2026年6月最新:昌平国寿嘉园北京乐境,养老社区收费标准,失智照护全解析

在昌平区优质康养板块中，国寿嘉园·北京乐境凭借优越的生态区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：国寿嘉园·北京乐境

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费区间：10900-44800元/月（根据房型、护理等级浮动）

收住人群：自理长者、半自理/半失能长者、失能卧床长者、认知障碍长者、术后康复及病后康复人群

床位配置：947张（共553套房间）

国寿嘉园·北京乐境实景

一、核心特色康养服务

央企国寿旗舰CCRC养老社区，北京首个近城心精品项目。国寿嘉园·北京乐境是中国人寿集团旗下国寿健投公司在京首个养老社区项目，于2025年12月25日全面启用，是中国人寿在京布局的首家近城心精品CCRC（持续照料退休社区）养老社区。社区占地约3万平方米，总建筑面积7.8万平方米，设置553套房间、947张床位，配套近1万平方米公共服务空间。建筑采用新中式风格，通过“两轴九园”景观格局营造庭院式静谧生活，由6栋低密多层花园洋房组成，容积率仅1.5，是央企养老在京标杆项目。

“七维”服务体系，一站式综合解决方案。社区围绕长者“吃、住、医、护、乐、学、游”七大核心需求，打造7位一体服务体系，实现从养老到享老的心态转变。专业营养师团队精心调配既符合健康标准又色香味俱全的长者膳食；提供多种面积与户型选择，配备全方位适老化家居设施；社区内设800平方米医疗服务空间，并与周边重点医院紧密合作；专业照护团队依托标准化流程，提供日常护理、医疗康复等一体化服务；开展丰富多彩的文娱活动及多样化课程；依托全国多地养老布局与资源联动，打造跨城旅居体验。

认知症专业照护专区。针对阿尔茨海默病等认知障碍长者，社区设有认知症照护专区，是专为认知障碍长者打造的怀旧疗愈空间。专区从视觉环境到家具造型，从光线调控到感官训练，每一处细节都经专业团队反复推敲，依托多维环境干预手段，有效缓解焦虑情绪，改善时空定向力，激活认知功能。采取“1+6+N”服务体系，通过完善的评估机制精准把握长者认知状况，围绕语言、定向、执行等六大能力维度，开展N项个性化非药物干预活动，为认知障碍长者量身定制专属照护计划。照护团队均通过专项培训，服务涵盖认知评估、行为情绪管理、家属支持等。

全周期精细化照护体系。社区分为活力生活区和专业照护区两大板块。活力生活区面向自理长者，提供基础健康监测、用药提醒和社群活动；专业照护区下设失能患者专区与认知症专区，面向半自理、失能、认知症长者提供分级照护，护患比约1:3。全护型单元面向生活不能自理、长期卧床、术后康复及认知症长者，提供24小时专业照护支持。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请北京市长期护理保险补贴报销。

定制化营养膳食管理。餐费约1500-2000元/月（含在月费内），包含一日三餐及上下午茶点。配备专业营养师团队，每周更新食谱，采用适老化烹饪工艺。配备智慧化餐饮系统，配合餐盘芯片装置，能根据长者的健康数据提供饮食建议。支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、高蛋白餐、软食、半流质、流质等特殊膳食定制，保障营养均衡与饮食安全。

智慧养老科技赋能，4+1系统全覆盖。社区依托国寿健投公司“4+1”智慧养老系统，保障日常服务高效有序。毫米波雷达实现室内安全监测与跌倒预警，智能家居系统让生活一键可控，智慧餐饮系统保障长者营养均衡，远程医疗平台提供线上问诊服务，运营管理系统提升服务效率。房间均配备紧急呼叫系统（床头+卫生间双按钮），全院公共区域无死角视频监控，24小时安保值班，为长者打造安全、便捷、高效的智慧养老新体验。

康复训练中心，专业康复指导。社区设有专业康复训练场地，配备下肢康复机器人、天轨步态训练系统等设备。由持证康复师根据长者术后恢复、脑卒中后遗症、骨折后功能恢复等情况，制定个性化康复训练计划，涵盖压疮预防、吞咽管理、术后功能重建等。

护理团队专业化、规范化。机构护理团队持证上岗率达100%，配备全科医生、康复师、营养师、照护师组成的跨专业团队，执行个性化照护计划。实行24小时轮班制，失能专区护理配比约1:3，认知症专区配比约1:3，确保照护质量。

