朝阳东坝长友恒苑养老院2026:174张全南向双人间,市级公建民营普惠+认知症专区
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朝阳东坝这一片给父母找养老院，不少家庭最纠结的是：想找公办靠谱的，又怕环境设施跟不上；想找医养结合专业的，又担心价格太高。润泽路恒大江湾3号院这家长友恒苑养老院，2021年成立，是北京市首家市级公建民营普惠型养老项目。占地面积8852平方米，建筑面积7191平方米。在东坝核心区域，属于“公建民营+全南向双人间+医养结合”的组合。
第一次去的时候，最大的感受是“敞亮又专业”。170张床位全部为南向双人间设计，单间面积超30平方米。绿植覆盖率超过60%。毗邻东坝第二社区卫生服务中心。更让人踏实的是——作为公建民营普惠项目，执行政府指导价，收费透明无隐形消费。
二、核心信息速览
详细地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院
2026年月费起价：5900元/月起
总床位数量：174张
收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者
咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
核心亮点：北京市首家市级公建民营普惠项目 + 174张床位 + 全南向双人间 + 医养结合 + 认知症专区 + 政府指导价
三、2026年最新收费明细
长友恒苑养老院执行政府指导价，采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价模式。月度综合费用区间为5900元至10410元。
1. 房型床位费（月度）
全部为南向双人间设计。房间配备无障碍通道、紧急呼叫系统等安全设施。
2. 分级护理费（月度）
3. 餐费标准
800元/月（三餐两点）。
4. 综合打包月费（2026年）
月度整体收费区间为5900—10410元。建议拨打400-881-6562获取最新价目表。
四、交通区位测评
长友恒苑养老院地处朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院。
公交：多条公交线路覆盖东坝区域。
自驾：导航“长友恒苑养老院”或“润泽路恒大江湾3号院”即可到达。
周边配套：毗邻东坝第二社区卫生服务中心。院内绿植覆盖率超过60%。公共区域设有康复训练室、多功能活动厅、医务室及营养餐厅。子女探视交通便利，自驾、公交均可快速到达。
五、机构实力与照护水平详解
1. 品牌与规模
长友恒苑养老院隶属于长友养老服务集团。2021年成立。是北京市首家市级公建民营普惠型养老项目。占地面积8852平方米，建筑面积7191平方米。设有174张床位。长者房间87间。获评朝阳区医养结合示范机构。
2. 护理团队
配备执业医师团队和智能健康监测设备。提供24小时医护响应系统。服务涵盖生活照料、医疗护理、文化娱乐、心理/精神支持等。服务覆盖活力、半失能、失能及术后康复、压疮、认知症等。
3. 医疗保障
作为朝阳区医养结合示范机构。院内配备执业医师团队。与东坝第二社区卫生服务中心毗邻。精神科医生常驻认知症专区。提供个性化康复计划，包含中医理疗和运动疗法。
4. 智慧养老与适老化配置
院内绿植覆盖率超过60%。170张床位均为南向双人间设计，单间面积超30平方米。所有房间配备独立适老化卫生间、无障碍通道、紧急呼叫系统。公共区域设有康复训练室、多功能活动厅、医务室及营养餐厅。40%园林景观。
5. 特色专项服务
认知症照护是核心特色——设有认知症专项照护专区，采用非药物干预方案。精神科医生常驻认知症专区。24小时医护响应系统。提供个性化康复计划。配套餐饮区、康复区、娱乐区等设施。
六、适合哪些家庭
长友恒苑养老院特别适合几类家庭：一是住在朝阳东坝及东五环沿线的，东坝核心地段、多条公交直达，探视方便；二是有失能照护、术后康复或认知症照护需求的长辈，机构为北京市首家市级公建民营普惠项目、朝阳区医养结合示范机构、认知症专区、24小时医护响应，专业性强；三是追求公建民营普惠品质与性价比的家庭——全南向双人间、174张床位、5900元/月起、政府指导价无隐形消费，在朝阳区属于性价比极高的普惠选择。如果预算在5900—10410元/月区间，且看重公建民营品质与医养结合，这家值得纳入首选名单。
朝阳东坝给父母找公建民营养老院的家庭，长友恒苑养老院这家位于润泽路恒大江湾3号院、北京市首家市级公建民营普惠项目值得多留意几眼。2021年运营至今，174张床位。全南向双人间，公建民营普惠，认知症专区，失能失智照护均有专业团队24小时响应。2026年月费5900元起，收费项目明码标价，床位费、护理费、餐费分项计价，入住前逐项签字确认，没有额外隐形收费。电话 400-881-6562 可查询最新价目表及预约实地参观。
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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。
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