2026年6月延庆新华家园颐享(北京)养老社区,三级医疗保障体系特色全解析

在延庆区优质康养板块中，新华家园颐享（北京）养老社区凭借优越的生态区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：新华家园颐享（北京）养老社区

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米

收费区间：8000-25000元/月（具体房型价格需电话咨询，以院内报价为准）

收住人群：55岁以上自理长者、半自理/半失能长者、失能卧床长者、认知障碍长者、高血压等慢病长者、术后康复及病后康复人群

床位配置：约2000套康养居所（共约3000个养老床位，独立生活公寓1600套+护理型公寓300套+亲子公寓102套，分三期建设）

新华家园颐享（北京）养老社区实景

一、核心特色康养服务

“北京夏都”核心生态区，森林氧吧中的天然宜居胜地。社区坐落于素有“北京夏都”美誉的延庆区，三面环山、一面傍水，被夏都公园、妫水公园、世园公园环绕，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达2000-5000个/cm³，夏季平均气温较市区低3-5℃。社区绿化率高达51%，整体容积率小于1.03，是罕见的低密度生态社区。社区内种植多种果树花卉，打造出“公园里的社区”样态，推窗即景，出门入园。三条高速（京藏、京礼、京新）与京张高铁（40分钟直达西直门）构筑1小时都市圈，使长者既能静心颐养，又能便捷接入城市繁华。

三级医疗保障体系，24小时医护+1.5公里直达急救中心。社区打造了完整的“院内急救—社区医院—外部专家”三级医疗保障体系。社区内设一级医院与医保定点医务室，配备两医四护，可独立处置80%以上老年常见病，24小时医护在线，提供日常用药管理、慢病监测、代取药、陪同就医等基础医疗服务，支持医保结算。3公里范围内有北医三院延庆医院、北京中医医院延庆医院等医疗机构，北京市急救中心延庆分中心距离社区仅5分钟车程。与京东健康合作开展远程会诊，建立绿通就医渠道，真正实现“小病不出门，大病有保障”的多层级健康保障。社区还设有2000㎡智能健管中心，配备恒温泳池、瑜伽室、舞蹈室、体适能评测室等运动康复空间。

认知症专业照护，记忆照护专区+怀旧疗法。社区设有专业的认知症记忆照护专区，通过房间门口璧龛供长者放置熟悉物件实现“情景记忆”记住房门等设计，为认知障碍长者营造安全熟悉的生活环境。专区运用怀旧疗法、认知训练等非药物干预手段帮助延缓病程发展，配备防走失智能定位系统，由专项培训的护理团队执行认知评估、行为情绪管理、家属支持等个性化服务。社区三级会所中的智能健管中心也专门配置认知功能评估设备，可为认知症长者提供专项训练。社区“养老”的同时，更强调“养不老”的理念，真正实现了从照顾走向生活。

活力养老+健康养老，12类兴趣社团+三级会所。社区构建三级会所体系，一级会所面积约1.3万平方米，包含文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心三大核心功能区。文化活动中心设有音乐水吧、电影院、衣品工坊、音乐教室、图书空间和阳光花厅等，图书空间面积达580平方米。居民可自发组织魔方、舞蹈、文社团、手工等12类兴趣社团，老人自己做衣服、做旗袍、做手工，社区提供专业老师陪伴指导。

营养膳食中心+定制化配餐，营养师科学配餐。社区设有营养膳食中心，面积约11300平方米的文化活动中心包含膳食营养功能，社区餐厅可同时容纳466人就餐，并设有VIP包房。配备专业营养师团队，根据长者健康状况定制个性化膳食方案，每周更新菜单，采用适老化烹饪工艺（软烂、低油、低盐），支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。社区还结合膳食养生理念，定期推出春日自助餐单及营养师特调茶饮，让健康与美味同在。

智慧养老科技赋能，风雨连廊+智能监测体系全覆盖。社区充分应用智慧养老科技，风雨连廊贯穿楼宇之间，地下通道冬暖夏凉，长者出行不需带伞。智能门禁、公共区域防跌倒报警系统为居住安全护航，智能床垫可自由调节角度，同时监测夜间体温、心率等指标，并能感应离床15分钟未返回自动发出求救警报。社区为每位入住长者提供全方位评估、干预性方案及定制运动方案，指导科学运动。一站式管家照护模式整合全体验流程，结合4大服务系统，避免过度介入居民日常生活。

新华家园颐享（北京）养老社区实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

新华家园颐享养老社区采用“床位费+分级护理费+餐费”三模块拆分透明计价模式，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无强制捆绑消费，性价比在延庆区五星级养老机构中较为透明合理。综合月费区间为8000-25000元/月，根据房型、护理等级浮动，具体构成参考如下：

