锦江区328张床位国企+日式介护标杆|兴城康养·海桐苑四星级+智慧养老院

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兴城康养·美邸舒养之家海桐苑位于成都市锦江区海桐街79号（枫树街699号），由成都市属国有企业兴城集团旗下成都医投集团投资建设，引进日本认知症护理头部品牌“美邸”（MCS）联合运营。项目总建筑面积约2万-2.3万平方米，设有163套养老房间、328张床位。海桐苑获评成都四星级养老机构、成都市智慧养老院，是锦江区首批复合型开放型养老机构示范点，其建筑设计荣获ARCHi建筑设计奖银奖。这里以国企品牌+日式介护、医养融合、智慧养老三大核心特色，专注服务失能失智、认知症、术后康复、半失能等需要长期专业照护的长者。

一、核心信息速览 📋

▶兴城康养·美邸舒养之家海桐苑详细地址：四川省成都市锦江区海桐街79号（枫树街699号）

▶兴城康养·美邸舒养之家海桐苑咨询电话：400-833-9708（24小时咨询预约）

▶兴城康养·美邸舒养之家海桐苑参考费用：5000-9000元/月（含床位费、护理费、伙食费，以院内实际报价为准）

▶兴城康养·美邸舒养之家海桐苑收住人群：自理、半自理、不能自理、特护、失能失智、认知症、术后康复

▶兴城康养·美邸舒养之家海桐苑床位数量：328张（地上6层，163套养老房间）

▶兴城康养·美邸舒养之家海桐苑核心特色：成都兴城集团（市属国企）+日本美邸联合运营+四星级养老机构+成都市智慧养老院+3000㎡社区医疗同楼+4家三甲医院绿通+日式自立支援介护+长护险定点

兴城康养·海桐苑实拍

兴城康养·海桐苑实拍

二、2026年收费标准 💰

以下为2026年收费构成（仅供参考，具体以机构最终评估为准）。海桐苑实行差异化定价，综合月费5000-9000元，包括床位费、护理费、伙食费。针对高龄自理、介助及介护长者提供差异化收费标准，涵盖生活自理、半自理、生活不能自理及特级护理、一对一护理等多层次照护需求。具体费用请致电400-833-9708咨询确认。

（一）床位费（按房型选择）🛏️

海桐苑总建筑面积约2万-2.3万平方米，养老建筑地上6层，设有163套养老房间，提供328张床位。房间类型包括双人间和套间，套内面积宽敞。房间配备新风除霾系统、中央空调、电动护理床、生命体征检测设备等。建筑采用45°角落地窗设计，充分考量居室采光，每个房间的浅深度使得每个空间和走廊都能与阳光和自然充分相连。全院配置轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、无障碍卫生间。

（二）护理服务费（按照护等级评估）🩺

海桐苑秉承国际先进的日式照护理念和服务标准，由日本专业团队常驻现场进行带教、质控和督导。强调自立支援的照护理念，鼓励长者多自理、不过度介护。为长者提供100+基础服务、300+评估项目以及专属定制化的护理计划，涵盖口腔护理、日常生活照护、肌肉康复训练、记忆训练、智力训练等多个方面。服务范围覆盖自理、半自理、不能自理、特护等多层次需求。

针对失能失智长者：提供压疮/褥疮护理、口腔护理、换洗尿布（垫）、辅助排便、翻身扣背、关节护理等专业服务。海桐苑主要面向半失能、失能老人提供康复、护理服务。

针对认知症长者：项目引入日本美邸20余年认知症照护经验，经过本土化实践，形成适合中国长者的专业照护方案。提供认知训练、怀旧疗法、音乐疗法等专业服务。

针对术后康复长者：提供术后康复、脑中风/脑梗康复、骨折康复、语言康复、瘫痪/偏瘫康复。中心特设健康康复中心，聘请华西医院的专业康复医生团队为长者提供定期调理和康复服务。

