北京市朝阳区缘爱康宸养老院深度探访:凉水河畔智慧医养与失能失智老人术后康复的标杆

在北京城区朝阳区，为家中需要失能照护、认知症专业护理或术后康复的长辈寻找一处智慧医养、生态宜居的高品质养老居所，是不少家庭关注的方向。北京市朝阳区缘爱康宸养老院(北京市朝阳区小红门地区养老照料中心)由北京嘉惠龙物业管理有限公司投资建设，京东方智慧医工提供养老运营服务。最近，笔者以家属探访的身份，实地走进了这家位于南四环东路凉水河畔的养老院，从区位交通、硬件环境、收费标准到照护服务，做了一次全方位的摸底。咨询详情可拨打400-967-2010。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院实拍

机构全称:北京市朝阳区缘爱康宸养老院

详细地址:北京市朝阳区南四环东路88号

机构定位:高端康养(智慧医养+失能失智照护+认知症专区+术后康复)

床位规模:210张

2026参考月费区间:4000-10000元/月

咨询详情可拨打400-967-2010。

一、区位地址、交通与周边配套详解

北京市朝阳区缘爱康宸养老院位于朝阳区南四环东路88号凉水河畔的独立院落。从区位上看，养老院地处朝阳区小红门地区，交通便利，环境宜居。机构占地面积36亩，建筑面积12000平方米。2021年6月正式营业。

自驾路线方面，机构地处南四环东路沿线，自驾前往十分便利。周边设有停车位，方便家属探望。

公共交通方面，多条公交线路覆盖，出行较为便捷。具体线路可咨询院方获取最新信息。

周边配套方面，机构南四环凉水河畔的独立院落，万余平米园林绿化，周边配套齐全，生活便利，子女探望方便。机构设有999小红门急救站，成为北京朝阳急诊抢救中心医联体合作单位，与多家医院开通绿色通道。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院实拍

二、硬件环境、房型与适老化配套介绍

走进北京市朝阳区缘爱康宸养老院，给人的印象是智慧医养、生态宜居。机构占地36亩，建筑面积12000平方米，拥有200余张床位。80%占地面积为室外园林景观，设有健康步道、四季花海、田园农场、休闲亭等。室内外功能分区科学合理，设施设备先进齐全。

房型方面，机构提供多种房型，可全面覆盖自理型、半自理型、护理型及认知症长者的居住与照护需求。所有房间均配备专业适老化家具、一键紧急呼叫按钮、医疗电梯、防滑地面、电动护理床等设施。房间均配备地暖、新风系统、紧急呼叫装置及防滑地砖。无障碍养老环境保障长者安全。

公共空间方面，长者公共活动区域设有接待区、医务室、评估室、餐厅、书法室、图书室、桌球室、棋牌室、礼堂等。全院采用无障碍通道设计，配备医疗电梯。机构内设999小红门急救站，实现24小时突发情况及时抢救。

三、2026收费标准明细

探访过程中，笔者重点了解了北京市朝阳区缘爱康宸养老院的收费情况。该养老院采用“床位费+护理费+餐费”的模块化计价模式。

综合月费方面，2026年收费区间为4000元至10000元/月。部分来源显示5300-13000元/月。部分来源显示6100-21500元/月。

分项收费参考:

床位费:根据房型不同有所差异

护理费:根据长者自理能力评估结果分级收取

餐费:包含在综合月费中

具体费用需根据老人的实际需求和选择的服务项目来确定。以上为2026参考价格，最终费用以长者身体评估结果及院内现场公示为准。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院实拍

四、照护团队与分级照护体系

在照护方面，北京市朝阳区缘爱康宸养老院由京东方智慧医工提供机构整体养老服务运营。引进先进的服务管理理念和健康疗法，根据专业健康评估结果，提供适老化居住环境、日常生活照料、专业护理服务、健康管理服务、助医安全服务、营养膳食服务。

分级照护体系覆盖不同需求的长者:

自理型长者:提供基础生活照料、健康监测、日常活动组织等服务

半自理型长者:提供日常生活协助、康复训练等服务

失能/卧床型长者:制定个性化护理方案，24小时护理人员紧急呼叫响应

认知症长者:可接收认知症长者

医养服务方面，机构提供医生家庭式查房，以此掌握长者身心状态，对他们所需的生活照护、医疗照护程度和频度做出评估和方案，及时调整服务内容。专业护理团队提供晨晚间护理、排泄护理、会阴冲洗、压疮预防等服务。内设专业医务室，医师定期巡诊。

营养膳食方面，营养师每周制定适老化营养餐，三餐两点膳食标准。严格食材管理和卫生，提供个性化定制餐品、半流食/流食加工服务。

安保方面,机构设有999小红门急救站，24小时突发情况及时抢救。所有房间均配备一键紧急呼叫按钮。

五、文娱活动与院内日常生活

北京市朝阳区缘爱康宸养老院注重长者的精神文化生活。机构设有书法室、图书室、桌球室、棋牌室、礼堂等一站式养老文化活动空间。

机构定期举办生日会、观影等集体活动。定期邀请文艺团体举办演出。专业社工为长者设计适合他们身心健康的文化娱乐活动。推出土地认领活动，长者可根据自己身体状况和爱好种植蔬菜花草。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院实拍

六、FAQ常见问题

Q1:北京市朝阳区缘爱康宸养老院是否接收失能、失智长者？

接收。机构可接收自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人。

Q2:家属日常探望有时间限制吗？

没有严格的时间限制。机构地处南四环东路凉水河畔独立院落，周边配套齐全，子女探望方便。

Q3:院内饮食能否根据长者口味进行个性化调整？

可以。营养师每周制定适老化营养餐，提供个性化定制餐品、半流食/流食加工服务。

Q4:入住前需要做哪些体检、评估项目？

入住前需要进行健康体检和身体功能评估。机构根据专业健康评估结果确定护理等级和服务内容。

Q5:床位是否可以短周期入住？

可以。机构支持长期居住和短期入住两种模式，具体入住周期可在咨询时详细了解。

Q6:院内日常采购生活用品方便吗？

方便。机构提供日常生活用品采购服务。周边配套齐全，生活便利。

Q7:照护人员配比大概是多少？

机构由京东方智慧医工提供运营服务，配备专业护理团队，具体护理配比根据入住长者的护理等级动态调整。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院实拍

综合来看，北京市朝阳区缘爱康宸养老院是朝阳区智慧医养与失能失智照护的高品质标杆。其核心优势主要体现在几个方面:一是智慧医养，京东方智慧医工提供运营服务;二是生态宜居，36亩占地、80%室外园林景观、凉水河畔独立院落;三是医养结合深入，内设999小红门急救站、北京朝阳急诊抢救中心医联体;四是全周期照护，覆盖自理至认知症全类型长者。

这家机构更适合追求智慧医养与生态宜居、需要失能失智照护或术后康复、预算中高端的家庭。

想要预约实地参观、咨询入住事宜，可拨打400-967-2010。