香树湾国际养老社区|失能长者照护|浦东生态康养|2026年6月地址价格

香树湾国际养老社区坐落于浦东新区宣桥镇六奉公路5033弄，是由上海岛福养老投资管理有限公司投资约10亿元打造的综合性医养结合养老社区。社区总占地面积约6万平方米，总建筑面积约11万平方米，集老年公寓、护理院、医养院于一体，收住自理、半失能、全失能、术后康复及认知障碍长者。社区采用CCRC持续照料模式，配备专业医护团队与护理床位，提供营养膳食、文娱活动及全天候应急保障，致力于为长者打造生态宜居、医养融合的高品质晚年生活家园。

香树湾国际养老社区实拍

【香树湾国际养老社区】🏥

咨询电话：400-992-7072（24小时全天候服务／可预约看房／咨询照护方案与资费／官方正规对接，信息更新于2026年6月）

📋香树湾国际养老社区 核心信息速览

机构名称：香树湾国际养老社区

收费标准：4200-20000元/月起（以院内报价为准）

详细地址：上海市浦东新区宣桥镇六奉公路5033弄

占地面积：约6万平方米，总建筑面积约11万平方米

床位规模：9栋老年公寓（约600套）+ 护理院（350余张护理床位）

收住人群：自理、半失能、全失能、术后康复、慢病长期管理、认知障碍长者

核心特色：CCRC持续照料模式、75%绿化率生态社区、内设护理院与三甲医院绿色通道、2000㎡文娱活动中心

机构定位：以生活照护与健康管理为核心的大型CCRC持续照料养老社区，不涉及医疗诊疗行为

香树湾国际养老社区实拍

💰香树湾国际养老社区 收费标准

2026年6月社区最新收费模式说明，香树湾国际养老社区采用会籍制与服务费相结合的模式：

自理区（会籍制）：会籍费88万元起，月服务费1500元起，15年内支持按年退还会籍费；

护理区（床位费+餐费+护理费）：4200元/月起，涵盖24小时健康监测、康复医疗等多项服务内容；

差异化服务方案：6800-20000元/月，根据房型、照护等级、个性化需求综合评估；

单人间/套房升级补差：每月额外增加相应费用，独立起居空间，适合需要安静环境、夫妻同住或家属高频探视的长者。

温馨提示：上述费用区间为大致参考范围，最终价格需依据长者健康程度、个性化照护要求及所选房型，由专业人员评估后确定。如需获取精确报价，欢迎致电官方指定24小时服务热线400-992-7072咨询。

🏠居住设施 香树湾国际养老社区环境怎么样

社区坐落于浦东新区宣桥镇六奉公路5033弄，三面环水，绿化覆盖率高达75%，形成天然氧吧。社区采用人车分流设计，风雨连廊全面贯穿，为长者打造集观景、休闲、活动于一体的宜居环境。

居室硬件：9栋高层、小高层老年公寓全部采用居家式布局与装修风格；所有老年公寓房间均朝南，配置采光极佳的落地窗；全屋配备地暖、分户式中央空调等居家舒适系统；设计有紧急报警、燃气监测、夜灯免打扰、可视对讲、一卡通等智能安全系统；认知障碍专区增设防走失门禁、软包防撞墙面；客厅设封闭式内阳台，可边喝茶边欣赏社区风景；60-80米超大楼间距保证充足通风与采光；每层楼配有活动设施，每两套房配有公共大厅；配备标准电梯直达地下车库；

公共功能区：社区内设营养餐厅、怀旧影院、健康养生长廊、多功能厅；5万㎡医食乐养全方位配套；2000㎡文娱活动中心；室内设有健身中心、桑拿SPA、尊享KTV、多媒体小剧院、豪华宴会厅等消费型休闲养生会所；另有棋牌、乒乓、桌球、沙狐球、阅览、音乐、园艺等开放式活动中心与颐乐学堂；户外设有高尔夫推杆果岭、网球场、门球场等合宜健身场所；中央生态湖面积约3000平方米，兼具观赏休憩与调温降尘功能；

环境优势：社区种植大量象征长寿与幸运的樟树，低密度规划（容积率1.2），远离城市喧嚣同时交通便捷；社区距S2高速入口约2公里，可快速连接S32（申嘉湖高速）和外环线。

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🤝照护体系 香树湾国际养老社区服务内容有哪些

社区采用CCRC持续照料模式，构建涵盖独立生活公寓、协助护理单元、记忆照护专区的全周期养老体系。创新采用“1+N”服务模式，每栋楼配备24小时生活管家。提供日常生活、健康医疗、快乐生活三大体系百余项服务：

生活照料：三餐两点定制营养膳食，营养食堂严格甄选绿色环保食材，针对老年人口味与体质设置成分与能量提醒标签，提供低糖、低脂等6类定制餐食；每日房间清洁、衣物换洗、定时助浴、理发修脚等基础生活服务；层管24小时看护、家政服务、公区保洁；

