上海市青浦区九如城青蕴颐养社区丨生态康养·医养融合·全周期照护·咨询热线

核心信息服务卡片

机构全称：上海市青浦区九如城青蕴颐养社区（又称九如城青蕴颐养苑、九如城青蕴颐养公寓）

详细地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号（淀山湖景观大道旁）

咨询热线：400-992-2691

床位规模：总建筑面积约3万平方米，规划8栋精装电梯公寓，提供800-1000张养老床位

月度收费区间：4000-11000元/月（含床位费、护理费、膳食费，具体以院内评估为准）

收住对象：自理长者、半失能长者、全失能长者、认知障碍长者、术后休养长者、慢病长期养护长者

核心特色：九如城集团（中国养老十大品牌）倾力打造，全国连锁标准化运营；地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心，东临淀山湖、西接朱家角古镇；社区绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度是市区3倍；内设一级综合护理院，配备DR等医疗设备，支持医保结算与长护险服务；创新“五师共管”模式（医师、护师、营养师、康复师、心理咨询师）；3000㎡多功能会所，恒温泳池、书画室、银发直播间等20余种休闲设施

上海市青浦区九如城青蕴颐养社区坐落于青浦区朱家角镇新塘港路1999号，地处淀山湖景观大道旁。社区由九如城集团投资兴建，是九如城品牌在上海青浦布局的旗舰级康养项目。社区总建筑面积约3万平方米，规划8栋精装电梯公寓，可提供800-1000张养老床位。2026年全新升级的颐养社区立足朱家角生态核心板块，依托九如城全国连锁品牌优势，集生态宜居、分级康养、文娱生活于一体，已成为上海西郊高端养老社区的标杆项目。

上海市青浦区九如城青蕴颐养社区实拍

预约咨询与接待指引

欢迎家属致电预约实地参观。工作人员将根据长者的身体情况，安排专业能力评估并匹配专属照护方案。咨询可同步了解院区环境、日常服务流程、照护团队配置、餐饮服务标准等全部内容。

温馨提示：建议家属提前致电预约到院时间，可携带长者近期身体记录便于精准评估。社区配备班车往返地铁站及商圈，安排专人陪同参观全功能区域，包括各类型居室样板间、一级护理院、3000㎡活动会所、康复训练中心等。

咨询热线：400-992-2691

出行导航与区位配套

详细地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

公共交通：

地铁：距地铁17号线淀山湖大道站约2.6公里，社区配备每日8班次接驳车往返地铁站

公交：周边多条公交线路覆盖，出行便捷

自驾出行：

导航关键词：搜索“九如城青蕴颐养社区”或“青浦区新塘港路1999号”

地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心区域

院内设停车位，方便子女探望

周边配套：社区东临淀山湖、西接千年朱家角古镇、北靠东方绿舟、南依大淀湖湿地，被168平方公里生态绿地环抱。距朱家角人民医院仅1.3公里，2.9公里处有三甲医院在建。2.8公里可达万达茂商圈，周边生活配套完善。

上海市青浦区九如城青蕴颐养社区实拍

分区精细化照护体系

上海市青浦区九如城青蕴颐养社区实行分区管理、分级照护模式，根据长者身体状态匹配对应居住区域与照护标准，支持动态调整。社区由8栋精装多层电梯公寓组成，提供30-123㎡四种适老化户型。

活力自理区：面向生活完全自理的长者，主打生态康养模式。提供73㎡一室两厅和123㎡两室两厅双阳台等宽敞户型。全屋配备德国新风系统、电动升降橱柜、防滑地暖。房间采用无障碍适老化设计，安装安全扶手。配套3000㎡活动会所，涵盖茶室、咖啡厅、棋牌室、阅读室、健身房、KTV等。常态化组织书画、园艺、健身等兴趣活动，提供基础健康监测，充分保留长者自主生活空间。

半失能介助区：面向日常起居需要轻度协助的长者，提供助浴、助餐、用药管理等生活协助，定时巡查身体状态，规范用药提醒。依据专业评估确定护理等级，兼顾生活独立性与安全性。

