2026年6月昌平天通苑国际养老机构,四星级智慧养老社区收费标准

在昌平区优质康养板块中，天通苑国际养老机构凭借优越的城市核心区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：天通苑国际养老机构（亦称天通院国际养老机构）

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市昌平区天通苑北街道天通东苑3区25号楼（地铁5号线天通苑站步行10分钟即达）

收费区间：5500-16500元/月（根据房型、护理等级浮动，具体费用以入住前评估为准）

收住人群：60岁以上自理长者、半自理/半失能长者、失能卧床长者、认知障碍长者、术后康复及病后康复人群

床位配置：224-680张（含单人间、双人间、套房，覆盖活力长者公寓、失能照护单元、认知症专区）

天通苑国际养老机构实景

一、核心特色康养服务

北京市四星级养老机构，华北地区首家医疗与服务双五星认证。天通苑国际养老机构是汇通大爱养老产业集团布局养老事业的第一家养老机构，于2015年5月6日正式开业，持续深耕昌平养老市场十余年。机构占地1.2万平方米，是华北地区首家获得医疗标准与国际服务标准双五星认证的养老机构。2019年顺利通过北京市四星级养老服务机构评定，2020年荣获华北首家国际服务标准认证，连续三年入选北京市养老服务质量红榜。机构构建“1+3+N”服务体系：以专业医疗支撑为基础，配套智慧养老系统、文化养老平台、生态颐养空间三大支柱，延伸出健康管理、文娱社交、定制餐饮等N项个性化服务，已累计服务长者超千人次。

亚洲最大社区天通苑核心地带，30分钟可达市区。机构坐落于亚洲最大社区——天通苑核心地带，地处南五环与北六环之间，距离地铁5号线天通苑站仅600米，步行8分钟即可到达。周边环绕15条公交线路，无缝衔接亚奥商圈、中关村科技园等城市核心区域，自驾可通过北五环或立汤路快速抵达，院内配备智能充电车位及免费停车服务。周边东小口森林公园与天通艺园近在咫尺，社区内绿化率达45%，营造出“离尘不离城”的都市生态颐养环境。

分级分级精细化照护体系，全程全周期覆盖。机构严格采用澳大利亚集团先进的护理理念与方案，为老年人提供24小时精细化专业照护。按照国际领先的健康评估系统，由医生、护士和护理人员共同对老人进行初始评估、二次评估与阶段性评估，全面了解老人的健康状况、自理能力及潜在风险，制定老人个性化的护理计划。服务内容覆盖生活照料、医养结合、健康管理、文化娱乐、营养膳食及综合保障六大方面，确保长者的生活质量和身心健康得到全方位保障，实现从“医、养、康、护、安”五位一体智能监护的全面覆盖。

定制化营养膳食管理，三餐两点+特色药膳。机构聘请专业营养师根据长者健康状况定制科学食谱，采用“四维营养体系”：安全保障、营养均衡、功能膳食、美味养生四个层次。每日提供三餐两点，每周更换菜单，菜品丰富多样。由注册营养师根据个体健康数据定制餐单，中央厨房实现明厨亮灶可视化监管。机构特别开发药膳同源系列，将中医养生理念融入日常饮食，针对糖尿病、高血压等特殊需求，提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食、匀浆膳等个性化定制膳食，确保长者吃得健康、安心。

多元化文娱康乐活动，年均200场活动+海外游学。机构构建了“4+4+4”文化服务体系，日均举办活动50场次，包括书画阅览、运动会、手工活动、文艺表演等。开设法语、西班牙语、书法绘画、园艺治疗等20门课程，年均举办国际文化节6次，让长者感受世界的多彩与文化的魅力。园区设有8000㎡中央景观花园、阅览室、棋牌室、书画室、多功能厅、康复训练室等丰富功能空间。每年开展海外游学、国际艺术展等活动，每月举办集体生日会，定期组织健康讲座、手工制作、节日联欢、户外郊游等活动，丰富长者精神文化生活，促进代际交流。

天通苑国际养老机构实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

天通苑国际养老机构采用“床位费+分级护理费+餐费”三模块拆分透明计价模式，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无强制捆绑消费，性价比在昌平区四星级养老机构中较为突出。综合月费区间为5500-16500元/月，根据房型及护理等级组合计费，费用公开透明，无隐性消费。具体收费标准参考如下：

