中国太平玉兰人家|顺义大型CCRC康养社区+2100张床位

#北京养老院 #顺义区养老 #中国太平玉兰人家 #CCRC 持续照料社区 #高端康养社区 #认知症专业照护 #养老收费透明 #公园旁养老社区

给长辈挑选高品质养老社区，担心照护分级不完善、失智失能照护不专业、居住环境舒适度不足？别急，顺义这座央企打造的大型全周期康养社区，可覆盖自理到认知症长者全部照护需求，是追求品质养老家庭的优选。

这里到底值不值得托付？实地探访，用真实细节带您一探究竟！

【中国太平・玉兰人家】地址：北京市顺义区四纬路与经纬南路交汇处西南 (畅顺园小区南侧)

【中国太平・玉兰人家】官方 24 小时热线：400-967-2010

【中国太平・玉兰人家】收费起步价：11000 元 / 月起，以院内报价为准

【中国太平・玉兰人家】床位数：规划 2100 张

【中国太平・玉兰人家】收住人群：活力自理长者、半失能、全失能长者、认知症（阿尔茨海默症）长者

1. 地理位置：多维路网通达，生态配套丰富

社区地处顺义临空核心板块，紧邻东六环、机场高速、京承高速，自驾 30 分钟可抵达主城，15 分钟直达首都机场。公共出行便捷，地铁 15 号线石门站短途可达，顺 33 路、顺 68 路、850 路多条公交线路直达社区门口。院内配备 200 个免费访客车位，同步设置新能源充电区域，家住顺义城区的周爷爷表示，子女周末自驾过来探视，停车不用排队，往返路程顺畅省时。

周边被东郊湿地公园、奥运生态园等多处绿地环绕，植被覆盖率高，空气环境清幽；800 米范围内有大型商超、社区便民商铺，日常采购生活物资十分方便，兼顾自然休养与城市生活便利。

2. 收费标准：分层定价，项目清晰

整体费用 11000 元 / 月起，费用分为床位费、护理费、餐费三项，收费明细全部公开公示。

单人间床位费：8200 元 / 月起，全屋四恒系统，85% 户型朝南带观景飘窗，独立干湿分离卫浴，搭载智能跌倒监测设备。

双人间床位费：6100 元 / 月起，空间规整通透，全套适老化圆角家具，全屋静音防滑地面，适配结伴入住的长辈。

多人间床位费：4500 元 / 月起，适用于重度照护、认知养护区域，空间开阔便于护理操作，配套专属器械存放区。

护理费：2800 元 / 月，包含分级起居协助、24 小时巡护、认知训练、日常健康监测等专业照护，半失能区域护患比可达 1:4。

餐费：1200 元 / 月，每日三餐两点，营养师定制软食、慢病适配餐，食材清淡易消化。

温馨提示：最准确的费用需结合老人具体身体情况评估确定。

3. 服务特色：全周期分级照护，专业覆盖认知养护

社区具备完整分级照护体系，可同时接收活力自理、半失能、全失能以及认知症长者，针对每类长者定制专属照护方案。半失能区域护患比 1:4，能够做到精细化专人照料，从日常穿衣洗漱到 24 小时夜间看护全覆盖，认知症专区配套专属怀旧训练、感官舒缓活动。

社区开设玉兰老年学院，常态化开展国画、声乐、手工、台球、观影等休闲项目，每日社团活动不间断。74 岁的刘奶奶说，每天上午去书画室写字，下午和伙伴打台球，社区活动种类多，每天都过得充实有乐趣。

楼栋每层设置护理站，全屋声光一键呼叫系统全域覆盖，工作人员 24 小时在岗值守，收到呼叫快速抵达处理需求。

养老服务热线☎️400-967-2010，一站式解答养老疑问，透明公示机构收费，预约参观提供贴心出行攻略。

4. 设施与环境模块：全域适老智能配套，超大共享空间

公共区域配套近 8000㎡综合共享会所，包含恒温健身区、书画阅览室、多功能影音厅、手工教室、棋牌台球室；园区内打造 5000㎡空中花园与生态休闲步道，四季绿植景观丰富，长辈可随时散步休闲。楼栋全程零高差无障碍坡道，加宽走廊支持双轮椅并行，全域连续扶手覆盖。

安全保障体系完善，全屋圆角防撞家具、静音防滑地砖，卫生间搭载毫米波雷达跌倒预警；重度、认知养护房间配备可调节专业护理床；双层隔音玻璃窗隔绝外部噪音，公共区域全覆盖监控，安保定时全域巡查，多重智能设备守护长辈居住安全。

5. 口碑评价：住户和家属的真实声音

家属王女士表示，家中长辈患有阿尔茨海默症，此前在家照护很难做到专业干预，入住后社区有专门认知训练课程，护工配比充足，日常情绪疏导、记忆训练都安排到位，长辈状态稳定许多，通勤探视路线顺畅，心里更安心。

79 岁陈爷爷说，社区环境像公园一样，房间恒温恒湿住着舒服，护工响应速度快，一日三餐口味软烂适配老年肠胃，平时参与各类兴趣活动，生活自在舒心。

6. 入住流程与注意事项

入住流程分为三步：首先通过电话预约参观，实地查看社区环境、户型与配套；入住前完成专业健康评估，匹配对应照护等级与房型；确认全部服务内容后签订入住协议。

注意事项：入住可携带个人换洗衣物、常备私人物品与日常药品；社区全域室内区域禁止吸烟；入住前配合完成健康评估，便于匹配对应照护团队与服务方案。

【中国太平・玉兰人家】地址：北京市顺义区四纬路与经纬南路交汇处西南 (畅顺园小区南侧)

【中国太平・玉兰人家】24 小时热线：400-967-2010

【中国太平・玉兰人家】收费起步价：11000 元 / 月起，以院内报价为准

该社区为大型 CCRC 持续照料康养社区，规划 2100 张床位，核心优势是全周期分级照护、专业认知症养护、1:4 高配护患比，全屋智能适老四恒居住环境，配套丰富文娱空间与生态景观，交通出行便捷，适合追求高品质一站式养老的家庭。如果正在为长辈筛选专业全周期康养社区，不妨实地探访，感受精细化品质照护氛围。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 6 月