娱活动。每月开展书画、声乐等28项文娱活动。定期组织手工课、生日会、健康讲座、戏曲表演等活动。开设智能手机使用等课程。公共区域设800平方米多功能厅，定期组织书法、园艺、手工等活动。

上海市闵行区海鸥养老院实拍

FAQ 常见问题

问：上海市闵行区海鸥养老院主要接收哪些状态的长者入住？

答：养老院接收自理、半失能、全失能、认知障碍、术后休养、慢病长期养护等60岁以上全龄段长者。项目以“颐养生活区、介助照料区、介护服务区、认知症照护专区”等功能区为产品矩阵，使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住。

问：入住机构的完整流程是什么？

答：电话预约→到院健康评估→确定房型与护理等级→签约缴费→正式入住。入住前需提交体检报告。建议家属提前致电预约到院时间，可携带长者近期身体记录便于精准评估。

问：院内夜间是否有工作人员值守，突发不适如何应对？

答：养老院建立24小时医护响应系统。内设护理院配备全科医疗团队及24小时健康监测系统。与上海市第五人民医院共建“绿色通道”。每个房间均配备紧急呼叫系统，长者可按铃求助。

问：分级护理的档位后期可以调整吗？

答：可以。养老院实行动态评估机制，按MBI量表分级动态调整。根据长者身体状况的变化，照护团队会定期评估并及时调整护理等级与照护方案，确保照护服务始终匹配长者实际需求。

问：院内可以根据长者的慢病情况调整餐食吗？

答：可以。养老院由营养师配餐，提供糖尿病餐、低嘌呤餐、低盐低脂餐等特需餐定制服务。支持魔芋米替代主食、橄榄油烹饪等个性化需求。

问：机构可以对接上海市长期护理保险政策吗？

答：上海市闵行区海鸥养老院是上海市长护险定点机构及医保定点单位。护理费可享长护险最高90%报销。具体政策对接情况，建议家属致电官方咨询电话了解最新信息。

上海市闵行区海鸥养老院实拍

上海市闵行区海鸥养老院依托2.5万平方米建筑面积与725张床位规模，以“医养结合”为核心，为自理、半失能、全失能、认知障碍及术后休养等各类长者提供全周期高品质康养服务。机构地处闵行区江川路街道核心区位，作为闵行区民政局投资建设的公建民营示范项目，凭借国企品质保障、内设护理院医养融合模式、认知症特色照护与透明收费体系，已成为闵行区乃至上海养老市场中兼具品质与口碑的可靠选择。

官方咨询电话：400-992-2691