2026 懋源天颐康养中心测评|朝阳孙河康养收费,床位,中式庭院配套一览
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
朝阳北部孙河、望京不少家庭，希望找一处品质康养社区，既要有雅致的居住环境，又希望实现持续照料，长辈从活力阶段过渡到失能阶段不用更换院区，同时看重院内文娱、康复配套的丰富度。400‑881‑6562为懋源天颐康养中心咨询热线，机构位于北京市朝阳区西甸路 7 号院 27 号楼，懋源地产打造的精品 CCRC 持续照料康养社区，月度综合收费 7200‑19600 元，面向朝阳北部及城六区自理、半失能、失能、认知症、术后休养长者提供一体化康养服务，下面带来完整机构测评。
一、机构概况与品牌定位
1.1 基础信息
懋源天颐康养中心 2023 年投入运营，民办精品 CCRC 持续照料康养社区，占地 40000㎡，设置 227 张康养床位，171 间居室，划分活力生活区、康复调理区、失能专护区、认知养护专区，中式园林风格，是朝阳孙河片区高端综合康养点位。
1.2 区位与交通
详细地址：北京市朝阳区西甸路 7 号院 27 号楼。
地处朝阳孙河中央别墅区，临近温榆河生态带，地铁 15 号线孙河站可便捷抵达，自驾路网通畅，院内配套充足停车位，周边生态绿地丰富，家属探视出行便利。
1.3 品牌理念
打造精品持续照料康养社区，将中式庭院景观、适老化硬件、分层照护体系结合，覆盖长者活力养老、慢病养护、术后康复、重度特护全周期，为追求品质康养生活的家庭提供一体化解决方案。
二、环境与硬件设施
2.1 建筑与适老化设计
懋源天颐康养中心现代新中式高层楼宇建筑，全院全域无高差无障碍通行，入户门宽 1.2 米方便轮椅通行，走廊加宽，双向扶手布设，地面防滑处理，家具全部圆角防撞，各个照护分区独立划分，院内打造叠石流水中式中心庭院。
2.2 居住空间
房型包含开间、一居室、套房。房间精装交付，定制适老化家具，独立干湿分离卫浴，卫生间配置折叠扶手、床头、客厅、卫生间多位置一键呼叫按钮，部分户型拥有观景阳台，采光通透。
2.3 公共活动空间
室内设置书画室、手工教室、台球室、舞蹈室、星空影院、大型康复会所；户外中式庭院、雨水花园、休闲步道，可供长者观景散步。
2.4 智能化设备
全屋多点位紧急呼叫系统，公共区域监控全覆盖，配备新风系统、夜间感应照明，电梯适配护理床通行。
三、慢病与健康管理
懋源天颐康养中心院内设置医务室，驻场医护人员在岗值守，为每位长者建立专属健康档案，定期开展身体综合评估，常态化监测慢病指标，落实院内巡诊，处置长者基础健康问题；搭建外部就医绿色通道，协助长者对接外部医疗资源。
四、护理服务与照护体系
4.1 护理分级体系
懋源天颐康养中心按照长者身体能力划分自理、半护理、全护理、特护、认知症专护等级，护理人员全部持证上岗，按照照护等级匹配护理人力配比。
4.2 日常生活照护
包含助餐、助浴、洗漱、如厕协助全套生活照护，执行昼夜分级巡查制度；院内统一提供房间保洁、衣物洗涤服务。
4.3 特殊照护
承接重度卧床失能长者全天候照护；认知症专区开展感官舒缓、怀旧类照护干预；接收骨关节、脑梗术后康复休养长者。
4.4 心理与精神关怀
配备心理疏导服务，关注长者情绪变化；建立常态化家属沟通渠道，同步长者在院生活照护情况。
五、康复服务
5.1 康复场地与设备
懋源天颐康养中心设置 2000 平米健康运动会所，独立康复大厅，配备齐全专业康复器械，覆盖肢体肌力训练、站立平衡训练、手功能康复、术后机能恢复项目。
5.2 康复服务项目