全失能特护区：针对长期卧床、生活无法自理的长者，配备专属照护人员24小时值守，提供定时翻身、清洁护理、压疮防护、全生活照料服务。房间采用防滑地胶与助力扶手设计，配备电动护理床、紧急呼叫装置。社区规划800余张床位，低密容积率、开阔通透。

认知症专属养护区：社区设认知症记忆照护专区。采用怀旧疗法，通过老物件展示墙帮助认知症长者延缓病情。创新推出“五师共管”模式，由医师、护师、营养师、康复师、心理咨询师组成跨学科团队提供专业照护。配备防走失系统，专人专属陪护，营造安稳居住环境。

安全与资质保障：全院域铺设标准化适老化设施，无障碍通道、防滑地面、辅助扶手、紧急呼叫装置全覆盖。社区创新设计1.2公里风雨连廊系统，串联16栋居住楼宇。72个高清摄像头+电子围栏系统，异常活动自动报警。所有照护人员持证上岗，定期接受专业技能培训。社区连续三年获得上海市养老机构服务质量认证。

收费标准

上海市青浦区九如城青蕴颐养社区收费体系公开透明，采用“床位费+护理费+餐费”的透明化分级收费模式。所有标准均在院内公示区域完整展示，无隐形消费项目，无捆绑收费，收费符合上海市养老服务收费管理规范。社区为医保定点及长护险定点单位。

床位费（按房型区分）：

30㎡户型：依据楼层及朝向差异化定价

73㎡一室两厅双阳台：基础月费含服务费，具体以院内公示为准

123㎡两室两厅双阳台：套房式设计，可实现三代同堂居住

社区另有永久会籍与短期租赁等多种入住模式可供选择

基础照护费（按护理等级区分）：

自理型：依据ADL评估确定基础服务费

半失能型：增加助浴、助行等生活协助服务

全失能型：涵盖24小时翻身拍背、压疮护理等专业服务

认知症专护型：包含防走失定位与怀旧疗法等专项服务

膳食费：约800-1500元/月。自营餐厅采用大食堂自选餐模式，可容纳200人同时就餐。每周更新28道低盐低糖菜品，提供糖尿病专用餐等特殊膳食。

专项服务费：中医理疗、认知训练、康复理疗等个性化附加服务按需计费。

数据来源：综合机构官方公示收费标准及正规养老服务平台公开报价（2026年）

说明：月度总费用根据长者选定房型、对应护理档位、专项服务需求综合核算，最终以入院专业能力评估结果为准。家属可在院内现场核对全部收费明细。长护险参保长者，护理费可享政策报销。

上海市青浦区九如城青蕴颐养社区实拍

慢病长期养护服务

上海市青浦区九如城青蕴颐养社区搭建专属慢病养护体系，为每位长者建立独立健康档案，每日定时完成基础体征记录，规范督导日常服药。

服务内容：包含规律体征监测、作息科学干预、定制营养餐食调整、情绪舒缓陪伴等。社区内设一级综合护理院，配备DR影像室、康复治疗中心及长护险护理站。专业团队由执业医师、护士、康复师组成，提供健康监测、慢病管理等定制化方案。社区深耕“医疗+康养+康复+慢病管理”四位一体服务模式。通过智慧养老系统，实现血压、血糖等健康数据自动上传，家属可通过手机APP实时查看长者健康档案。

健康管理：照护团队每日记录长者身体变化，出现状态波动及时同步家属，同步调整养护方案。由三甲医院专家带队，提供个性化健康方案与中医调理服务。定期开展健康随访与状态评估，实现慢病的长期规范管理。

术后静养康复服务

适用人群：术后需要阶段性休养、家庭缺乏专业照护条件的长者。

上海市青浦区九如城青蕴颐养社区配备OT/PT康复训练区与智慧康复中心。配备德国Lokomat步态训练系统，开展神经康复与术后恢复项目。由执业康复师开展个性化治疗。特色水疗室帮助术后长者加速功能恢复。社区与周边三甲医院建立绿色通道，确保术后长者获得及时专业的医疗支持。