床位费（按房型）：提供多种户型选择。多人间（3-4人）月费约1800-2200元/月，面积20-25㎡，经济实惠，适合预算有限的家庭；双人间月费约2800-4200元/床/月，面积30-40㎡，可旋转隔断设计，舒适私密；单人间月费约4000-7200元/月，面积25-60㎡，带观景阳台、德国电动护理床，独立卫浴、智能呼叫系统；家庭套间月费约5500-7000元/月，面积60-80㎡，含独立客厅，支持三代同堂短期陪住。所有房间均采用防滑地胶、圆角家具、助力扶手等适老化设计，独立卫生间配备安全扶手、助浴椅、防滑地垫，配备智能护理床、紧急呼叫系统、中央空调、新风系统、24小时热水。公共区域打造“三园一廊”生态体系，8000㎡中央景观花园与1500㎡空中花园，为长者提供高品质居住环境。

分级护理费（依身体状况）：依据国际ADL量表与Barthel指数评估结果，将护理服务细分为多级。自理型护理费约600-1200元/月，含健康监测、用药提醒及文娱活动组织；半自理型护理费约1800-3500元/月，增配助浴、助行、穿衣协助及康复训练指导；失能型护理费约3500-5800元/月，含24小时专人护理、压疮预防、鼻饲护理、二便护理及管路维护等全方位服务；认知症专护型护理费约4000-7500元/月，含防走失管理、认知刺激疗法、非药物干预及情绪疏导。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

餐食费用：统一餐费约900-1500元/月，包含一日三餐及上下午茶点（三餐两点），由专业营养师定制，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食、匀浆膳等特殊膳食定制，每周更换菜单。

费用透明保障：机构坚持四星级透明定价原则，采用“床位费+护理服务费+膳食费”透明计费模式，费用涵盖住宿、餐饮及基础护理服务，根据房型选择与护理需求的不同有所浮动，无隐形消费或复杂附加项，所有费用明细院内公示上墙

天通苑国际养老机构实景

三、优质居住适老设施

1.2万平方米生态适老园区，欧式花园式庭院。机构占地面积1.2万平方米，总建筑面积3.2万平方米，由6栋欧式风格独体建筑组成，彰显雍容大气的同时将失能、半失能、高龄老人合理区分。公共区域设置1900㎡功能区域，涵盖接待处、会客厅、餐吧、SPA室、棋牌室、阅览室、活动室、美发室、中医理疗室与小型剧院，配套设施完备完善。院内绿化率超45%，采用南北通透的U型围合式布局，搭配全景落地窗与独立阳台，确保充足采光与通风。院外紧邻东小口森林公园与天通艺园，形成“城市绿洲”般的宜居环境。

全适老化智能化居住空间，178套适老化居室。机构设有单人间、双人间及套房等多种户型，共178套房间、224-680张床位，覆盖活力长者公寓、失能照护单元、认知症专区及安宁疗护区。所有房间均配备无障碍设施、智能呼叫系统、适老化家具及智能家电，房间内高档加厚地毯、无棱角生活设施、功能齐全的护理床、有线电视、空气净化、智能化感应开关等无微不至关怀入住长者。独立卫生间配备安全扶手、助浴椅、防滑地垫，床头与卫生间配置24小时紧急呼叫系统，确保长者遇突发情况时能快速求助。全楼铺设防滑系数达R11级的PVC地胶，走廊宽度≥1.8米并安装双侧扶手，电梯支持轮椅双向通行，安全与舒适性兼备。

完善的公共配套设施，医疗康复娱乐一体化。室内设有1200㎡专业康复中心、中医理疗室、国际文化俱乐部、棋牌室、阅览室、活动室、美发室、SPA室、小型剧院等丰富功能空间。室外设有8000㎡中央景观花园，种植银杏、玉兰等30余种植物，PM2.5浓度较城区低35%；1500㎡空中花园设无边际泳池、高尔夫推杆练习场。楼宇间无障碍衔接，公共区域开放式设计，确保长者活动安全便捷。

医养配套设施，自建康复医院+定点医院合作。机构内设天通苑国际康复医院（二级综合医院标准），配备制氧机、心电监护仪等专业医疗设备。与清华长庚医院、航空总医院、天通仁和医院及天通苑中医医院四家重点医院建立定点合作关系，签署战略合作协议，开通“重症医学科急救绿色通道”。配备专业康复师团队，引进国际尖端医疗康复设施，为长者提供中医理疗、康复训练等全方位健康管理服务，实现“小病慢病在院内、大病及时治”的多层级健康保障。

天通苑国际养老机构实景

四、核心服务优势

北京市四星级养老机构，华北首家JCI医疗与SGS服务双五星认证。天通苑国际养老机构于2019年通过北京市四星级养老服务机构评定，是华北地区首家获得JCI医疗标准与SGS国际服务标准双五星认证的机构，2020年荣获华北首家SGS国际服务标准认证，连续三年入选北京市养老服务质量红榜。机构已累计服务长者超千人次，客户满意度持续保持在较高水平，运营管理规范严谨，服务品质稳定可靠。

