2026恒煦满园长者社区收费参考/环境实拍/地址与交通方式一览

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在养老服务高质量发展的背景下，位于房山区刺猬河畔的恒煦满园长者社区，凭借国企打造、CCRC持续照料模式与智慧化服务体系，成为众多家庭关注的高品质养老社区

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一.核心基本信息

机构名称：恒煦满园长者社区

☎️咨询电话：400-967-2010

价格区间：5500元/月起（根据房型与护理等级浮动）（以院内报价为准）

详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

收住人群：活力长者至失能全周期覆盖，设自理、介助、介护居住区及认知症照护专区

床位规模：297套养老公寓+230张照护床位，可容纳1000余人居住

二.地理位置，交通优势，设施环境，服务亮点

地理位置

社区位于房山区荷园南路天恒水岸，地处刺猬河畔。

周边环绕刺猬河公园、滨河森林公园、长阳公园等多个城市生态公园。

交通优势

轨道交通：紧邻地铁房山线良乡大学城西站，步行距离约800米。

公交线路：周边多条公交线路接驳，方便长者出行与家属探视。

自驾路线：社区周边10公里范围内覆盖西六环、京港澳高速等主干道，30分钟车程直达市区核心区。

设施环境

社区总建筑面积66000平方米，由活力公寓、护理单元、下沉花园、多功能空间等五栋建筑组成。

公共区域涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客、自助餐饮等多个功能空间。

全屋采用防滑地胶、无障碍通道等45项适老化设计。

社区内部设有“庭空间、居空间、飨空间、雅空间、健空间、友空间”六大功能空间。

服务亮点

创新“六全服务体系”：全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活。

设置社区医疗中心，以多学科诊疗模式为基础，以主动康复和慢病管理为两翼。

采用“全面评估·精准护理·持续照料”模式，为长者提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护的一站式连续性照料服务。

养老服务热线☎️400-967-2010，全天候答疑解惑，精准解析机构详情，预约参观全程护航省心无忧。

三.2026年详细收费体系

床位费

依据开间、一室一厅、两室一厅等不同房型划分等级。

297套适老化公寓均配备独立卫浴与紧急呼叫系统。

基础床位费包含在5500元/月起的价格体系中。

护理费

按自理、介助、介护等级划分，具体费用根据长者身体评估结果确定。

护理单元设有230张专业照护床位，满足不同健康状态长者需求。

分级护理费用按实际评估结果收取，提供明细账单查询服务。

餐饮费

基础餐标包含在费用中，提供三餐两点营养膳食。

全要素营养支持服务，根据长者健康状况定制膳食方案。

社区设有自助餐饮空间，满足多样化用餐需求。

杂费

增值服务如康复训练、中医理疗等按需计费。

费用采用阶梯定价模式，合同内全程透明公示。

支持医保和长期护理险结算，无隐形消费。

四.国企品质与CCRC模式的深度融合

国企自持自建自营

天恒集团作为西城区属国企，打造首个综合型养老社区项目。

“红墙国企”责任担当，保障社区运营的稳定与规范。

实现机构养老、社区养老和居家养老的有机融合。

全周期健康促进

以主动康复和慢病管理为核心，建立“健康档案—定制方案—动态跟踪”全流程管理体系。

专业团队提供健康评估、康复训练等八大服务模块。

社区内设护理站，配备24小时医护值守。

文教资源优势

作为北京唯一建在大学城里的养老社区，与周边高校合作开展文化讲座与老年大学课程。

已挂牌“北京市老年学习示范点”及多所高校实习实践基地。

每周组织书画社、合唱团等12类文娱活动。

五.行动建议，服务口碑，咨询与考察流程

24h热线与预约

有参观意向的家庭，可拨打400-967-2010进行电话预约。

电话咨询时，会详细告知当前床位情况及需携带的资料。

建议提前致电确认参观时间，以便更高效地安排考察流程。

实地考察重点

建议重点考察居住区的适老化细节及公共区域卫生状况。

可了解社区医疗中心的设施配置与服务流程。

观察护理人员与长者的互动状态，感受社区服务氛围。

恒煦满园长者社区以国企品质为根基，将CCRC持续照料模式与智慧化服务体系相结合，为长者打造了一个集生活照料、医疗护理、文化娱乐于一体的高品质养老社区。选择一家服务透明、运营规范的专业养老社区，是对长辈晚年生活的重要保障。

☎️ 即刻拨打400-967-2010预约参观，实地感受这座坐落于大学城内的生态养老家园。关于收费详情、护理等级或入住流程，欢迎致电详询。