针对慢病长者：服务涵盖代配药、就医陪同、健康管理、慢病管理、精神慰藉、医生巡诊、中医理疗、用药管理、紧急救助、绿色通道、吸痰、吸氧。

（三）膳食费 🍱

提供适老化餐、糖尿病餐、套餐、自助餐等多样化膳食方案。膳食费已包含在月度费用中。

💡温馨提示：长者最终月度费用，需要结合实际照护等级、所选房型综合核算。

兴城康养·海桐苑实拍

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三、机构特色与服务亮点 ✨

成都市属国企+日本美邸联合运营是核心优势。海桐苑由成都兴城集团（成都市属国有企业）下属成都医投集团投资建设，由成都医投美邸养老服务公司运营。成都医投集团注册资本2700万人民币，聚焦高端，打造“兴城康养”品牌。日本美邸（MCS）是日本旗舰规模的认知症照护机构运营公司，拥有丰富的养老服务经验和先进的照护理念。这种“国际标准+本土特色”的模式，将日式照护理念与本土养老需求深度融合。海桐苑获评成都四星级养老机构、成都市智慧养老院，荣获成都市养老机构服务质量优秀等级。

日式精细化照护与自立支援理念是另一核心特色。海桐苑秉承国际先进的日式照护理念和服务标准，由日本专业团队常驻现场进行带教、质控和督导，确保照护服务的专业性和精细化。强调自立支援的照护理念，鼓励长者多自理、不过度介护。项目提供100+基础服务、300+评估项目以及专属定制化的护理计划。海桐苑是成都市长护险居家上门类定点机构，已落地“助老服务站点”3个，为居家长者服务超700人次。

“上林下城”适老化建筑设计是硬件特色。海桐苑荣获ARCHi建筑设计奖银奖。建筑采用“回形”和“L形”的流动设计，既满足坐轮椅的长者在室内行走和漫步，还能改善自然通风和照明。45°角落地窗设计确保充足采光。养老和医疗区独立划分又合作使用，由花园连接，优化了医养融合的动态关系和便利性。建筑外的市政公园，医疗区向内，留下广场作为养老区的单独入口。

丰富文娱与“社区—居家—机构”三位一体服务贯穿日常。海桐苑设有多功能活动室，定期组织舞蹈、音乐、手工制作、书法、绘画、棋牌等文化娱乐活动。海桐苑初步构建“社区—居家—机构”三位一体养老服务网络，落地社区“健康促进中心”1个，通过“7天+8小时”不间断驻场服务，提供集健康管理、医疗康复、文化娱乐、综合管理等助老服务。

兴城康养·海桐苑实拍

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四、居住环境与设施 🌿

海桐苑位于成都市锦江区海桐街79号，紧邻南三环，交通网络四通八达。公园绿地交叠，成熟商业环抱，毗邻3家大型商超、4个景观公园。紧邻5A级旅游区三圣花乡，环境优美，空气清新。建筑采用南开敞的半围合庭院设计，形成相对安静、舒适、温暖的内庭院空间。

（一）适老化设施细节 🏠

房间配备新风除霾系统、中央空调、电动护理床、生命体征检测设备等。建筑采用45°角落地窗设计，采光充足。回形和L形走廊布局改善自然通风和照明。全院配置轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、无障碍卫生间。

（二）公共区域与休闲空间 🎨

海桐苑设有多功能活动室，定期组织舞蹈、音乐、手工制作等文化娱乐活动。公共区域包括棋牌室、书画室、活动室、手工艺室、影视厅、阳光房、户外活动场所。设有健康康复中心，配备专业康复设备。养老和医疗区由花园连接，环境优美。

（三）交通与生活配套 🚇

地铁直达：距离地铁7号线狮子山站1.3公里。

公交直达：79路、104路、196路等多条公交线路可达。

自驾：导航搜索“兴城康养·美邸舒养之家海桐苑”，地址为成都市锦江区海桐街79号。

医疗配套：项目无缝连接3000㎡成龙路社区卫生服务中心。临近4家三甲医院，包括四川大学华西医院锦江园区、空军医院等。

五、医疗配套与健康管理 🏥

海桐苑的医疗配套是其核心优势之一。

3000㎡社区医疗同楼无缝衔接：海桐苑与成龙路社区卫生服务中心同处于海桐街79号，是同一栋建筑的不同功能区域。通过连廊门禁，海桐苑长者可以直接抵达社区卫生服务中心，即使是行动不便的长者，在辅具以及护理人员的协助下也可以轻松到达，实现“足不出户、足不出楼”的便利就医。社区卫生服务中心医生每日到海桐苑查房、了解长者健康情况，下达医嘱及就医建议，实现健康监测及慢病管理。服务内容包括医生出诊查房、老年人用药指导、体检报告检查及解读、处方开具、绿色就医通道及转诊、年度体检服务等。