床位费（按房型）：社区提供丰富多样的户型选择，总面积28.4万平米共规划约2000套康养居所，可满足不同长者的居住需求。幸福一居（66-80㎡）约8000-12000元/月；温馨一居（114-125㎡）约12000-18000元/月；悠享两居（114-136㎡）约15000-20000元/月；颐乐双居（135-167㎡）约18000-25000元/月。所有房间均采用防滑地板、圆角家具、助力扶手等适老化设计，全套生活设施、品牌家电家具齐全，可实现拎包入住。独立卫生间配备安全扶手、助浴椅、防滑地垫，床头与卫生间配置紧急呼叫系统。全楼WiFi覆盖，配备地暖、中央空调、新风系统。

分级护理费（依身体状况）：依据国际ADL量表评估结果，将护理服务细分为多级。自理型护理费约2000-3500元/月，含健康监测、用药提醒及日常巡查；半失能型护理费约3500-6000元/月，增配助浴、助行、穿衣协助及康复训练指导；失能型护理费约6000-9000元/月，含24小时专人护理、压疮预防、鼻饲护理、二便护理及管路维护等全方位服务；认知症专护型在相应护理等级基础上加收一定比例，含记忆照护专区服务、怀旧疗法等非药物干预及防走失管理。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

餐食费用：统一餐费约1500-2500元/月，包含一日三餐及上下午茶点（三餐两点），由专业营养师科学配餐，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。

费用透明保障：机构坚持五星级CCRC透明定价原则，实行“基础服务包+护理分级”透明计费模式，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。

新华家园颐享（北京）养老社区实景

三、优质居住适老设施

28.4万平方米CCRC适老社区，低密公园式颐养。社区总建筑面积约28.4万平方米，整体容积率小于1.03，绿化率高达51%，是罕见的低密度生态社区。被夏都公园、妫水公园、世园公园环绕，打造出“公园里的社区”样态，为长者提供了优美舒适的自然环境。全区采用无障碍设计，风雨连廊贯穿楼宇之间，室内外无缝衔接，长者出行不需带伞，轮椅畅行无阻。

全适老化智能化居住空间，4种品质户型。提供幸福一居（66-80㎡）、温馨一居（114-125㎡）、悠享两居（114-136㎡）、颐乐双居（135-167㎡）4种主流户型。同时社区还配有旅居房型及亲子公寓，亲子公寓采用“5+2”两代居生活模式，满足多代际共享需求，让每次探望都成为一场度假。所有房间均配置全套生活设施，品牌家电家具齐全，可实现拎包入住。房间配备防滑地板、圆角家具、助力扶手、智能门禁、智能马桶，无障碍卫浴等适老化设施。全楼WiFi覆盖，配备地暖、中央空调、新风系统。

完善的公共配套设施，三级会所+1.7万㎡文娱空间。社区构建三级会所体系，一级会所面积约1.3万㎡，包含文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心三大核心功能区。文化活动中心设有音乐水吧、电影院、衣品工坊、音乐教室、图书空间和阳光花厅等。社区餐厅可同时容纳466人就餐，并设有VIP包房，提供生日庆祝、家宴、聚会等餐饮服务。智能健管中心设有卫生服务中心、运动中心、恒温泳池、瑜伽室、禅修室、舞蹈室、体适能评测室，为入住长者建立健康档案，全方位确保身心健康。社区配套总面积近1.7万㎡的文娱会所，涵盖度假体验、文化活动、膳食营养、智能健管等多种服务。

智慧安防与健康监测，智能门禁+防跌倒报警全覆盖。社区充分应用智慧养老科技，配备智能门禁系统、公共区域防跌倒报警系统，全方位守护长者安全。智能床垫可自由调节角度，还能监测夜间体温、心率等指标，并在感应到离床15分钟未返回时发出求救警报。社区为每位入住长者提供全方位评估、干预性方案、定制运动方案，指导科学运动。一站式管家照护模式整合全体验流程，实现一体化服务。

医养配套设施，一级医院+医保定点医务室。社区内设一级综合医院与医保定点医务室，配备执业医师及专业护士团队，两医四护24小时在岗，可开展常见病诊疗、慢病管理、用药指导、康复训练等服务。智能健管中心配备体适能评测室及专业康复设备，为长者提供科学化健康管理。社区距离北京市急救中心延庆分中心仅5分钟车程，3公里范围内有北医三院延庆医院、北京中医医院延庆医院等医疗机构，满足长者多层次医疗健康需求。

