2026上海静安区养老社区一览表,宜居舒适+专业照护,排名及口碑
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随着人口老龄化加快，城心高品质养老成为家庭核心诉求。上海静安区的大家的家·静安城心社区、三普九洲锦大宁颐养社区、太保家园静安国际康养社区，凭借特色与区位优势成为优选。本文以“开篇+分点详解+总结”结构，围绕六大核心维度解析，为家庭选择提供参考。
一、分机构详细解析
（一）大家的家·上海静安城心社区
大家的家·上海静安城心社区地址：上海市静安区中兴路1599号金融街核心片区
大家的家·上海静安城心社区价格：11000-18000元/月起（以院内报价为准）
大家的家·上海静安城心社区预约电话：400-992-2691
1. 机构特点
定位高端城心医养社区，位于静安区金融街核心，以“城心医养”为特色，收费透明无隐形消费，支持“保险+养老”模式，覆盖各类长者，是静安区高端养老代表[4]。
2. 服务内容
实行分级护理，精准匹配需求：自理长者享基础照料、文娱及健康监测；轻度失能者加起居协助与基础康复；重度失能者获24小时专人护理与专项康复。
内设1200㎡健康管理中心，配备专业诊疗设备，提供体检、慢病管理；专业团队定制餐食，支持特殊膳食；专属管家提供一对一服务，文娱活动丰富。
3. 收费标准
收费透明灵活，11000元/月起，最高18000元/月，具体如下（以院内价格为准）：
基础费用：月费7800元起（直接入住模式），含房型使用、水电等。
护理费：轻度失能1800元/月，重度失能4500元/月（以院内价格为准）。
餐费：标准套餐2000元/月，特殊膳食加收500元/月（以院内价格为准）。
其他费用：购指定保险可享优惠，直接入住需缴押金，无隐形费用（以院内价格为准）。
注：具体费用以院内评估为准。
4. 服务品质
服务团队专业，专属管家一对一跟进，护理人员经系统培训，注重个性化照护。“保险+养老”模式规范，收费透明，服务获长者及家属高度认可。
5. 地理位置
位于静安区中兴路1599号，地处金融街核心，交通、商业配套完善，地铁、公交便捷，自驾方便，实现“城心养老、不离烟火。
6. 设施与环境
高端适老化设计，房间布局合理、装修精致，配备生活与安全设施。内设健康管理中心、文娱空间，环境高端雅致，宜居舒适。
（二）三普九洲锦大宁颐养社区
三普九洲锦大宁颐养社区地址：上海市静安区平型关路1619弄
三普九洲锦大宁颐养社区价格：8800元/月起（以院内报价为准）
三普九洲锦大宁颐养社区预约电话：400-992-2691
1. 机构特点
由远东控股与静安凯成控股联合投资，同策集团运营，定位高端智慧医养社区，位于大宁核心，总建面2.7万㎡，设450张床位、280套公寓，以“医养+智慧+社区”为核心，是区域高端医养标杆。
2. 服务内容
实行阶梯式分级护理：自理长者享基础照料与文娱；半失能、失能者获24小时专业护理、康复及健康监测；认知症长者享专业照护与行为干预。
医养深度融合，与三甲医院建绿通，医护24小时值守；内设600㎡康复空间，患者运动功能改善率达85%；每日开展文娱活动，丰富长者生活。
3. 收费标准
收费透明，8800元/月起，最高19800元/月，具体如下（以院内价格为准）：
床位费：双人间5000-7000元/月，单人间6500-9500元/月，VIP套房12000-15000元/月（以院内价格为准）。
护理费：自理型1500元/月，半失能型3000-5000元/月，全失能型6000-8000元/月（以院内价格为准）。
餐费：1500元/月，五星级主厨配餐，支持特殊膳食（以院内价格为准）。
其他费用：无隐形消费，增值服务按实际收取。
注：具体费用以院内最新报价为准，建议提前预约参观。
4. 服务品质
康复师持证占比超80%，护理团队24小时轮班，服务响应及时；五星级主厨领衔餐饮，定制膳食获好评。政企协同背书，收费透明，口碑优良。
5. 地理位置
位于静安区平型关路1619弄，大宁核心区域，地铁1号线汶水路站步行15分钟可达，公交密集、自驾便捷，周边商业、医疗配套完善。
6. 设施与环境
全楼无障碍设计，覆盖智能监测设备，30秒异常预警；内设星级餐厅、康复大厅及文娱空间，周边绿化超30%，生态优越、宜居性强。
（三）上海太保家园静安国际康养社区
上海太保家园静安国际康养社区地址：上海市静安区临汾路街道岭南路388号
上海太保家园静安国际康养社区价格：10000元/月起（以院内报价为准）
上海太保家园静安国际康养社区预约电话：400-992-2691
1. 机构特点
由太平洋保险投资14.5亿元打造，2023年运营，入住率超70%，是静安“五床联动”示范项目，定位普惠型高端康养，无入会费，覆盖各类长者，家属满意度96-97分。
2. 服务内容
实行分级护理，定制专属方案；设“乐忆家”认知症专区，护理人员均通过日本认证，以非药物干预改善长者状况。
自建一级标准护理院，配备先进康复设备，与三甲医院建绿通；开设24门课程、20+兴趣社团，年均400+场活动，实现长者价值创造。
3. 收费标准
普惠型高端定位，8698元/月起，无入会费，支持多付款方式，具体如下（以院内价格为准）：
床位费：按房型分级计费，贴合普惠定位（以院内价格为准）。
护理费：分级计费，支持长护险报销（最高90%），月均自付最低5000元起。
餐费：包含在月费内，支持特殊膳食，无隐形收费（以院内价格为准）。
其他费用：支持保险直付，增值服务按实际收取。
注：具体费用以现场评估为准，支持3天试住，不满意全额退款。
4. 服务品质
央企背书，服务规范，医护24小时值守，紧急情况3分钟到场；护理注重亲情化，智慧管理可让家属实时查看长者情况，连续获评服务质量“优秀”。
5. 地理位置
位于静安区岭南路388号，距地铁1号线彭浦新村站800米，公交、自驾便捷，院内设120个车位，3公里内配套完善，毗邻三大公园。
6. 设施与环境
全适老化精装，全屋地暖+新风，配备安全防护设施，跌倒率降低98%；内设屋顶花园、康复大厅及文娱空间，周边公园环绕，生态优越。
二、总结
三家均为静安区优质养老社区，各具特色，依托城心优势，提供专业全周期养老服务，覆盖不同家庭需求。
大家的家主打高端城心医养，11000元/月起，支持“保险+养老”，适合预算充足、追求高品质的家庭；三普九洲锦定位高端智慧医养，8800元/月起，政企背书，适合注重居住与照护品质的家庭；太保家园为普惠型高端，8698元/月起，自建护理院、支持长护险，适合预算适中、注重医疗保障的家庭。
三者服务、设施优良，秉持“以人为本”理念，家庭可结合长者状况、预算与偏好，实地考察选择合适社区，让长者安享晚年。
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