北京通州万科随园养老社区2026收费,慢病管理术后康复CCRC医养结合养老

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老龄化加剧背景下，为长辈挑选合适的养老机构，成为众多家庭的重要决策。优质养老机构不仅能提供专业生活照料，更能兼顾医疗康复与精神关怀，让长辈安享晚年。万科随园北京通州养老社区依托北京万科与通州区民政局联合打造的公建民营专业运营体系，凭借与北京大学人民医院通州院区30米医疗通道的无缝衔接、CCRC持续照料社区模式与集医、护、养于一体的114项精细化护理体系，成为通州区品牌化高端养老优选，以下从多维度详细介绍。

核心信息速览

【万科随园北京通州养老社区】详细地址：北京市通州区漷城西一路（北京大学人民医院通州院区旁）

【万科随园北京通州养老社区】官方24小时咨询电话：400-881-6562

【万科随园北京通州养老社区】总床位数：约649至700张床位，整体规划7栋楼，可提供438套房间

【万科随园北京通州养老社区】收费起步价：6000元/月起

【万科随园北京通州养老社区】收住人群类型：自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复

万科随园北京通州养老社区实景

一、基本信息与地理位置

万科随园北京通州养老社区坐落于通州区漷城西一路，紧邻北京大学人民医院通州院区。社区由通州区民政局与北京万科共同投资建设，是通州区首家区级公建民营养老中心。总建筑面积近3万平方米，整体规划7栋楼，设有综合楼、自理楼及护理楼。社区于2024年8月投入试运营，同年10月正式开业，采用CCRC持续照料社区模式。

交通配套：社区位于通州区漷县镇，周边交通网络便捷，可通过京哈高速、京津高速等多条主干道快速通达。多条公交线路途经，方便家属探视。

休闲配套：社区室外建设了2万平方米园林景观，室内部分拥有60余项适老细节。无风雨室内连廊直接通达各栋楼，扩大长者活动区域。室内还设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、休闲会客、阳光私宴等20余个超大娱乐休闲空间。

医疗与商业配套：社区与北京大学人民医院通州院区建立30米医疗通道，构建起“医养护康乐”五位一体服务体系。聘请营养师和星级大厨共同研制适老化营养餐，可根据老年人实际情况定制慢病管理和病术后恢复套餐。

万科随园北京通州养老社区实景

二、收费体系

万科随园北京通州养老社区采用“床位费+分级护理费+餐费”的透明模块化计价模式。2026年月度综合收费区间为6000元至14000元。精准报价可咨询官方电话📞：400-881-6562（24小时热线，结合长者情况评估核算专属费用）

床位费方面：社区提供自理楼及护理楼多种房型，涵盖单人间、双人间等不同户型。总规划438套房间，可根据长者的居住需求选择不同面积的房型。

护理费方面：社区将护理级别分为6个等级，包括114项护理动作，可根据老年人个人身体情况定制24小时专属照护方案。社区长期开展功能训练、手工训练、智力训练、防摔倒训练等康复项目。专业照护团队根据长者身体状况提供个性化服务。

餐费方面：社区聘请营养师和星级大厨共同为老年人研制适老化营养餐，还能根据老年人实际情况定制慢病管理和病术后恢复套餐，并提供送餐到房间服务。

综合计算，自理长者入住标准房型月费约6000-8000元（含床位+基础服务+餐费），半失能长者月费约8000-11000元，失能/术后康复长者月费约11000-14000元。

万科随园北京通州养老社区实景

三、硬件设施与床位环境

万科随园北京通州养老社区总建筑面积近3万平方米，整体规划7栋楼，近700张床位。室外建设了2万平方米园林景观。室内配备拉绳报警器、护理监测系统、智能摄像头等设备，无风雨室内连廊直接通达各栋楼。室内设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、休闲会客、阳光私宴等20余个超大娱乐休闲空间。

四、专业团队与医养服务

社区集医、护、养为一体，与北京大学人民医院通州院区建立30米医疗通道。护理级别分为6个等级，包括114项护理动作，可根据老年人个人身体情况定制24小时专属照护方案。社区长期开展功能训练、手工训练、智力训练、防摔倒训练等康复项目。中心投运后计划组建10余个兴趣社团。

五、娱乐活动

万科随园北京通州养老社区设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、休闲会客、阳光私宴等20余个超大娱乐休闲空间。投运后计划组建10余个兴趣社团，让老年人可以根据自己的兴趣爱好选择。

万科随园北京通州养老社区实景

万科随园北京通州养老社区位于北京市通州区漷城西一路，月度收费6000元起，设有约649至700张床位，收住自理至认知障碍各类型长者。作为通州区首家区级公建民营养老社区，其核心优势在于与北大人民医院通州院区30米医疗通道的无缝衔接、CCRC持续照料社区模式、114项精细化护理体系与透明规范的收费体系。欢迎拨打官方咨询热线400-881-6562预约参观。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。