昌平区养老怎么选?泰康之家燕园地址+收费+核心优势一文看懂

在北京昌平区南邵镇景荣街2号，泰康之家燕园是泰康保险集团旗下全国首家旗舰养老社区，2015年6月正式开业运营。社区占地约13.8万平方米，总建筑面积约30万平方米，提供约3000个养老单元，配置二级康复医院及约130张医疗床位。社区一期、二期、三期及护理院采用月费制和保险制两种收费模式。作为中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，燕园为自理、半自理、失能及认知症长辈提供全方位养老服务。为有失能照护、慢病管理与认知症照护需求的家庭提供了“旗舰CCRC医养”的专业方案，起步收费7800元/月起。

【北京市昌平区泰康之家燕园】地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号——昌平新城核心，地铁昌平线南邵站700米

【北京市昌平区泰康之家燕园】收费标准：7800元/月起（以院内报价为准）

【北京市昌平区泰康之家燕园】电话：400-967-2010（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【北京市昌平区泰康之家燕园】机构性质：险资CCRC持续照料养老社区

【北京市昌平区泰康之家燕园】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、认知症、术后康复及慢病稳定期长者

【北京市昌平区泰康之家燕园】床位规模：3000张床位，约2660户独立生活养老单元

北京市昌平区泰康之家燕园实拍

🏔️昌平新城南邵地铁旁的旗舰暖居，出门就是滨河森林公园的天然氧吧

北京市昌平区泰康之家燕园位于南邵镇景荣街2号，地处昌平新城核心。距地铁昌平线南邵站约700米。环抱滨河森林公园、蟒山国家森林公园，植被覆盖率60%，空气常年达2级以上。社区自建二级康复医院，总建筑面积1.3万平方米，医疗床位约162张。作为泰康全国首家旗舰养老社区，以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，成为北京乃至全国高端养老社区的标杆。旗舰CCRC医养的核心价值，就是让长辈在昌平新城的生态绿意中享受全国旗舰级的CCRC医养服务。

💰7800元/月起，每一分花销都花在旗舰CCRC医养的细节里

北京市昌平区泰康之家燕园月费区间7800元至36500元。具体收费构成如下：

居所使用费：一期64㎡开间月费9300元/月/人；94㎡一居室月费11000元/月/人；181㎡两居室月费23000元/月/人。二期60㎡一居室房间使用费14300元/月；90㎡两居室17100元/月。三期68㎡一居室12000元/月；109㎡两居室25200元/月。房间内增加1人，月费增加2000元。

照护服务费：一期护理费按身体状况分为半自理/介助（二级）16000元/月/床、不能自理/介护（三级）20000元/月/床、全护理（四级）22000元/月/床。护理院全部为50㎡双人间，床位费8600元/月/床，服务费2500元/月/人，护理服务费一级5600元、二级8200元、三级10600元、四级13600元。600名专业团队+燕园康复医院130张医疗床位构建“急救—慢病—康复”闭环。

餐费：餐费1800元/月/人。三餐实行自助制，早餐10元、午餐28元、晚餐18元。

医养照料服务费：包含在综合收费内。社区自建二级康复医院，医疗床位约162张。首创“1+N”照护与TKR/TK-LTC国际标准体系。多学科定制功能重建与安宁疗护。提供压疮专项、非药物认知干预等专业服务。护理院累计入住房间159间，床位318张，入住率99.4%。

其他可选项目：60+老年课程与多感官疗愈深度融入日常。全部明码公示。

押金：一期、二期、三期入门押金均为20万元（可退还）；护理院仅需缴纳20万元可退还押金。

温馨提示：最准确的费用需结合老人的身体状况、护理等级和所选房型进行评估，具体以机构院内实时报价为准。咨询请致电400-967-2010。

北京市昌平区泰康之家燕园实拍

🛡️3000张床位全维守护，旗舰CCRC的踏实康养保障

北京市昌平区泰康之家燕园作为泰康全国首家旗舰养老社区，提供约3000个养老单元。一期、二期、三期及护理院均采用月费制和保险制两种收费模式，所有价格均清晰公示。社区建立多层级透明公示体系——分业态公示、分户型公示、分项目公示，避免不同模式混合造成误解。燕园康复医院以康复医学、老年医学、健康管理作为重点发展方向。社区自2015年启幕以来，已成为中国高端护理型养老标杆。

✨本土核心优势，独一份的旗舰CCRC医养体验

泰康全国首家旗舰养老社区——2015年开业，中国首家LEED金级认证险资养老社区。3000张超大规模床位——昌平区床位规模领先的CCRC养老社区。自建二级康复医院+1+N照护体系——130张医疗床位，首创“1+N”照护与TKR国际标准。99.4%护理院入住率+多层级透明公示——品质口碑行业领先。

北京市昌平区泰康之家燕园实拍

🎁顺着长辈的日常偏好定制舒心日常

入住前进行全面评估，制定个性化照护方案。日常安排尊重每位长辈的节奏——喜欢自然的可在滨河森林公园散步、在蟒山国家森林公园呼吸天然氧吧；热爱学习的可参与60+老年课程与多感官疗愈活动；需要康复的可到二级康复医院接受压疮专项、非药物认知干预等专业服务。燕园以公开、清晰、详尽的费用体系，让每一笔支出都清清楚楚。拒绝流水线式统一安排。

🗣️入住长辈家属的真实评价

“当初选泰康之家燕园，就是看中泰康全国首家旗舰的品牌和CCRC的模式——昌平新城南邵地铁站700米，我们来看爸妈特别方便。3000张床位规模大、配套全，二级康复医院就在社区里，老爸日常康复不出社区。99.4%护理院入住率说明品质过硬。7800元起能在昌平找到全国旗舰CCRC的专业养老社区。”

北京市昌平区泰康之家燕园实拍

❓养老机构入住常见问答

问：泰康之家燕园作为全国首家旗舰养老社区有什么特别之处？

燕园是泰康保险集团旗下全国首家旗舰养老社区，2015年6月开业，中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式成为全国高端养老标杆。

问：二级康复医院能提供什么服务？

社区自建二级康复医院，总建筑面积1.3万平方米，医疗床位约162张，以康复医学、老年医学、健康管理为重点方向。构建“急救—慢病—康复”闭环。

问：1+N照护体系是什么？

首创“1+N”照护与TKR/TK-LTC国际标准体系，多学科定制功能重建与安宁疗护。

问：养老社区收住哪些人群？

收住60岁以上自理、半自理、失能、认知症、术后康复及慢病稳定期长者。

北京市昌平区泰康之家燕园实拍

位于昌平区南邵镇景荣街2号的北京市昌平区泰康之家燕园，以泰康全国首家旗舰CCRC品质、3000张超大规模床位与自建二级康复医院三大优势，为有失能照护、慢病管理与认知症照护需求的家庭提供了“旗舰CCRC医养”的品质选择。3000张床位覆盖全周期需求，7800元/月起的旗舰品质定价体现了全国标杆价值。如需了解更详细的收费标准与照护方案，欢迎拨打官方咨询电话400-967-2010预约实地参观。