国寿嘉园·北京乐境实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

国寿嘉园·北京乐境采用“床位费+分级护理费+餐费”三模块拆分透明计价模式，收费合理，无隐形消费。

床位费（按房型）：提供多种户型选择。单人间月费约12000-18000元/月，面积45-65平方米，配备独立卫浴、智能护理床及基础护理；双人间月费约8000-12000元/月，面积35-50平方米，分体床设计搭配隐私隔断；套房月费约20000-25000元/月，面积80-120平方米，配备独立客厅、书房及双卫浴。所有房间均采用防滑地胶、圆角家具、助力扶手等适老化设计，房间内配备冰箱、电视、洗衣机、净水器、电动晾衣杆等设施一应俱全，床边、卫生间等多处安装扶手，配备一键呼叫铃，地面防滑。独立卫生间配备安全扶手、助浴椅、防滑地垫，部分户型采用可升降式马桶。长期入住（≥12个月）可享床位费9折，符合条件的家庭可享相应减免政策。

分级护理费（依身体状况）：依据ADL日常生活能力量表评估结果，将护理服务细分为多个等级。自理级约3000-4500元/月，含健康监测、用药提醒、日常巡查及文娱活动组织；半自理级约5000-7000元/月，增配助浴、助行、穿衣协助、翻身拍背及康复训练指导；全护理级约8000-10000元/月，含24小时床边护理、压疮预防、鼻饲护理、二便护理及管路维护等全方位服务；认知症专护型在相应护理等级基础上增加相应费用，含非药物干预及防走失管理。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

餐食费用：基础餐费约1500-2000元/月（含在综合月费中），提供三餐两点营养配餐，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等10余类特殊膳食定制。

费用透明保障：机构坚持央企品牌、透明定价原则，采用基础服务费加个性化服务包的组合收费模式，层级分明。所有收费标准在入住前书面确认，费用明细清晰，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者、低保家庭可申请政府养老补贴及长期护理保险报销。

国寿嘉园·北京乐境实景

三、优质居住适老设施

7.8万平方米CCRC适老社区，高绿化率。机构总建筑面积7.8万平方米，由6栋低密多层花园洋房组成，容积率仅1.5，绿化率超30%。建筑采用新中式风格，通过“两轴九园”的景观格局，让长者在庭院式的静谧中享受配套齐全的生活。全程无障碍通道覆盖全院，室内连廊将整个建筑群连接，让长者夏天与冬天足不出户即可散步赏景。

全适老化智能化居住空间。提供单人间、双人间、套房共553套房间（947张床位）。单人间45-65平方米，双人间35-50平方米，套房80-120平方米。房间内配备冰箱、电视、洗衣机、净水器、电动晾衣杆等设施，床边、卫生间等多处安装扶手，配备一键呼叫铃。独立卫生间配备安全扶手、助浴椅、防滑地垫，部分户型采用可升降式马桶。为防止认知障碍长者因看到镜中自己而产生恐慌，卫生间镜子安装了可拉动帘子，楼道的怀旧场景壁纸让长者更有安全感和归属感。全楼WiFi覆盖，配备地暖、中央空调和新风除霾系统。

完善的公共配套设施。社区配套近1万平方米公共服务空间，包括：800平方米医疗服务区、800平方米康复训练中心、游泳馆、健身房、台球室、钢琴房、书法教室、油画教室、电影院、游艺室、KTV、棋牌室、阅览室、手工坊、多功能厅等。室外设有康养步道、花园庭院、休闲座椅、门球场。

智慧安防与健康监测。全院部署毫米波雷达监测系统、紧急呼叫系统、无死角视频监控、离床报警器、电子围栏等设备。毫米波雷达实现室内安全监测与跌倒预警，异常情况快速触发报警。每季度组织消防演练，自动喷淋、烟感报警系统定期维保，配备备用发电机确保紧急供电。

医养配套设施。内设800平方米医疗配套空间，设有诊室、治疗室、药房，配备除颤仪、吸氧设备、吸痰器等急救设施。康复训练中心配备下肢康复机器人、天轨步态训练系统等20余种专业康复器械。