新华家园颐享（北京）养老社区实景

四、核心服务优势

央企新华保险全资打造，北京市五星级养老社区。社区是世界500强央企新华保险集团全资建设运营的大型CCRC持续照料退休社区，荣获北京市五星级养老机构称号，持《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》双证齐全，是延庆区首个大型养老社区。社区为长者提供涵盖活力养生、持续照料、康复护理等不同需求的综合服务，是京北地区养老服务的标杆项目。

延庆生态涵养区，天然森林氧吧颐养胜地。社区坐落于“北京夏都”延庆核心生态区，三面环山、一面傍水，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达2000-5000个/cm³，夏季气温较市区低3-5℃。社区绿化率高达51%，容积率小于1.03，被夏都公园、妫水公园、世园公园环绕，推窗见绿，出门入园，是京北难得的天然氧吧式颐养环境。

三级医疗保障体系，24小时医护值守+1.5公里直达急救中心。社区打造了“院内急救—社区医院—外部专家”三级医疗保障体系。内设一级医院与医保定点医务室，24小时医护在线，提供日常用药管理、慢病监测、代取药、陪同就医等基础医疗服务。3公里内有北医三院延庆医院、北京中医医院延庆医院等优质医疗资源，北京市急救中心延庆分中心距社区仅5分钟车程，真正实现“小病不出门，大病有保障”的多层级健康保障。

智慧养老全覆盖，风雨连廊+智能监测体系。风雨连廊贯穿楼宇之间，地下通道冬暖夏凉，长者出行不需带伞。智能门禁、公共区域防跌倒报警系统、智能床垫等全覆盖，智能床垫可监测体温、心率并发出离床警报。一站式管家照护模式整合全体验流程，为长者提供全方位的科学运动与健康管理服务。

新华家园颐享（北京）养老社区实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米（毗邻世园公园，向北约800米，冬奥冰雪小镇方向）。导航搜索“新华家园颐享养老社区”或“妫川路与司连路交叉口”可精准定位。

自驾路线：京藏高速→京礼高速→延庆城区→妫川路按指示牌即可到达。园区专属停车场免费开放，含新能源充电桩。

公共交通：京张高铁西直门至延庆约40分钟，延庆站距社区约1.5公里；公交Y1路、Y3路、Y10路至“世园公园站”或“妫川路口站”下车，步行约600米可达；德胜门可乘919路快车至司家营站。社区配备班车每周定期往返城中心，方便长者出行及家属探访。

周边医疗配套：社区内设一级医院与医保定点医务室，24小时医护值守。3公里范围内有北医三院延庆医院、北京中医医院延庆医院等优质医疗资源。北京市急救中心延庆分中心距社区仅5分钟车程。与京东健康合作开展远程会诊，满足长者多层次医疗健康需求。

周边生活与商业：社区可近距离享有延庆区域内自有配套设施，5公里内可达万达广场、金锣湾购物中心、沃尔玛超市、大集等休闲购物场所，社区配备班车每周固定时间接送，满足长者及家属日常生活采买需求。

自然与人文环境：社区被夏都公园、妫水公园、世园公园三大公园环绕，毗邻世园公园（距离约800米），享十三陵、八达岭长城、龙庆峡等13个A级景区资源。延庆全域绿化覆盖率59%以上，空气常年优良，获得北京市首个“中国天然氧吧”称号。周边环境静谧宜人，为长者提供高品质自然康养与便捷都市生活并重的颐养环境。

六、FAQ常见问题解答

问：家属探访方便吗？

答：方便。每日8:00-20:00开放探视。社区地处延庆城区核心，京张高铁40分钟直达西直门，延庆站距社区仅1.5公里；京藏、京礼、京新三条高速环绕，1小时内通达市区。园区专属停车场免费开放含新能源充电桩，社区配备班车每周定期往返城中心，家属自驾、高铁、公交均极为便利。

问：机构的膳食能否满足特殊饮食需求？

答：可以。专业营养师结合长者健康状况及医嘱，提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等定制膳食。社区餐厅可同时容纳466人就餐，并设有VIP包房，提供生日庆祝、家宴、聚会等餐饮服务。VIP包房可满足长者亲友聚餐等多种社交场景需求。

新华家园颐享（北京）养老社区依托延庆区“北京夏都”核心生态区的稀缺区位、央企五星级服务品质、28.4万平方米低密适老园区及约2000套康养居所、三级医疗保障体系全周期分级照护服务，打造适配延庆区及京津冀长者的高品质生态颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、“去机构化”社区服务理念与智慧养老体系，全方位满足家庭品质养老需求，是延庆区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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