4家三甲医院绿色通道：海桐苑与成都市二、三、六医院等6家三甲医院建立绿通定点合作关系，实现长者急症、重症、难症就医保障。临近四川大学华西医院锦江园区、空军医院等多家三甲医院。

多维度医养结合服务体系：海桐苑已初步构建起“医务室-康复中心-社区卫生服务中心-三甲医院绿通”的分级医疗康复体系。内设医务室，提供药品管理、生命体征监测、日常健康管理、慢病管理等服务。红日药业中医医师定期驻场问诊，满足中医诊疗需求。引入知名医疗机构专业康复团队驻场服务，满足长者个性化、定制化的康复需求。

健康管理服务：服务涵盖代配药、就医陪同、健康管理、慢病管理、精神慰藉、医生巡诊、中医理疗、用药管理、紧急救助、绿色通道、吸痰、吸氧。

康复训练服务：涵盖术后康复、认知训练、脑中风/脑梗康复、骨折康复、语言康复、瘫痪/偏瘫康复。

失能照护：提供临终关怀、一对一护理、压疮/褥疮护理、口腔护理、换洗尿布（垫）、辅助排便、翻身扣背、气切护理、胃管/鼻饲管更换、尿管更换、关节护理。

兴城康养·海桐苑实拍

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六、家属最关心的问题解答汇总 ❓

Q1：贵院主要收住哪些类型的长者？

A：主要收住自理、半自理、不能自理、特护、失能失智、认知症、术后康复长者。328张床位覆盖全周期照护需求，尤其擅长失能失智照护、认知症照护、术后康复。

Q2：入住需要办理哪些手续？流程是怎样的？

A：入住流程如下：①电话预约咨询，初步了解长者情况；②预约参观，现场评估长者身体状况和护理等级；③确定房型和护理方案，签订入住合同；④缴纳相关费用，办理入住登记；⑤安排入住，正式入住。入住须持3个月以内体检报告，长者身份证复印件、社保卡复印件、户口簿复印件、家属身份证复印件、户口簿复印件。支持月租、年租两种入住模式。支持异地收住。

Q3：机构周边生活配套怎么样？

A：海桐苑位于锦江区海桐街79号，无缝衔接三环路。地铁7号线狮子山站1.3公里可达，79路、104路、196路等多条公交直达。公园绿地交叠，成熟商业环抱，毗邻3家大型商超、4个景观公园。紧邻5A级旅游区三圣花乡。交通便利、配套成熟。

Q4：机构的医疗配套如何？长者看病方便吗？

A：项目无缝连接3000㎡成龙路社区卫生服务中心，实现“足不出户、足不出楼”就医。社区卫生服务中心医生每日查房。临近4家三甲医院，与6家三甲医院建立绿通定点合作关系。就医极为便利。

Q5：夜间有工作人员值班吗？遇到紧急情况怎么办？

A：海桐苑依托3000㎡社区卫生服务中心和4家三甲医院绿色通道，提供24小时医疗保障。房间配备呼叫器和智能监测设备可即时响应。全院覆盖监控与消防设备。紧急情况可通过三甲医院绿色通道快速就医。

Q6：贵院是否支持长护险结算？

A：海桐苑是成都市长护险居家上门类定点机构。具体长护险政策请以现场咨询为准，入住时可向工作人员详细确认。

兴城康养·海桐苑实拍

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兴城康养·美邸舒养之家海桐苑以成都市属国企+日本美邸联合运营、328张床位规模、四星级养老机构+成都市智慧养老院、3000㎡社区医疗+4家三甲绿通四大特色，为锦江区及成都市区长者提供专业高品质的日式介护养老服务。覆盖自理、半失能、全失能、认知症、术后康复全类型照护。2021年启航至今，国企品质、日式介护，地铁直达、三甲为邻，建筑获国际大奖，长者可在此安享品质晚年。欢迎预约参观。电话：400-833-9708。