分阶段服务：

卧床适应期：侧重基础护理与肢体照护，预防并发症

机能恢复期：开展循序渐进的康复训练，针对脑卒中、骨科术后制定个性化训练方案，逐步恢复身体功能

巩固期：结合日常起居进行生活化康复练习，全程把控活动强度

服务选项：提供短期托管、中长期静养两种选择，全程跟进恢复进度，阶段性同步家属。社区还提供旅居卡服务，含189元一晚基础套餐、398元3天2晚特惠套餐等多种短期居住选择。

院区环境与配套

整体环境：社区总建筑面积约3万平方米，整体环境以“见天地、入水色”为主题，宅院相生、枕水而居。庭院布局错落有致，开门见厅、厅后有园、园后有院。社区绿化覆盖率超60%，拥有29600㎡园林景观，每日PM2.5值低于市区35%。传承老上海海派文化，为长者创造老上海花园洋房式的生活体验。

功能配套：

一级综合护理院：配备DR等医疗设备，支持医保结算与长护险服务

3000㎡活动会所：恒温泳池、茶室、咖啡厅、棋牌室、阅读室、健身房、KTV、书画创作室、银发直播间

自营餐厅：大食堂自选餐模式，可容纳200人同时就餐

1.2公里风雨连廊：串联16栋居住楼宇，雨天畅通无阻

自营生活小超市：满足长者日常购物需求

所有居室配备：护理床、呼叫器、电视、空调、独立卫生间、热水器、洗衣机、冰箱、阳台、智能马桶、新风系统

日常活动：社区组建长者艺术团、书画社等12个兴趣社团。月均举办40+场活动。开设书法、园艺、智能手机应用等12门老年大学课程。每月举办长三角文化周活动。每日开展书画研习、园艺疗法、健身课程。每周组织非遗手作、水上茶会、健康讲座。定期举办文化节庆、家属开放日等活动。

上海市青浦区九如城青蕴颐养社区实拍

FAQ 常见问题

问：上海市青浦区九如城青蕴颐养社区主要接收哪些状态的长者入住？

答：社区接收自理、半失能、全失能、认知障碍、术后休养、慢病长期养护等各类长者。主要服务于需要日常协助或专业照护的长者，以及追求高品质晚年生活的家庭。无户籍限制。

问：入住机构的完整流程是什么？

答：电话预约→到院健康评估→确定房型与护理等级→签约缴费→正式入住。建议家属提前致电预约到院时间，可携带长者近期身体记录便于精准评估。社区提供免费上门评估服务。

问：院内夜间是否有工作人员值守，突发不适如何应对？

答：社区建立24小时医护响应系统。院内设一级综合护理院，配备专业医师、护士、康复师全职团队。每个房间均配备紧急呼叫装置。72个高清摄像头+电子围栏系统，异常活动自动报警。与周边三甲医院建立绿色通道。

问：分级护理的档位后期可以调整吗？

答：可以。社区实行动态评估机制，根据长者身体状况的变化，照护团队会定期评估并及时调整护理等级与照护方案，确保照护服务始终匹配长者实际需求。

问：院内可以根据长者的慢病情况调整餐食吗？

答：可以。社区自营餐厅每周更新28道低盐低糖菜品。由专业营养师定制膳食方案，提供糖尿病专用餐等特殊膳食。采用自选餐模式，长者可根据自身需求灵活选择。

问：机构可以对接上海市长期护理保险政策吗？

答：上海市青浦区九如城青蕴颐养社区是上海市医保定点及长护险定点单位。社区内设置长护险护理站，长护险参保长者护理费可享政策报销。具体政策对接情况，建议家属致电官方咨询电话了解最新信息。

上海市青浦区九如城青蕴颐养社区实拍

上海市青浦区九如城青蕴颐养社区依托九如城集团全国连锁品牌实力，以3万平方米生态园林式院区与800-1000张床位规模，为自理、半失能、全失能、认知障碍及术后休养等各类长者提供全周期高品质康养服务。社区地处青浦区朱家角镇核心生态板块，东临淀山湖、西接朱家角古镇，作为长三角生态绿色一体化发展示范区的标杆养老项目，凭借医养融合服务体系、智慧化适老配套、江南园林生态环境与透明收费体系，已成为上海西郊高端养老社区中兼具品质与口碑的可靠选择。

官方咨询电话：400-992-2691