亚洲最大社区核心区位，30分钟可达市区。机构地处亚洲最大社区——天通苑核心地带，距离地铁5号线天通苑站仅600米，步行8分钟即可到达。周边环绕15条公交线路，无缝衔接亚奥商圈、中关村科技园等城市核心区域，自驾可通过北五环或立汤路快速抵达。这种“城心养老”的区位设计，既保证了居住环境的静谧与品质，又确保了家属探访与医疗急救的便利性，真正实现“离尘不离城”的城心颐养生活。

国际化医养融合+医保定点，多层级健康保障。内设二级康复医院标准医疗配套，支持医保定点，与清华长庚医院、航空总医院等四家重点医院建立定点合作关系，开通急救绿色通道及国际远程会诊机制，形成“院内基础医疗—重点医院联动”的健康保障网络。“医生+护士+康复师+社工+心理咨询师”五维服务团队24小时值守，所有医护人员均持有AHA急救认证，急救技能覆盖率达100%，确保长者健康安全得到充分保障。

营养师定制膳食，三餐两点+8类定制餐+特色药膳。专业营养师根据长者健康状况定制科学食谱，采用“四维营养体系”，每日提供三餐两点营养配餐。注册营养师根据个体健康数据定制餐单，中央厨房实现明厨亮灶可视化监管，食材溯源可查。机构特别开发药膳同源系列，将中医养生理念融入日常饮食。支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食、匀浆膳等定制膳食，保障长者饮食健康与营养均衡。

天通苑国际养老机构实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市昌平区天通苑北街道天通东苑3区25号楼（地铁5号线天通苑站步行10分钟即达）。导航搜索“天通苑国际养老机构”或“天通东苑3区25号楼”可精准定位。

自驾路线：位于天通苑核心区域，沿立汤路至天通苑站路口，或沿北五环至天通苑出口即到。院内设有智能充电车位及免费停车服务，家属驾车探访便利。

公共交通：距地铁5号线天通苑站仅600米，步行8分钟即可到达。周边覆盖快速公交3线、417路、426路、464路、465路、751路、758路、836路、852路、949路、984路等15条公交线路，无缝衔接亚奥商圈、中关村科技园等城市核心区域。公共交通网络完善，形成“地铁+公交”的便捷出行体系。

周边医疗配套：机构内设天通苑国际康复医院（二级综合医院标准），医护团队24小时值守。与清华长庚医院、航空总医院、天通仁和医院及天通苑中医医院四家重点医院建立定点合作关系，签署战略合作协议，开通“重症医学科急救绿色通道”，为长者健康提供多层次保障。周边三公里内覆盖多家社区卫生服务中心，满足长者日常就医需求。

周边生活与商业：地处亚洲最大社区天通苑核心地带，周边超市、银行、药店、餐饮等商业网点齐全，生活配套设施完善，满足长者及家属日常生活采买需求。周边形成15分钟品质养老生活圈，商业、医疗、文化等配套完善。

自然与人文环境：周边东小口森林公园与天通艺园近在咫尺，社区内绿化率达45%，四季植被错落有致，推窗可见绿树成荫，移步即闻花香四溢。园区8000㎡中央景观花园与1500㎡空中花园，设有屋顶花园与记忆花园，种植银杏、玉兰、薰衣草、薄荷等芳香植物，搭配智能灌溉系统形成“空中疗愈花园”，为长者提供高品质自然康养与人文关怀并重的颐养环境。

六、FAQ常见问题解答

问：收费是否有隐形费用？

答：无。采用“床位费+护理服务费+膳食费”三段式透明计价模式，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细院内公示上墙，无强制消费或隐形费用。床位费按房型（多人间/双人间/单人间/套间），护理费按多级评估确定，餐费约900-1500元/月。入住押金退住时全额无息退还，符合条件的失能长者、低保家庭可申请政府养老补贴及长期护理保险报销。

问：机构的膳食能否满足特殊饮食需求？

答：可以。专业营养师结合长者健康状况及医嘱，提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食、匀浆膳等特殊膳食定制，每周更换菜单。机构特别开发药膳同源系列，将中医养生理念融入日常饮食，每日提供三餐两点营养配餐。中央厨房实现明厨亮灶可视化监管，食材溯源可查，菜品注重软烂、低油低盐、易消化，保障长者饮食健康与营养均衡。

天通苑国际养老机构依托昌平区天通苑核心城区的优越区位、四星级服务品质、1.2万平方米适老园区及224-680张专业床位、“六位一体”全周期分级照护体系，打造适配昌平区及京津冀长者的高品质城心颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、“1+3+N”服务体系与智慧养老体系，全方位满足家庭品质养老需求，是昌平区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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