昌平南邵这家泰康首家旗舰养老社区,3000个养老单元11000元/月起,到底什么样?
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昌平南邵，景荣街2号，泰康保险集团旗下首家旗舰养老社区。
泰康之家·燕园就坐落在这里。2015年6月正式投入运营。占地面积约14万平方米，地上建筑面积约30.9万平方米。可提供约3000个养老单元。是泰康在全国投入运营的首家旗舰养老社区。中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。
社区配套二级康复医院，设有约130张医疗床位。服务对象涵盖自理、半护、全护、特护及专护长者。提供独立生活公寓、护理公寓及记忆照护公寓等多种居住选择。实行“1+N”照护模式。
咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
2026最新收费标准
泰康之家·燕园采用“保险+月费”的复合计费模式。月度费用整体区间在7800元至46700元之间。
床位费参考：64平米双人房月费约1万元（不含餐费）。单人间7800元/月起（32㎡）。套间36500元/月（86㎡）。护理区单人间按护理等级分为15000-27740元/月。具体费用根据户型、服务等级及餐饮配置确定。
护理费分级：分五级阶梯定价。从基础生活协助（5600元/月）到特级护理（13600元/月）不等。协助照护2800元/月，专业护理4500元/月起。护理等级根据Barthel指数评估分级。
餐费：自助形式计价。早餐10元、午餐28元、晚餐18元。两口人入住64平米房间月费约1万元（不含餐费）。
综合月费：11000-31500元/月。部分高端户型可达46700元/月。护理照护区19400-27400元/月。具体根据户型、服务等级及餐饮配置确定。
咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
核心服务优势
泰康首家旗舰社区：2015年投入运营，是泰康在全国投入运营的首家旗舰养老社区。中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。可提供约3000个养老单元。占地面积约14万平方米。目前泰康之家已在全国27座核心城市布局。社区居民可在各城市间“迁徙”度假。
医养结合：社区配套二级康复医院，设有约130张医疗床位。集医疗、健康、医养为一体。组建专业急诊急救团队。为老年慢性病、脑卒中、术后康复治疗者等提供兼顾生活照料及医疗护理的照护服务。
“1+N”照护模式：配备专业医护团队。通过科学评估实施分级护理。提供个性化照护方案。服务对象涵盖自理、半护、全护、特护及专护长者。
多样化居住选择：提供独立生活公寓、护理公寓及记忆照护公寓等多种居住选择。户型面积从30平米至百平米不等。满足多样化入住需求。
记忆照护公寓：设有记忆照护公寓。为认知症长者提供专业照护服务。实行“1+N”照护模式。
生态宜居环境：位于北京昌平新城核心区域。距南邵地铁站仅700米。紧邻滨河森林公园。北望蟒山国家森林公园。南邻京密引水渠。区域内植被覆盖率高达60%。空气质量常年在2级以上。
安防应急保障：社区自设二级康复医院。组建专业急诊急救团队。周边满足黄金急救时间的医疗机构多达6家。急救状况时可及时获得专业救治。
文娱社群活动：社区居民可在各城市间“迁徙”度假。享受旅居养老生活。社区内设康复医院、健康管理中心等。
适配人群场景
自理高龄老人——追求泰康旗舰品质养老社区生活的老人
半自理行动受限长者——需要部分生活协助的老人
失能长者——需要专业护理的老人
认知障碍长者——需要记忆照护公寓的老人
术后康复人群——需要医养结合康复的老人
慢病长期养护人群——需要慢病管理和医疗支持的老人
追求泰康品牌+全国旅居的北京家庭——愿意为品牌和品质付费
真实家属口碑体验
一位入住老人的家属分享：“我父母住进来三年了。当初选择泰康燕园，看中的是泰康首家旗舰社区的品牌和规模——3000个养老单元，14万平米，配套二级康复医院。父母住在独立生活公寓，每天参加社区活动、在滨河森林公园散步，生活比在城里丰富多了。最放心的是医疗保障——社区里就有二级康复医院，医生24小时在，有个头疼脑热不用往外跑。虽然是昌平南邵，但距南邵地铁站只有700米，我们从市区过来特别方便。”
另一位家属提到：“我母亲有认知症，在家里越来越难照顾。送来之后，记忆照护公寓的护理员很有经验，‘1+N’照护模式特别专业。母亲每天按照固定作息安排活动，情绪稳定了很多。泰康的旅居服务也特别好——去年冬天带母亲去了泰康三亚社区住了两个月，换了个环境，母亲心情好了很多。虽然费用不低，但泰康的品牌和服务确实值这个价。”
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昌平南邵、泰康首家旗舰、14万平米、3000个养老单元、二级康复医院、“1+N”照护、全国旅居、11000元起。泰康之家·燕园是中国养老社区的一个标杆——泰康首家、LEED金级认证、全国连锁、医养融合。对于追求泰康品牌、希望享受高品质CCRC养老社区和全国旅居生活的北京家庭来说，这是一个值得重点考察的选择。
建议家属预约后带着老人一起去昌平南邵看看，感受一下泰康首家旗舰养老社区14万平米的规模和医养融合的服务品质。
FAQ高频问答
Q1：泰康之家·燕园收住什么类型的老人？
A：收住自理、半护、全护、特护及专护长者。提供独立生活公寓、护理公寓及记忆照护公寓等多种居住选择。
Q2：每月费用大概多少？
A：月度费用11000-31500元/月。64平米双人房月费约1万元（不含餐费）。护理照护区19400-27400元/月。需缴纳入门费20万元（可退）。
Q3：具体位置在哪里？交通方便吗？
A：位于昌平区南邵镇景荣街2号。距南邵地铁站仅700米。距市中心约40公里。
Q4：有医疗保障吗？
A：社区配套二级康复医院，设有约130张医疗床位。组建专业急诊急救团队。周边满足黄金急救时间的医疗机构多达6家。
Q5：环境怎么样？
A：占地14万平米，地上建筑面积30.9万平米。紧邻滨河森林公园，北望蟒山国家森林公园。植被覆盖率60%。LEED金级认证。
Q6：“1+N”照护模式是什么？
A：泰康独创的照护模式。配备专业医护团队，通过科学评估实施分级护理，提供个性化照护方案。
Q7：子女可以来探望吗？
A：可以。距南邵地铁站仅700米。家属探望方便。
Q8：入住有户籍限制吗？
A：面向社会长者开放。泰康之家已在全国27城布局，居民可在各城市间“迁徙”度假。具体入住政策可拨打400-881-6562咨询。
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本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月
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