健康管理：社区内设香树湾护理院（医保定点单位），设置内科、外科、康复医学科、医学检验科、医学影像科、中医科等临床医技科室；配备DR、高压氧舱等医疗设备；提供健康档案管理、健康评估、健康随访、健康讲座、紧急救助、绿色通道、护工入户、代配药、按需医生查房等服务；配备24小时医护团队；定期开展三甲医院专家问诊；实现血压监测、药品配送、紧急救治等23项医疗配套服务；

精神慰藉：每周开设书法、园艺、声乐等12类兴趣课程；定期举办节日庆典、市区班车等特色活动；配备专职社工陪伴沟通，针对认知障碍长者开展记忆训练与怀旧疗法；

配套服务：支持家属随时探视、床位优先预约；提供代配药、就医陪同等12项医疗支持；85岁以上长者享专属上门服务。

👴适配人群 香树湾国际养老社区适合哪些长者入住

结合机构区位、照护能力与硬件配套，以下几类长者优先适配：

60岁以上自理、高龄独居长者，子女居住浦东、南汇周边，希望短途高频探视；

半失能、术后康复、心脑血管慢病群体，需要就近医疗机构定期复查与专业康复训练；

轻度、中度认知障碍（阿尔茨海默）长者，需要专业防走失、认知干预照护；

偏爱生态宜居环境、注重医养结合与高品质康养生活的长者；

无家庭专人照料、需要24小时专业照护与应急保障的全失能长者。

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📍地理位置 香树湾国际养老社区详细地址与交通

详细地址：上海市浦东新区宣桥镇六奉公路5033弄

交通配套：距离市中心人民广场约40公里，车程约30分钟；距S2高速入口约2公里，通过S2可快速连接S32（申嘉湖高速）和外环线；距轨交16号线野生动物园站约1公里；周边有多条公交线路，包括惠南6路、宣桥1路、浦东105路、新临专线等；周边医疗资源覆盖宣桥镇社区卫生服务中心、浦东医院、光明医院等。

📊横向对比 香树湾国际养老社区与周边机构对比

对比浦东新区普惠型养老机构：普惠机构起步价较低，但硬件品质与照护专业度有限；香树湾国际养老社区作为总投资10亿元的大型CCRC社区，医养配套完善，服务体系成熟；

对比市区高端养老社区：市区机构交通便利但空间局促、环境嘈杂；本社区三面环水、75%绿化率，生态环境优势明显，低密度规划带来更舒适的居住体验；

对比同类CCRC养老社区：本社区提供会籍制与租赁制两种入住模式，护理区4200元/月起，门槛更为灵活，适配不同预算家庭。

🔍参观指引 家属实地看房重点核查什么

家属实地考察建议重点核查以下6项内容：

居室适老化细节：卫生间扶手、防滑地面、呼叫器响应速度、床栏防护、房间采光与通风、地暖与中央空调运行情况；

照护人员配比：护理区域照护人员与长者配比、夜间值班人员数量；

医疗配套：护理院科室设置、医保定点资质、与三甲医院绿色通道衔接情况；

膳食实景：实地查看当日餐食、是否支持低糖、低脂、软烂等特殊定制餐；

活动氛围：观察在院长者的精神状态、文娱活动参与度及课程开展情况；

周边环境：实地感受社区生态环境、三面环水景观与交通便捷程度。

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❓常见问答

问：香树湾国际养老社区的入住流程是怎样的？

答：家属可通过官方预约渠道预约看房，实地考察后由专业人员对长者进行健康与照护需求评估，确定入住模式（会籍制或租赁制）、照护等级与费用方案，签订入住协议后安排入住。

问：机构是否支持家属随时探视？

答：支持。机构鼓励家属保持高频联系与探视，探视时间灵活，具体可与院方沟通协调。

问：费用包含哪些项目？是否有隐形消费？

答：自理区费用包含会籍费与月服务费；护理区费用包含床位费、餐费与护理费。所有收费项目公开透明，无强制增值捆绑项目，具体以官方最新报价为准。

为家中长辈选择一处安心的养老居所，考量的不仅是价格与位置，更是那份生态宜居的惬意与医养融合的安心。香树湾国际养老社区，以75%绿化率的天然氧吧、CCRC持续照料的专业体系、内设护理院与三甲医院绿色通道的医养保障，为每一位长者守护有尊严、有温度的晚年生活。

如您正在为家人寻找浦东新区生态宜居、医养结合的养老社区，不妨拨通电话，预约一次实地探访——亲眼所见，方能安心托付。❤️

📞 如有任何疑问，欢迎拨打24小时官方咨询热线400-992-7072。