恒煦满园长者社区:月费6000元起,房山荷园南路230张医养床位

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好机构太远，近的又不放心？位于北京市房山区荷园南路天恒水岸的恒煦满园长者社区，给出兼顾区位与品质的解决方案。该社区紧邻三级医院，医疗资源可实现10分钟内快速响应，总占地面积6.6万平方米，总投资12.6亿元，设有230张专业照护床位，参考月费6000元至22000元。依托天恒集团国企背景，以“社区嵌入+医养深度融合”为核心特色，形成集“医、护、养、食、乐”于一体的闭环式照护生态。

【恒煦满园长者社区】详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

【恒煦满园长者社区】24小时热线：400-967-2010

【恒煦满园长者社区】总床位数：230张（以院方最新公示为准）

【恒煦满园长者社区】收费起步价：6000元/月（以院内报价为准）

【恒煦满园长者社区】收住人群类型：自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复、长期卧床、压疮/褥疮患者

一、医养融合服务：三级医院邻距离，专项照护有深度

恒煦满园的核心优势在于将医疗资源与养老场景深度绑定。社区周边三级医院可在10分钟内快速响应，满足长者突发急症就近救治的需求。社区内部配备专业医护团队，定期开展健康评估与干预，实现基础诊疗、慢病管理、康复治疗等一体化医疗服务能力。

在专业照护层面，该机构建立了系统化的分级分类照护机制：

① 分级护理体系：入住前对长者进行身体机能、认知能力、慢性病状况等多维度综合评估，划分自理、介助、介护、特护等护理等级。针对术后康复、压疮/褥疮患者提供专项照护方案，由专职护理团队执行翻身、清创、用药等专业操作。

② 认知障碍专项照护：为认知症长者提供定向照护方案，通过环境适应、生活规律维持、情绪安抚等非药物干预手段延缓病程发展，社区公共区域与居住空间均采用适老化设计，降低走失与意外风险。

③ 日常健康管理：建立个人健康档案，医护人员定期监测血压、血糖等基础指标，并根据身体变化动态调整护理计划与膳食方案，确保长者的身心状态得到科学跟踪。

二、收费透明：月费6000元起，费用构成清晰可查

恒煦满园实行收费全透明，月费6000元起，具体费用根据房型、护理等级及个性化服务需求综合计算。所有收费项目均可在院内现场查阅，无隐藏费用。

① 基础费用

床位费：设有多种房型。多人间、双人间、单人间具体价格因楼层、朝向及面积有所差异，以院内实时报价为准。

护理费：按照自理、介助、介护、特护等级别划分。自理级主要提供安全监护与生活协助；介助级增加个人卫生、用药提醒等服务；介护级涵盖喂食、翻身、二便护理等；特护级针对重症或临终关怀长者提供一对一密集照护。

餐费：包含每日自助餐与定点送餐服务。营养师根据长者身体状况（如低盐低脂、高蛋白、流质饮食）制定个性化膳食计划，费用已纳入基础套餐。

② 其他费用

康复服务：按次收费，包括物理治疗、作业治疗等，由专业康复师根据医嘱执行。

特殊护理：如压疮换药、导管护理、认知症专项行为干预等，按次或按项目计费。

耗材费：包括尿不湿、护理垫、消毒用品等个人消耗品，按月估算，实报实销。

三、适老化硬件与安全：超大公共空间，安全细节全覆盖

恒煦满园选址房山区荷园南路，紧邻三级医院，实现了“小病慢病社区管，急症重症10分钟到医院”的应急响应能力。社区总占地面积6.6万平方米，室内外公共区域均采用高标准适老化设计。

① 居住空间细节：所有居室配备独立无障碍卫浴、紧急呼叫按钮、圆角家具、防滑地面、夜间感应夜灯。床头与卫生间均设有拉绳式报警装置，确保长者在任何位置发生意外均可迅速求助。

② 公共配套：依托超大室内公区，整合阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客等多功能空间。社区内设多功能厨房与用餐空间，支持长者自主参与饮食活动。室外配有无障碍花园与步行道，满足日常散步与康复锻炼需求。

③ 智慧安全系统：公共区域24小时视频监控，重点区域有人脸识别与防走失预警。护理人员执行夜间巡房制度，每两小时记录长者状态。

养老服务热线☎️400-967-2010，全天候接听，细致讲解机构配套，预约参观全程贴心陪同不迷路。

四、团队与口碑：专职护理团队，家属真实反馈

恒煦满园拥有一支专职护理团队，所有护理人员持证上岗，医护、康复师、营养师、心理咨询师等组成多学科团队，每周召开个案讨论会，动态调整照护方案。

家属真实反馈：

“父亲脑梗后需要压疮护理，对比了好几家最终选了满园。护理员每天定时翻身、上药，半年多没再长新的疮口。社区旁边就是大医院，复查开药很方便。”——失能长者家属 李女士

“母亲中度认知障碍，在家经常闹着要出门。入住满园后，护理员每天带她参加音乐小组和手工活动，情绪稳定了很多。最放心的是社区封闭管理，不用担心走失。”——认知症长者家属 王先生

“我住自理区，每天去书画室写写字，到多功能厨房做点小点心。饭菜每天不重样，营养师还会根据我的血糖调整菜单。住了快一年，体重稳定，血糖也控制住了。”——自理长者 张爷爷

真实的家属与长者反馈，比任何宣传都更能说明照护品质的分量。

五、咨询与交通

服务时间：每日8:00-20:00（可电话预约非工作时间参观）

交通指引：

公交：乘坐房山线地铁至良乡大学城站，换乘F76路/房34路至荷园南路站下车，步行约300米。

自驾：导航搜索“恒煦满园长者社区”，社区设有免费地面停车位，来访车辆可停入指定区域。

停车信息：社区入口处设有访客停车场，参观期间免费停放。

恒煦满园长者社区，位于北京市房山区荷园南路天恒水岸，咨询热线400-967-2010，参考月费6000元至22000元，共设230张床位，收住自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复及长期卧床长者。该机构以国企品质为依托，定位为“房山区社区嵌入式医养融合型持续照料养老社区”。