通州区康养机构挑选指南:首善人家(汇禧润福)养老社区失能照护/慢病管理/术后康复汇总

在北京通州区宋庄艺术区宋庄中心街160号，首善人家（汇禧润福）养老社区（首善人家·汇禧润福艺术颐养社区）是落地北京城市副中心的大型专业化CCRC持续照料养老社区，践行全龄化、全模式、全程持续照料的养老服务理念。社区占地5.9万平方米，建筑面积13.3万平方米，整体规划11栋楼宇，设置1400余套住房，总床位2864张，其中养老用房及配套9万平方米，护理配套1.35万平方米。社区配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院、安贞医院、友谊医院等三甲医院建立绿色通道。为有失能照护、慢病管理与术后康复需求的家庭提供了“艺术CCRC医养”的专业方案，起步收费3500元/月起。

【北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区】地址：北京市通州区宋庄艺术区宋庄中心街160号（宋庄镇宋南一街201号院）——城市副中心核心板块，宋庄艺术区

【北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区】收费标准：3500元/月起（以院内报价为准）

【北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区】电话：400-967-2010（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区】机构性质：民办CCRC持续照料养老社区

【北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、认知症、术后康复及慢病稳定期长者

【北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区】床位规模：2864张床位，1400余套养老用房

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区实拍

🎨宋庄艺术区旁的CCRC暖居，出门就是画廊美术馆的艺术氛围与14000㎡生活广场的便利

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区位于宋庄艺术区核心，毗邻城市副中心。社区周边画廊、美术馆和多元化的艺术消费配套——餐厅、咖啡茶馆、书吧，绘画、音乐、酒店、民宿形成的艺术区养老慢生活。公寓东侧14000平方米的购物生活广场、银行等配套，西南侧800米是行政区“家园中心”含行政办公、商业配套等。医疗资源聚集，距离安贞医院总院1.5公里，友谊医院通州分院3.6公里，东侧1.5公里儿研所。轨道交通可搭乘地铁18号线宋庄西站、宋庄站，副中心环线2号线宋庄站。公交线路包含808路、809路、813路、T102路等多条线路。艺术CCRC养老的核心价值，就是让长辈在宋庄艺术区的文化氛围中享受CCRC全周期医养服务。

💰3500元/月起，每一分花销都花在CCRC医养的细节里

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区整体月度费用区间为3500元至13500元，全部费用由房间费、护理费以及其他杂费共同组成。具体收费构成如下：

居所使用费：整房户型——北向08开间60㎡月付5600元；南向开间44.5㎡月付6100元；南向15套房91.2㎡月付13000元。床位拼住——南向套房卧室双人间每月每床位3200元；南向套房客厅三人间每月每床位3000元。

照护服务费：按照长者照护等级划分七个层级。完全自理长者每月1100元；一级护理1300元；二级护理1900元；三级护理3300元；四级护理4800元；五级护理6300元；六级护理7500元。采用国际接轨的InterRAI评估体系对长者进行全方位评估。

餐费：单点堂食按实际消费结算；包餐送餐模式每人每月1500元。提供基本膳食、低脂餐、糖尿病餐等治疗膳，还可提供养生膳食、流食、半流食等特殊餐品。

医养照料服务费：包含在综合收费内。社区配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院、安贞医院、友谊医院、北京老年病医院合作，建立绿色通道。开展专家坐诊、巡诊服务，建设健康管理中心、老年康复、中医康复等特色康复中心。提供急救保障、慢病管理、康复保健等全人医疗服务。

其他可选项目：几十个多功能公共配套活动空间。长者学院以“正心、修身、齐家、有为、看天下”为宗旨，提供运动健身、文化学习、休闲娱乐、心理健康等精神层面综合服务。全部明码公示。

押金：入住保证金30000元/人。

安置费：一次性安置费1500元/人。

温馨提示：最准确的费用需结合老人的身体状况、护理等级和所选房型进行评估，具体以机构院内实时报价为准。咨询请致电400-967-2010。

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区实拍

🛡️2864张床位全维守护，CCRC的踏实康养保障

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区整体规划11栋楼宇，设置1400余套住房，总床位2864张。社区配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院、安贞医院、友谊医院、北京老年病医院等三甲医院建立绿色通道。社区践行“医养结合”理念，由社区提供专业的医护服务、全方位生活照料、特色健康餐饮、多彩文娱活动。通过为长辈提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务，根据身体、年龄变化依然可以获得相对应的照护服务。运营团队致力于为每一位入住长者带来有温度、有体面、有尊严的晚年生活。

✨本土核心优势，独一份的艺术CCRC医养体验

2864张超大规模CCRC床位——通州区规模领先的CCRC持续照料养老社区。宋庄艺术区核心+14000㎡生活广场——画廊美术馆环绕，购物生活配套完善。三甲医院绿色通道——协和、解放军总医院、安贞、友谊等三甲绿色通道。InterRAI国际评估+长者学院——国际接轨评估体系，长者学院精神文化综合服务。

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区实拍

🎁顺着长辈的日常偏好定制舒心日常

入住前进行全面评估，制定个性化照护方案。日常安排尊重每位长辈的节奏——喜欢艺术的可在宋庄画廊美术馆漫步、在咖啡茶馆品茗；热爱学习的可参加长者学院运动健身、文化学习、休闲娱乐课程；需要康复的可到医疗康复中心接受慢病管理、康复保健服务。社区打造适老居住空间，营造邻里社交环境。拒绝流水线式统一安排。

🗣️入住长辈家属的真实评价

“当初选首善人家汇禧润福，就是看中CCRC全周期的模式和宋庄艺术区的环境——老爸喜欢书画，每天在画廊美术馆之间散步，心情特别好。2864张床位规模大、配套全，14000平米生活广场购物方便。三甲医院绿色通道让人放心。3500元起能在通州副中心找到CCRC的专业养老社区，性价比真的高。”

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区实拍

❓养老机构入住常见问答

问：CCRC持续照料养老社区有什么优势？

CCRC（Continuing Care Retirement Community）指持续照料退休社区，提供从自理到失能照护的全周期养老服务。首善人家践行全龄化、全模式、全程持续照料的CCRC养老模式。

问：医疗康复中心能提供什么服务？

社区配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院、安贞医院、友谊医院等三甲医院建立绿色通道，开展专家坐诊、巡诊服务。

问：长者学院提供什么服务？

长者学院以“正心、修身、齐家、有为、看天下”为宗旨，提供运动健身、文化学习、休闲娱乐、心理健康等精神层面综合服务。

问：养老社区收住哪些人群？

收住60岁以上自理、半自理、失能、认知症、术后康复及慢病稳定期长者。

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区实拍

位于通州区宋庄艺术区的北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区，以CCRC全周期照护模式、2864张超大规模床位与三甲医院绿色通道三大优势，为有失能照护、慢病管理与术后康复需求的家庭提供了“艺术CCRC医养”的品质选择。2864张床位覆盖全周期需求，3500元/月起的超高性价比极具吸引力。如需了解更详细的收费标准与照护方案，欢迎拨打官方咨询电话400-967-2010预约实地参观。