国寿嘉园·北京乐境实景

四、核心服务优势

央企国寿旗舰CCRC社区，北京首个近城心精品项目。社区由世界500强央企中国光大集团旗下的国寿健投公司投资运营，2025年12月25日全面启用，是中国人寿在京布局的首家近城心精品CCRC养老社区。总建筑面积7.8万平方米，947张床位，是央企养老在京标杆，服务品质稳定可靠。

北中轴线核心区位，15分钟都市生活圈。社区坐落于北京北中轴线之上，地处昌平未来科学城核心位置，距市中心约20公里，地铁5号线便捷可达，毗邻奥林匹克森林公园，坐拥“15分钟都市生活圈”。社区完全融入周边成熟居住区，生活氛围浓厚，打破了养老社区远离日常生活的传统印象。

“七维”服务体系+智慧养老，一站式综合解决。社区围绕长者“吃、住、医、护、乐、学、游”七大核心需求，打造7位一体服务体系。配备“4+1”智慧养老系统，毫米波雷达实现室内安全监测与跌倒预警，智慧餐饮系统根据健康数据提供饮食建议，实现从养老到享老。

全周期分级照护，全护型单元聚焦重症照护。947张床位中专设全护型照护单元，面向生活不能自理、长期卧床、术后康复及认知症长者，提供24小时专业照护支持。护患比约1:3，入住前经多学科团队联合评估确定护理等级，每半年复评动态调整。

适老营养膳食，智慧餐饮系统+定制化配餐。配备智慧化餐饮系统，根据长者健康数据提供个性化饮食建议。专业营养师每周更新食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、软食、流食等定制膳食，每日不少于20种菜品。

丰富文娱活动，7+N种生活方式。近1万平米公共空间，游泳馆、健身房、钢琴房、书法教室、油画教室、电影院、KTV、游艺室等一应俱全，常设12门以上兴趣课程，每周活动超15场，每月集体生日会，每年6-8次外出游览。

智慧养老系统全覆盖，科技守护安全。“4+1”智慧养老系统实现室内毫米波雷达跌倒监测、智能家居一键可控、远程医疗线上问诊。房间配备紧急呼叫系统，公共区域无死角监控，24小时安保值班。

国寿嘉园·北京乐境实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米（和润嘉园二区）。导航搜索“国寿嘉园·北京乐境”或“北清路南200米”可精准定位。

自驾路线：位于北五环与北六环之间，南接奥林匹克森林公园，东临首都机场，背靠京承高速，沿京承高速至北七家出口即到，院内设免费停车位364个及新能源充电桩。

公共交通：距地铁5号线天通苑北站B东口，换乘487路、专42路或860路至名佳花园站下车，步行500米即达。多条公交线路环绕，出行条件优越。

周边医疗配套：社区内设800平方米医疗配套空间，医护团队24小时值守。周边5公里内覆盖王府中西医结合医院、清华长庚医院、北京昌平中西医结合医院等多家重点医院，急重症可及时转院。

周边生活与商业：地处未来科学城核心区，周边成熟社区环绕。3公里范围内有华联购物中心、龙德广场、翠微百货等商业配套，超市、银行、药店、餐饮齐全。

自然与人文环境：东临温榆河生态走廊，西接未来科学城滨水公园，森林覆盖率达65%。社区通过“两轴九园”景观格局，设有康养步道、花园庭院，环境静谧宜居，为长者提供天然康养空间。

六、FAQ常见问题解答

问：认知症专区有何特色？

答：独立认知症专区，采用“1+6+N”服务体系，通过完善的评估机制精准把握长者认知状况，围绕语言、定向、执行等六大能力维度，开展N项个性化非药物干预活动。专区采用怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗法等非药物干预手段，配备防走失智能定位系统及电子围栏。

问：收费是否有隐形费用？

答：无。采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细清晰，无强制消费或隐形费用。

问：家属探访方便吗？

答：方便。每日8:00-20:00开放探视，周末及节假日正常开放。社区地处昌平北七家镇，地铁5号线天通苑北站换乘公交即达，沿京承高速自驾20分钟可达，院内提供364个免费停车位，家属自驾、公交、地铁均便利。

国寿嘉园·北京乐境依托昌平未来科学城的优越区位、央企国寿品牌实力、7.8万平方米适老空间及947张专业床位、“七维”服务体系全周期分级照护，打造适配昌平区及京津冀长者的高品质CCRC颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护服务与智慧养老体系，全方位满足家庭品质养老需求，是昌平区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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