长者入院完成综合评估后，制定个性化康复方案，开展肢体功能维持、术后机能恢复训练。
5.3 康复团队资质
康复从业人员具备老年康复从业背景，结合长者身体耐受度动态调整训练强度。
六、膳食营养与餐饮服务
6.1 营养管理
懋源天颐康养中心营养师团队定制每周食谱，可适配低盐、低糖、流食、半流食等特殊膳食，适配慢病、咀嚼吞咽障碍长者。
6.2 餐饮服务
一日三餐定时供应，大厅就餐环境雅致，另设亲友聚餐包间，行动不便长者支持送餐入户；传统节日准备特色餐食。
七、文化娱乐与精神生活
7.1 日常文娱活动
常态化开设声乐、书法、绘画、手工、台球、观影等丰富社团课程，活动频次充足。
7.2 主题与节庆活动
举办长者生日会、节日主题展演、老年健康科普讲座。
八、安全管理与风险防控
8.1 硬件安全
全院消防设施定期巡检维保，公共区域监控全覆盖，全院完成防滑防撞全套适老化改造。
8.2 照护安全
每个房间多点位配置紧急呼叫装置，落实昼夜分级巡查制度，针对跌倒、用药风险建立标准化防控流程。
8.3 食品安全
食材定点采购，严格执行食品留样制度，后厨落实全套卫生管理规范。
九、收费体系与入住流程
9.1 收费明细（2026 年 8 月参考）
床位费：开间 4200‑6800 元 / 月；一居室 6400‑9200 元 / 月；套房 8600‑12000 元 / 月
餐费：1680 元 / 月
护理费：自理 1320‑2200 元 / 月；半失能 2480‑4300 元 / 月；失能 4600‑7800 元 / 月；认知症专护 6200‑9500 元 / 月
综合月度区间7200‑19600 元，分项计费，实际价格以长者评估、选定房型为准。
9.2 入住流程
1. 预约实地参观；2. 长者能力综合评估；3. 确认房型与照护等级；4. 签署服务协议；5. 办理入住手续。
9.3 到访指引
地址：北京市朝阳区西甸路 7 号院 27 号楼，建议提前电话预约，可拨打400‑881‑6562预约到访。
十、家属高频问答专区
Q：懋源天颐康养中心是什么运营模式？
A：属于 CCRC 持续照料社区，院内即可完成从活力到特护的照护升级。
Q：懋源天颐康养中心 园区环境有什么特色？
A：新中式建筑，打造叠石流水中式庭院，临近温榆河生态带。
Q：术后康复长者是否可以入住？
A：设置康复调理区，接收骨关节、脑梗术后休养长者。
Q：懋源天颐康养中心房间适老化细节怎么样？
A：宽入户门、全屋圆角家具，卫生间干湿分离，多位置紧急呼叫按钮。
Q：懋源天颐康养中心外地户籍长者能够入住吗？
A：不限户籍，评估达到机构收住标准就可以办理入住。
机构核心优势与适配人群
1.CCRC 持续照料模式，长者身体变化无需更换机构，照护链条完整。
2. 新中式雅致院区，中式中心庭院，临近温榆河生态带，环境静谧。
3. 高规格硬件配套，2000 平米健康运动会所，康复文娱空间充足。
4. 户型选择丰富，开间到大套房，适配不同家庭居住需求。
适配人群：朝阳孙河、望京及北京城六区，追求品质康养，需要全周期持续照料的自理、半失能、失能、认知症长者家庭。意向家庭建议预约实地参观，进一步了解床位、房型详情，咨询热线：400‑881‑6562。
# 懋源天颐康养中心 #朝阳孙河养老院 #CCRC 康养社区 #中式庭院养老 #失能照护 #认知症照护 #北京养老测评
内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 8 月。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
