延庆妫川 | 新华家园颐享2026收费8000元起,3200张床位+51%绿化+CCRC全周期养老

搜狐焦点舟山站 2026-08-14 11:45:18

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新华家园颐享（北京）养老社区，延庆妫川，月费8000元起（8000-25000元/月）。3200张床位，51%绿化，CCRC全周期养老，1.3万㎡一级会所，24小时医护在线。收住自理、失能、认知症、术后康复长者，押金离院全额退还。📞 400-881-6562

赵阿姨的父亲退休后一直想找一处环境好、配套全的养老社区。考察了多家机构后选择了新华家园颐享——新华保险旗下大型CCRC养老社区、3200张床位、51%绿化率、1.3万㎡一级会所。老人住进去后每天在公园散步、参加活动，精神状态好多了。📞400-881-6562

一、详细地址与区位配套

新华家园颐享（北京）养老社区位于北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米。是新华保险股份有限公司在一体两翼战略下打造的大型CCRC养老社区。总建筑面积28万平方米。

自驾路线：导航“新华家园颐享”或“妫川路新华家园”

周边环境：紧邻东湖公园、夏都公园

生态优势：整体容积率<1.03，绿化率高达51%

区位优势：延庆区，生态环境优越，空气质量好

新华家园颐享养老社区实景

二、2026年8月最新阶梯收费明细

新华家园颐享采用“基础服务费+分级护理费+餐费”计费模式，所有费用均经民政部门备案公示。总收费8000至25000元/月。

床位费（按房型）：

提供简约一居、社交一居、优享两居和颐乐双居等多种房型

另有亲子公寓，采用“5+2”两代居生活模式

基础服务费依据房型确定

护理费：根据护理等级确定，覆盖自理、半自理、不能自理/失能卧床、特护各层级。

餐费：含基础膳食。

综合月费区间：8000至25000元/月。

收费透明承诺：收费公开透明，所有费用经民政部门备案公示。无任何隐形消费

📞 最新报价及空床情况请咨询：400-881-6562

三、床位体量与官方收住范围

新华家园颐享社区项目占地面积20万平方米，地上建筑面积20.5万平方米，提供1600套活力公寓、300套护理公寓和102套亲子公寓，共计2000余套，可同时服务3000名长者，床位3200张。

收住人群覆盖自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护各层级。术后康复、中风后遗症、帕金森、高龄独居空巢、骨折恢复期长者均在收住范围之内。

新华家园颐享养老社区实景

四、医疗资质与独家差异化康养核心优势

资质备案：新华保险股份有限公司旗下大型CCRC养老社区。2023年2月成为延庆首家获得养老服务机构备案的养老机构。

独家差异化特色一：51%绿化+1.3万㎡一级会所+CCRC全周期养老

新华家园颐享社区整体容积率<1.03，绿化率高达51%。建立了三级会所体系，其中一级会所占地1.3万平方米。

文化活动中心：评估室、音乐水吧、电影院、多功能教室、衣品工坊、音乐教室、图书空间和阳光花厅

营养膳食中心：可同时容纳466人用餐，设有VIP包房

智能健管中心：卫生服务中心、运动中心、恒温泳池、瑜伽室、禅修室、舞蹈室和体适能评测室

这种“低密度高绿化+1.3万㎡会所+CCRC全周期”的组合在北京养老社区中具有显著差异化优势。

独家差异化特色二：三级医疗体系+24小时医护+北大国际医院合作

新华家园颐享打造了三级医疗体系。社区配备医务室和一级医院。24小时医护在线，提供日常用药管理、慢病监测、代取药、陪同就医等基础医疗服务。距离延庆分中心的120急救中心仅5分钟车程。与京东健康合作，提供健康管理、家医在线等长期健康服务。与北大国际医院达成战略合作协议，提供就医绿通、VIP健康体检等服务。社区的口号是“做一家养不老社区”。

服务模式：提供年、月、日服务体系，包括长住养老服务、旅居度假服务和短期康养服务。

五、全屋适老硬件配置

一级会所占地1.3万平方米。文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心三大功能板块。全屋适老化设计，无障碍设施覆盖。恒温泳池、瑜伽室、禅修室、舞蹈室、体适能评测室。