2026北京房山区泰和睿园养老公寓收费,央企湖景CCRC社区床位价格全公开

在房山区良乡西潞街道良坨路6号院，泰和睿园养老公寓以独特的湖景园林定位，成为北京西南区域备受关注的CCRC持续照料养老社区。项目总占地16万平方米，建筑面积近10万平方米，规划床位1500-2000张。10万平方米奇石主题湖景公园（湖面6万平方米）环绕园区，绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度高，PM2.5浓度低于市区40%，被誉为“北京的小江南”。5200-20000元/月的收费区间，覆盖自理、半失能、全失能及认知症全等级照护需求，是京西南家庭为长辈寻找高品质养老社区时绕不开的一站。

一、机构基础信息速览

机构名称：泰和睿园养老公寓（泰和·睿园）

官方咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

收费区间：约 5200 - 20000 元/月

收住人群：自理、半失能、失能、认知症障碍、术后休养、高龄独居长者

床位配置：1500 - 2000 张床位

泰和睿园养老公寓实景

二、核心特色康养服务

泰和睿园养老公寓以“湖景园林+医养融合+CCRC持续照料”为三大核心特色。园区坐拥10万平方米奇石主题湖景公园，湖面达6万平方米，亭台楼阁、水系环绕，是北京稀缺的独享湖景养老社区。内设医保定点门诊部，开设内科、中医科、康复科等12个科室，与周边医院开通绿色通道。7000平方米银龄俱乐部涵盖棋牌室、电影院、室内泳池、书画室、健身房、KTV等设施。作为中关村科技集团旗下泰和养老品牌运营的国企背景公建民营五星级标杆项目，提供医、康、养、护、娱、旅六位一体的CCRC持续照料服务。

三、收费标准明细

泰和睿园采用“床位费+护理费+餐费”分项计价模式，院内所有收费项目统一对外公示，全程无隐形消费。月综合费用区间5200-20000元。

床位费（按月计）：

多人间/标准间：3200 - 4500 元/月

标准双人间（38-68㎡）：3500 - 6000 元/月

豪华双人间（65-100㎡）：6000 - 8000 元/月

标准套间（65-130㎡）：8000 - 10000 元/月

豪华套间（100-130㎡）：10000 - 15000 元/月

注：床位费根据户型规格差异化定价，房型规格越高、面积越大，床位费用相应递增。

分级护理费（按月计）：

依据长者自理能力评估分级收取，提供六级照护服务：

自理级：800 - 1500 元/月（健康监测、用药提醒、文娱活动组织）

半失能级（介助）：2000 - 3500 元/月（助浴、助行、穿衣协助、康复训练）

全失能级（介护）：3600 - 5200 元/月（24小时专业护理、翻身拍背、压疮防护）

认知症专护：5000 - 8000 元/月（定向干预、非药物认知疗法、防走失管理）

注：护理服务包含个人清洁、穿衣、饮食、排泄护理、褥疮预防等全方位生活照料。护理费实行分级收费，基础护理费1500元/月起，

餐食费（按月计）：

标准营养餐：1650 - 1900 元/月（一日三餐，每日荤素搭配、粗细粮均衡）

特殊定制膳食：支持低糖、低盐、流食、软食等12种特需餐

个性化定制餐：糖尿病餐、低嘌呤餐等，费用根据定制需求核算

注：园区设有5个餐厅，含湖景水上餐厅，由专业营养师与厨师团队运营。

综合月费参考区间：

自理长者（多人间+自理护理+标准餐）：约 5200 - 7000 元/月

半失能长者（双人间+半失能护理+标准餐）：约 7000 - 10000 元/月

失能长者（单人间+全失能护理+标准餐）：约 10000 - 15000 元/月

认知症长者（套间+认知症专护+定制餐）：约 15000 - 20000 元/月

整体收费区间：5200 - 20000 元/月

精准报价可咨询官方电话：400-881-6562（24小时热线，结合长者情况评估核算专属费用）。

泰和睿园养老公寓实景

四、优质居住适老设施

泰和睿园总建筑面积近10万平方米，房型涵盖标准多人间、豪华多人间、标准双人间、豪华双人间、标准套间、豪华套间，面积65至130平方米不等。所有居室配备适老化家具和紧急呼叫系统，实现全域无障碍适老化设计。园区坐拥10万平方米奇石主题湖景公园，湖面达6万平方米，长者可观景、散步、垂钓、划船。7000平方米银龄俱乐部配套棋牌室、电影院、室内泳池、书画室、健身房、舞蹈室、手工室、阅览室、KTV、台球厅、乒乓球厅、木工坊等。内设医保定点门诊部，涵盖内科、中医科、康复科、放射科、彩超室、检验科等，聘请知名中医专家坐诊。

五、核心服务优势

湖景园林生态环境：10万㎡奇石主题湖景公园，绿化覆盖率超60%，负氧离子含量高，PM2.5浓度低于市区40%，是北京稀缺的独享湖景养老社区。

央企品牌与五星级品质：中关村科技集团旗下泰和养老品牌运营，国企背景的公建民营标杆项目、五星级养老机构。曾获“北京品牌实力养老连锁机构”“中国康养社区十大品牌影响力奖”等荣誉。

医养融合与医疗保障：内设医保定点门诊部，开设12个科室，聘请知名中医专家坐诊。配备康复室及先进设备，提供针灸推拿、运动康复、心理干预等服务。

分级照护与智慧监测：根据自理能力评估提供六级照护方案，配备毫米波雷达、智能床垫等智慧监测设备。

六、优越地理位置与配套

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院。紧邻京港澳高速，公交833路、952路直达门口；地铁房山线苏庄站换乘F15路至“泰和·睿园站”；园区每周开设免费班车往返市区。半径3公里内覆盖房山区中医医院等医疗资源及购物中心。

泰和睿园养老公寓实景

七、FAQ常见问题解答

问1：入住泰和睿园养老公寓需要准备什么资料？

答：长者及家属身份证、户口本原件及复印件；近三个月内的体检报告（含常规检查项目）；一寸照片2张。

问2：泰和睿园养老公寓能接收认知症老人吗？

答：可以。认知症专区配备防走失系统、多感官刺激干预等非药物疗法。认知症专护费用5000-8000元/月。

问3：泰和睿园养老公寓如何预约参观？

答：提前一天致电预约，工作人员会安排专人接待和讲解，可协调专车接送参观。

问4：泰和睿园养老公寓能接收带管路的老人吗？

答：可以。全失能级护理（3600-5200元/月）包含24小时专业护理、翻身拍背、管路维护等服务。

问5：5200元是最低价格吗？

答：5200元是多人间自理老人的起步价。实际收费根据选定的房型与护理等级评估确定。

问6：泰和睿园养老公寓社区是什么性质？

答：社区是中关村科技集团旗下泰和养老品牌运营的国企背景公建民营五星级标杆项目。

泰和睿园养老公寓实景

泰和睿园养老公寓依托房山良乡核心区位、10万㎡湖景园林的稀缺生态与五星级CCRC持续照料体系，打造京西南高品质养老的标杆之选。1500-2000张床位、医保定点门诊、7000㎡银龄俱乐部，全方位保障长者的健康与品质生活。想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，预约实地看房与专属康养评估。

#泰和睿园养老公寓 #北京房山养老院 #房山养老 #CCRC养老社区 #湖景养老 #五星级养老机构 #医养结合 #失能照护 #认知症护理 #北京养老院收费 #2026北京养老

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。