泰康之家燕园:昌平南邵镇7800元/月起,大型CCRC持续照料社区

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面对父母年迈需要专业照护，却难觅一处“全周期、高品质、服务成体系”的理想居所，是许多子女的现实焦虑。坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街2号的泰康之家燕园，作为大型CCRC（持续照料退休社区）养老机构，超1000张床位实现多层级服务分区规划，参考收费起步价为7800元/月，以全链条持续照护模式满足不同健康阶段长者的生活需求。

【泰康之家燕园】详细地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

【泰康之家燕园】24小时咨询热线：400-967-2010

【泰康之家燕园】总床位数：超1000张（以院方最新公示为准）

【泰康之家燕园】收费起步价：7800元/月（以院内报价为准）

【泰康之家燕园】收住人群类型：自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复

一、CCRC持续照料模式：全周期健康守护

机构内部按照国际CCRC标准进行多层级分区规划，独立生活区、协助生活区、专业护理区、认知症照护专区各成体系，长者可在同一社区内随着身体机能变化平稳过渡到不同照护层级，无需再次适应新环境。

内部设置健康管理中心，由执业医师、康复治疗师、营养师、心理咨询师及资深护士组成的多学科团队提供常态化支持。服务亮点包括：

分级护理体系：入住前进行日常生活能力、认知功能、跌倒风险、营养状态等全面评估，对应独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护等不同层级，照护方案随健康状态动态调整。

认知障碍专项照护：设立记忆照护专区，采用非药物干预手段（音乐疗法、怀旧疗法、多感官刺激），配合24小时防走失系统与定向标识引导，延缓功能衰退，维护长者尊严。

日常健康管理：定期监测血压、血糖等关键指标，建立个人健康电子档案，多学科团队每季度联合评估并调整照护计划，家属可通过定期沟通会或专属管家了解健康状况。

二、收费全透明：7800元/月起包含什么

所有费用项目在入住前逐一说明、书面确认，无隐藏收费。费用构成如下：

基础费用：床位费因房型与分区不同差异较大，独立生活区一居室约5000-8000元/月，协助生活区双人间约4000-6000元/床/月，专业护理多人间约3500-5000元/床/月。护理费按评估等级收取：自理层级约1000-2000元/月，介助层级约3000-5000元/月，介护层级约6000-9000元/月，特护层级10000元/月起。餐费约1800元/月，提供一日三餐营养配餐及碎食、流食等定制膳食（需提前说明）。

其他费用：康复服务按单项收费，例如物理治疗150元/次，作业治疗120元/次。特殊护理如压疮换药、管路护理按次收取材料与操作费，耗材费（尿不湿、护理垫等）按实际使用量结算，月均约300-600元。所有价格以院内最新报价单为准。

三、适老化硬件与安全保障

燕园位于昌平区南邵镇景荣街2号，周边交通便利，内部细节体现对长者生活安全的高度关注：

居住空间：每个房间均配备独立卫浴（带扶手及浴凳）、圆角家具、床头与卫生间双路紧急呼叫按钮、防滑地面，床高适合轮椅转移。独立生活区配有开放式厨房，专业护理区设有电动护理床。

公共配套：设有恒温泳池、健身房、舞蹈室、图书馆、棋牌室、影音室、手工坊、乐泰学院（老年大学），室外有园林景观步道、门球场、健身广场，无障碍通道连接所有活动区域，轮椅可畅行无阻。

智慧安全系统：公共区域无死角监控，为认知障碍及易走失长者配发防走失定位设备，夜间定时巡房并记录生命体征，系统自动上传至护理站。

养老服务热线☎️400-967-2010，全天候接听，工作人员详细讲解机构配套，预约参观全程指引不迷路。

四、专业团队与家属真实评价

所有护理人员100%持养老护理员职业资格证书上岗，每年接受不少于80学时的继续培训（含急救、认知症照护、沟通技巧、康复辅助）。多学科团队每周联合查房，医生、康复师、营养师共同制定并调整照护方案。

家属口碑摘录：

“我父母一起住进了燕园的独立生活区，一居室宽敞明亮，楼下就是泳池和健身房。父亲腿脚不好后直接转到协助生活区，不用换地方，特别省心。”

“母亲确诊阿尔茨海默病后，我们考察了好几个地方，最终选了燕园的记忆照护专区。这里的社工每天带她做音乐疗法和怀旧活动，情绪比以前稳定多了，身上也干干净净。”

“对比过北京多家高端养老机构，燕园的CCRC模式最成熟。从自理到特护全链条覆盖，7800元起步虽然不低，但服务配比和硬件品质对得起这个价格。”

真实的用户反馈，比任何宣传都更有分量。

五、咨询与交通指引

服务时间：每日8:00-20:00（可预约参观，需提前至少1天致电）

交通指引：

公交：乘坐昌31路、昌51路、昌59路至“南邵镇”站下车，沿景荣街向西步行约400米即到。

地铁：距地铁昌平线“南邵站”约1.5公里，出站后可换乘公交或出租车。

自驾：导航搜索“泰康之家燕园”或“昌平区景荣街2号”，院内设有访客停车位（需提前登记）。

泰康之家燕园以超1000张床位和多层级服务分区规划，构建了从独立生活到专业护理、从慢病管理到认知症专项照护的全链条CCRC持续照料体系。收费7800元/月起，项目清晰无隐藏费用，覆盖自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复人群。适老化硬件与智慧安全系统双重保障，持证护理团队与真实家属口碑共同印证了其大型CCRC社区的标杆地位。机构定位为昌平区南邵镇大型CCRC持续照料型高品质康养社区。