北京通州区马驹桥镇第二社会福利服务中心|2026田园环境,收费3900元起

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最近在帮朋友考察通州区的养老院，首站直奔马驹桥镇第二社会福利服务中心。不少朋友问我 3900 元 / 月算不算高，实地参观之后，才发现公办品质 + 田园环境，性价比相当能打👍

【马驹桥镇第二社会福利服务中心】详细地址：北京市通州区漷马路大杜社中学南侧约 50 米

【马驹桥镇第二社会福利服务中心】总床位数：240 张（以院方最新公示为准）

【马驹桥镇第二社会福利服务中心】收费起步价：3900 元 / 月起（以院内报价为准）

一、收费体系📌

机构采用床位费 + 护理费 + 餐费 + 增值服务的透明计费模式，各项费用标准如下：

床位费

多人间：1600-2200 元 / 月，多人合住，基础起居配置；

双人间：2200-3000 元 / 月，南向采光，配适老化家具与独立卫浴；

单人间：3000-4500 元 / 月，独立私密空间，观景窗 + 智能温控；

套间：8000-14700 元 / 月，含客厅双卫，适合夫妻同住。

护理费

统一标准 2000 元 / 月，涵盖日常起居照料、个人清洁、行动协助、健康监测、24 小时安全看护等全项照护服务。

餐费

900 元 / 月，每日三餐两点，可定制糖尿病餐、流食等特殊餐食。

以上为 2026 年月参考价，实际以院内报价为准，电话400-967-2010获取最新价目表。

二、地址与交通✅

详细地址为北京市通州区漷马路大杜社中学南侧约 50 米，地处马驹桥镇，毗邻万亩湿地公园，环境清幽。

地铁：地铁亦庄线至荣昌东街站，换乘公交直达；公交：通 28、通 31 路至大杜社中学站，步行 50 米即到；自驾：京沪高速马驹桥出口，沿漷马路行驶，园区免费停车。

周边配套：临近社区医院、湿地公园、便民超市，满足日常康养与生活需求。

三、医养结合特色✨

院内设医务室，全科医生、护士、康复师 24 小时在岗，配备智能床垫、健康监测平台，实时追踪长者健康数据。

真实案例：76 岁长者入院时高血压伴关节僵硬，康复团队定制理疗 + 饮食方案，坚持干预 4 个月后，血压稳定，关节活动度提升，可自主散步，家属反馈照护专业贴心。

四、分级照护体系💪

自理型：护患比 1:15，服务含生活提醒、文娱组织、基础健康监测。案例：70 岁自理长者，喜好园艺，院内开辟农耕区，每日参与种植，精神状态饱满，家属满意。

半自理型：护患比 1:10，提供穿衣、洗漱、短途协助及定时巡查。案例：74 岁长者行动迟缓，工作人员每日协助起居，3 个月后步态更稳，生活独立性提升。

失能型：护患比 1:3，全程协助进食、翻身、清洁、如厕等。案例：82 岁失能长者，卧床多年，照护员定时翻身拍背，预防压疮，身体状态平稳，家属好评。

认知症专护型：护患比 1:2.5，含认知引导、情绪安抚、专属陪伴。案例：79 岁认知症长者，入院时易怒健忘，团队开展认知训练，2 个月后情绪平稳，能认出亲友，状态改善。

五、硬件设施与环境

院区打造 70 余项适老化设计，含防滑地胶、走廊扶手、床头紧急呼叫器等。园区占地 100 亩，绿化率超 60%，设百果园、锦鲤湖、农耕区，可采摘垂钓。文娱空间含书画室、棋牌室、KTV、影院，每日安排手工、合唱、观影等活动。

六、专业团队与人文关怀

护理团队持证率 100%，平均从业年限 6 年以上，大专及以上学历占比 40%。推行 N→1 多学科照护模式，每日 2 次查房，每周 1 次多学科联合查房。年均心理疏导服务超 200 例，餐饮由营养师配餐，食材可溯源，保障饮食健康。

七、参观入住流程

整体分为 5 个步骤：电话预约→实地参观→健康评估→签约入住→正式入住。办理入住需携带体检报告、身份证、户口本等资料。

马驹桥镇第二社会福利服务中心，地址北京市通州区漷马路大杜社中学南侧约 50 米，收费 3900 元 / 月起，公办综合养老机构，240 张床位，核心服务覆盖自理、半失能、失能、认知症专护、术后康复。📞 预约参观 / 详询：400-967-2010。选养老院建议先评估、再参观、后决定。