今日土拍丨绿城以总价11.42亿元拿下城东街道DH-46-02-09号地块

今天定海区城东街道DH-46-02-09号地块由舟山绿城以楼面价8800元/㎡竞得。总价11.42亿元 ，溢价率1.1%。

地块简介

拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

此地块出让面积为43271.8㎡，土地为城镇住宅用地，较大容积率为3.0，较大建筑密度为25%，最小绿地率为25%，建筑高度≤80米。地块南侧允许配建建筑面积不超过地块总建筑面积10%的沿街底商。

地块简介

该地块交通出行便利，靠近通往新城的主干道——昌州大道，同时，地块西南侧设有城市快速公交车站城东站，交通出行极为便利。地块周边教育资源丰富，临近定海二中（檀枫校区）、檀枫小学，同时与定海城区内较大体量的商业综合体——凯虹商业广场相距仅800米。地块北侧占地7000余亩的长岗山森林公园山峦起伏，风景怡人，是城市中不可多得的优质休闲景观配套。

距离该地块一公里范围内是城东街道DH-46-01-01、04号（小洋岙）地块，该地块于今年4月16日被上海宸长房地产（为绿城集团关联企业）以13.57亿元成功拿下，最终成交楼面价12330元/㎡，折合土地单价30825元/㎡，溢价率45.06%。

绿城在舟山20年的发展，项目遍地开花，从不止步。在蘭园即将面世之际，又传佳音。绿城连拿城东两块地，竞地价格不同，说不定定位不同，也许刚需有望，毕竟绿城对区域整体品质的打造是有目共睹的。新一代的绿城产品系列，将更多的绿城心意带给舟山，万分期待。

图片来源：大舟山

编辑：房灵灵

审核：庄毅

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