北京大兴太保家园国际颐养社区地址?电话?2026收费与失能失智认知症照护全解析

在北京南部大兴区，为家中需要失能照护、认知症护理或术后康复的长辈寻找一处CCRC全周期、高品质的国际颐养社区，是不少家庭关注的重点。北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区作为世界500强太平洋保险旗下的高端CCRC全周期养老社区，也是太保家园京津冀区域首个落地运营的高品质康养项目，2025年12月正式开业。最近，笔者以家属探访的身份，实地走进了这家位于旧宫镇的颐养社区，从区位交通、硬件环境、收费标准到照护服务，做了一次全方位的摸底。咨询详情可拨打400-967-2010。

北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区实拍

机构全称：北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区

详细地址：北京市大兴区旧宫镇（北京经济技术开发区，四环与五环之间）

机构定位：高端康养（CCRC全周期+失能失智照护+认知症专区+术后康复）

床位规模：418-821张

2026参考月费区间：7000-15000元/月

咨询详情可拨打400-967-2010。

一、区位地址、交通与周边配套详解

北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，地处四环与五环之间。从区位上看，社区距天安门16公里，距亦庄高铁站、北京南站仅9公里。社区总占地面积1.5万㎡，总建筑面积6万㎡。

自驾路线方面，地处南城核心板块，30分钟内可达北京市中心。周边道路通达，自驾便利。

公共交通方面，紧邻亦庄线旧宫地铁站，步行距离仅约127-170米。周边11条公交线路环绕。交通极为便捷。

周边配套方面，周边50米直达万科广场。周边拥有住总万科广场、北京爱琴海购物公园等大型商业综合体。德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园等自然景观环绕四周。800米直达旧宫医院，4至5公里范围内覆盖航天总医院、大兴区中西医结合医院、亦庄同仁医院三家三甲医院。

北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区实拍

二、硬件环境、房型与适老化配套介绍

走进北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区，给人的印象是高端大气、绿色环保。社区整体分为自理楼、护理楼、亲情公寓三栋建筑。同时荣获中国三星级绿色建筑认证、美国WELL健康建筑金级认证。园区北侧规划3万㎡待建绿地公园。

房型方面，社区规划418间房间。活力自理户型包含40㎡开间、70㎡一室套房、90㎡两室套房；护理专属户型涵盖32-50㎡开间、57㎡一室套房。全屋搭载百余项适老化、智能化细节配置，配备新风系统、空气净化系统、全屋温控系统。地面采用防滑适老地板，全屋铺设地采暖。三分离式卫生间配备恒温龙头、洗澡椅、智能马桶、紧急呼叫设备。

公共空间方面，建筑设计融合海派摩登风格与京韵古典元素。内设中医理疗区、康复训练区、水疗康复区、健康管理区、认知疗愈专区。社区坐落于南海子上林苑生态片区。

三、2026收费标准明细

探访过程中，笔者重点了解了北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区的收费情况。该社区收费由床位费、基础服务费、餐费、专项护理费四部分构成。

综合月费方面，2026年收费区间为7000元至15000元/月。部分来源显示8000元/月起。

分项收费参考：

床位费：根据户型大小、楼层采光差异化定价

护理费：自理长者与需要专人照护长者服务费不同

餐费：包含在综合月费中

收费透明规范，无捆绑营销与隐形消费。具体收费细则需要咨询社区工作人员。以上为2026参考价格，最终费用以长者身体评估结果及院内现场公示为准。

北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区实拍

四、照护团队与分级照护体系

在照护方面，北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区拥有一支专业的照护团队。社区面向活力自理、半自理、失能、认知障碍全类型长者开放入住。所有护理人员持证上岗，实行24小时在岗值守制度。

分级照护体系覆盖不同需求的长者：

活力自理型：提供健康监测、文娱组织、生活协助基础服务

半自理型：提供起居照料、清洁护理、康复训练、夜间巡护等精细化照护

失能型：提供24小时专业护理服务

认知症长者：设立专属认知疗愈专区，开展脑健康筛查、认知干预、记忆训练等专项服务

医养服务方面，社区构建15分钟黄金医疗急救圈。院内自建综合性康养中心。可承接术后康复、慢病养护、长期失能照料、短期托护等多元服务。根据长者身体评估结果定制个性化照护方案。在脑健康筛查、认知照护及康复服务等领域做足专业储备。

五、文娱活动与院内日常生活

北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区注重长者的精神文化生活。社区全场景展现了长者入住后软硬件相结合的颐养生活场景。建筑设计融合海派摩登风格与京韵古典元素。

社区定期组织各类文娱活动，丰富长者的精神文化生活。周边德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园等自然景观环绕。万科广场等商业配套一街之隔。

北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区实拍

六、FAQ常见问题

Q1：北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区是否接收失能、失智长者？

接收。社区面向活力自理、半自理、失能、认知障碍全类型长者开放入住。

Q2：家属日常探望有时间限制吗？

没有严格的时间限制。社区距亦庄线旧宫地铁站仅127-170米，30分钟可达北京市中心。

Q3：院内饮食能否根据长者口味进行个性化调整？

可以。社区提供适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐等多样化膳食选择。

Q4：入住前需要做哪些体检、评估项目？

入住前需要进行健康体检和身体功能评估。社区根据长者身体评估结果定制个性化照护方案。

Q5：床位是否可以短周期入住？

可以。社区支持长期居住和短期入住两种模式，具体入住周期可在咨询时详细了解。

Q6：院内日常采购生活用品方便吗？

非常方便。周边50米直达万科广场，一街之隔即达商业综合体。

Q7：照护人员配比大概是多少？

所有护理人员持证上岗，实行24小时在岗值守制度。具体护理配比根据入住长者的护理等级动态调整。

北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区实拍

综合来看，北京市大兴区太保家园·北京国际颐养社区是大兴区CCRC全周期、国际标准的高品质颐养标杆。其核心优势主要体现在几个方面：一是世界500强品质，太平洋保险旗下高端CCRC项目；二是区位优越，五环内城市核心地段，距地铁站仅127米；三是绿色健康，荣获WELL健康建筑金级认证；四是全周期照护，覆盖自理至失智全类型。

这家机构更适合追求国际标准CCRC品质、需要失能失智照护或术后康复、预算中高端的家庭。

想要预约实地参观、咨询入住事宜，可拨打400-967-2010。