上海泰康申园高端养老社区佘山脚下CCRC全周期照护7500元/月起
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泰康之家·申园坐落于松江区广轩路298号，是泰康保险集团在长三角地区打造的首家旗舰医养社区。2016年7月正式开业，总投资约49亿元，占地约9万平方米，可容纳约3000位居民。社区集居家生活、医疗保健、社交文化于一体，提供独立生活、协助生活、记忆障碍和专业照护服务。主要收住自理、半自理、失能及认知症长者。
一、核心信息速览
服务热线：400-869-8066（24小时服务）
收费标准：7500元/月起（以院内专业评估为准）
详细地址：上海市松江区广轩路298号（广富林街道悦都）
机构等级与性质：高端CCRC养老社区／长护险定点
床位规模：约2100个养老单元
收住人群：自理、半自理、失能、认知症长者
核心特色：医养融合、CCRC全周期照护、认知症专护、智慧康养
特色服务：二级康复医院、记忆照护专区、乐泰学院、候鸟式旅居
二、收费标准明细
房型床位费：床位费6386-34939元/月。自理区提供一居室、舒适一室一厅、温馨一室一厅、两居室等户型。护理区提供单人间、双人间和豪华双人间。综合月费7500-19800元/月。
分级护理费：经专业评估后确定护理等级。护理费1200-4800元/月，分六级标准。一级至三级1200元/月，四级2400元/月，五级至六级4800元/月。认知症长者适用记忆照护专项方案。
伙食费：1800元/月。社区设立“老年营养餐示范基地”，每餐提供20余种菜品选择，支持个性化膳食需求。
三、居住与配套设施
泰康申园占地面积约9万平方米，建筑面积约22万平方米。全社区采用适老化设计，配备无障碍设施、安全扶手、圆角家具等。居住空间设计贴合长者生活习惯，兼顾私密性与适老化需求。公共区域配套宴会厅、儿童乐园、茶餐厅、自助餐厅等。
社区配备二级康复医院，设约120张医疗床位。医院依托泰康国际标准康复体系（TKR），汇集国内外康复专家，由资深康复医师、物理治疗师、作业治疗师、言语治疗师等组成多学科康复团队。可为居民提供基础诊疗、康复训练等医疗服务。
四、核心服务特色
健康管理：社区创新打造“一家社区+一家医院”的医养融合模式，为居民构建三重健康防线：24小时紧急医疗响应、系统化慢病管理、全周期专业康复。距离上海交通大学附属第一人民医院（南院）仅3公里，并与多家三甲医院建立合作。
康复护理：依托泰康国际标准康复体系，为患者提供前端科学理念与临床数据有机结合的康复治疗。多学科团队涵盖康复医师、物理治疗师、作业治疗师、言语治疗师、中医医师等。
认知症照护：申园护理公寓开辟专业记忆照护区域，践行“以人为中心”的认知症照护理念和泰康TK-LTC照护体系。采用分阶段照护模型，运用多感官刺激、音乐疗法等非药物干预手段。通过个性化护理方案帮助失智长者保持大脑活跃、改善认知能力。
文娱心理：开设“乐泰学院”提供丰富课程，组建各类兴趣俱乐部，定期举办节庆活动。由居民自发组织各类兴趣俱乐部。居民可享受泰康之家覆盖全国24个核心城市的“候鸟式”旅居养老服务。
五、地理位置与交通
详细地址：上海市松江区广轩路298号
公共交通：距离地铁9号线松江大学城站30分钟车程。
周边配套：坐拥佘山优美自然景观，三面环水，毗邻多个公园与文化遗址。距离上海交通大学附属第一人民医院（南院）仅3公里。
六、常见问答
❓ 上海泰康申园高端养老社区对入住长者有什么年龄和体检要求？
入住需年满60周岁，入住前需提供近期的体检报告。经社区医师评估确认符合入住条件后方可办理入住。
❓ 上海泰康申园高端养老社区有无独立的认知症照护区？
设有专业记忆照护区域，践行“以人为中心”的认知症照护理念和泰康TK-LTC照护体系。通过多感官刺激、音乐疗法等非药物干预手段提供专业照护。
❓ 如何预约参观上海泰康申园高端养老社区与咨询床位？
欢迎拨打官方24小时服务热线400-869-8066预约参观。建议提前一天预约，参观时可现场了解房型、评估护理等级、获取个性化报价。
❓ 上海泰康申园高端养老社区能否使用医保？
患者在院医疗费用可按医保政策报销。
❓ 上海泰康申园高端养老社区的护理等级会随身体状况调整吗？
社区采用动态健康管理机制，护理等级定期评估后动态调整。费用可随身体状况好转而下调，也可根据病情变化相应升级护理方案。
❓ 上海泰康申园高端养老社区的护理人员是否持证上岗并接受培训？
护理团队100%持有护理资质证书。院方定期开展专业技能培训与考核。
七、入住温馨提示
入住需携带材料：长者身份证、户口本、社保卡、近期体检报告（1个月内）、监护人身份证及联系方式、既往病史资料。
院内规范：禁止携带易燃易爆物品、大功率电器；贵重物品建议家属保管。
探视时间：每日上午8:00-12:00、下午14:00-20:00。
上海泰康申园高端养老社区地处松江佘山脚下，作为泰康在长三角的首家旗舰医养社区，以约2100个养老单元和二级康复医院覆盖从自理到认知症照护的全周期需求。医养融合、CCRC持续照料、候鸟式旅居——适合追求高品质养老生活的长者家庭。
欢迎家属预约实地考察，现场体验居住环境与照护服务。
官方24小时服务热线：400-869-8066
地址：上海市松江区广轩路298号
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