2026年通州宋庄艺术区医养结合康养公寓——北京博瑞芳华康养公寓全解析(附收费标准)

北京博瑞芳华康养公寓位于通州区宋庄镇徐辛庄村临69号，2021年9月成立，是一家集医疗护理、康复训练、健康管理于一体的民营综合性养老机构。占地面积5135平方米，建筑面积3392平方米，设有52间适老化居室、110张床位。2026年线下实拍更新，公寓以“医疗-护理-康复-生活-精神”五位一体服务体系为核心，毗邻东郊湿地公园与宋庄艺术区，打造“艺术+康养”特色养老模式。

核心信息服务卡片

机构全称：北京博瑞芳华康养公寓

详细地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号

咨询热线：400-967-2010

床位规模：110张床位，52间适老化居室，提供单人间、双人间及家庭套间

月度收费区间：5000-12000元/月（数据来源：机构2026年公示收费标准）

收住对象：自理长者、半失能长者、全失能长者、认知障碍长者、术后休养长者、慢病长期养护长者

核心特色：宋庄艺术区“艺术+康养”特色社区；五位一体养老服务体系；700平方米空中花园；毗邻东郊湿地公园

北京博瑞芳华康养公寓实拍

预约咨询与接待指引

欢迎致电预约实地参观，工作人员将根据长者身体情况匹配专属照护方案。咨询可同步了解院区环境、日常服务流程、照护团队配置、餐饮服务标准等全部内容。建议家属提前致电预约到院时间，可携带长者近期身体记录便于精准评估，院内安排专人陪同参观全功能区域。

咨询热线：400-967-2010

出行导航与区位配套

详细地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号

公共交通：紧邻徐辛庄工业园公交站，T37路直达。周边3公里范围内分布多个公交站点。距离潞城地铁站约8公里。

自驾出行：导航搜索“北京博瑞芳华康养公寓”即可。地处宋庄艺术区，闹中取静。

周边配套：毗邻东郊湿地公园、宋庄艺术区，环境清幽且文化氛围浓厚。邻近多家医疗机构。周边生活配套齐全，可满足日常所需。

北京博瑞芳华康养公寓实拍

分区精细化照护体系

博瑞芳华康养公寓实行分区管理、分级照护模式，面向半自理、失能失智及健康活力型三类老年群体提供差异化解决方案。

活力自理区：专为生活完全自理的长者打造，主打休闲康养模式。配套书画室、棋牌室、茶室、心理慰藉室等多功能空间。常态化组织书画交流、健康讲座等文娱活动。

半失能介助区：面向日常起居需要轻度协助的长者，提供助浴、服药提醒等日常生活照料。持证护理员提供专业服务，兼顾生活独立性与安全性。

全失能特护区：针对长期卧床、生活无法自理的长者，配备专属照护人员24小时值守，提供定时翻身、清洁护理、压疮防护、全生活照料服务。特殊护理床位采用智能监测设备，配备防褥疮气垫床。

认知症专属养护区：针对阿尔茨海默症患者，特别设置记忆唤醒训练课程。采用音乐疗法、园艺疗法等非药物干预手段。专人专属陪护，营造安稳居住环境。

安全与资质保障：所有居室配备护理床、紧急呼叫系统及独立卫浴。配备离床报警装置与体征监测设备。专业护理团队全天候待命。

北京博瑞芳华康养公寓实拍

收费标准

机构收费体系公开透明，采取分级收费模式，费用包含床位费、护理费和餐费。所有标准均在院内公示区域完整展示，无隐形消费项目，收费符合北京市养老服务收费管理规范。

床位费（按房型区分）：单人间5500-8000元/月。设有单人间、双人间及家庭套间。（数据来源：机构2026年公示收费标准）

基础照护费（按护理等级区分）：基础照护套餐5000-7500元/月（双人间，含健康监测+生活协助）；失能照护套餐最高12000元/月。（数据来源：机构2026年公示收费标准）

膳食费：1200元/月。专业营养师设计低糖、低脂等特殊膳食。五维膳食管理，持证营养师制定糖尿病、高血压专属食谱。（数据来源：机构2026年公示收费标准）

专项服务费：慢病专项养护、术后康复配套、中医理疗等个性化附加服务，费用根据实际需求单独核算。医疗康复项目按实际发生计费。

月度总费用根据长者选定房型、对应护理档位、专项服务需求综合核算，最终以入院专业能力评估结果为准。

慢病长期养护服务

博瑞芳华康养公寓搭建专属慢病养护体系，为每位长者建立独立健康档案，每日定时完成基础体征记录，规范督导日常服药。

服务内容包含规律体征监测、作息科学干预、定制营养餐食调整、情绪舒缓陪伴等。内设标准化医务室，配备执业医师每日巡诊。开展慢性病管理、中医理疗等服务。照护团队每日记录长者身体变化，出现状态波动及时同步家属，同步调整养护方案。定期开展健康随访与状态评估。

术后静养康复服务

适用人群：术后需要阶段性休养、家庭缺乏专业照护条件的长者。

分阶段服务：卧床适应期侧重基础护理与肢体照护，机能恢复期开展循序渐进的康复训练，巩固期结合日常起居进行生活化康复练习。内设多功能康复中心，配备先进康复设备，可开展物理治疗、作业治疗及语言训练等个性化康复方案。针对术后康复老人，特别设计系统的恢复计划，涵盖身体机能提升、心理状态调整等多个方面。

服务选项：提供短期托管、中长期静养两种选择，全程跟进恢复进度，阶段性同步家属。

北京博瑞芳华康养公寓实拍

院区环境与配套

整体环境：占地面积5135平方米，建筑面积3392平方米。地处宋庄艺术区，闹中取静。周边绿化良好，空气清新。设有700平方米空中花园。

功能配套：设有医务室、书画室、棋牌室、心理慰藉室、茶室等多种功能性用房。所有居室配备护理床、紧急呼叫系统及独立卫浴。公共区域包括图书馆、健身房、多功能厅等。

日常活动：定期组织书画交流、健康讲座等文娱活动。开展认知训练计划，包含音乐疗法、园艺疗法等。满足老年人医疗、康复、娱乐、社交等多元化需求。

FAQ 常见问题

问：博瑞芳华康养公寓主要接收哪些状态的长者入住？

答：可接收自理、半失能、全失能、认知障碍、术后休养、慢病长期养护等全类型长者。

问：入住机构的完整流程是什么？

答：家属致电预约→到院实地参观→专业能力评估→选定房型与护理等级→签署合同→办理入住。

问：院内夜间是否有工作人员值守，突发不适如何应对？

答：配备执业医师每日巡诊，专业护理团队全天候待命。与潞河医院建立绿色就医通道。

问：分级护理的档位后期可以调整吗？

答：可以。机构根据老人照护需求提供差异化服务方案。照护团队定期评估后动态调整护理等级。

问：院内可以根据长者的慢病情况调整餐食吗？

答：可以。五维膳食管理，持证营养师制定糖尿病、高血压专属食谱。

问：机构可以对接北京市长期护理保险政策吗？

答：具体长期护理保险政策对接情况请致电咨询。

北京博瑞芳华康养公寓实拍

博瑞芳华康养公寓以宋庄艺术区独特的文化氛围为底色，以五位一体服务体系为支撑，以医养结合的专业能力为保障，为京城长者打造兼具艺术气息与专业照护的康养生活。毗邻东郊湿地公园与宋庄艺术区，环境清幽、文化浓郁，是通州区“艺术+康养”模式的特色代表。如需了解更多2026年最新服务详情与收费信息，欢迎致电咨询。

咨询热线：400-967-2010