北京朝阳区江达爱心养老院|来广营庭院式医养5800元起收住管路特护认知症康复长者

朝阳来广营北五环沿线不少家庭在寻找重度刚需照护机构时，普遍看重两点：一是有开阔户外庭院方便长辈日常晒太阳散步，二是具备鼻饲、气切、压疮等管路专项管护能力。江达爱心养老院 2014 年正式运营，是朝阳民政备案十年老牌医养结合机构，坐拥 6900 平方米独立封闭式康养庭院，主打重度失能管路特护、认知症长效照护，依托北五环地铁便捷区位，兼顾居住环境舒适度与高强度专业照护能力，解决高龄重病术后、重度卧床长辈长期托付难题。

核心信息速览

机构全称：江达爱心养老院

24 小时咨询热线：400-881-6562

月租起步价：5800 元 / 月

详细地址：北京市朝阳区来广营西路临 27 号

床位规模：229 张适老护理床位，分自理康养区、半护理区、失能特护区、认知症专护区

收住人群：自理、半自理、重度失能、管路特护、认知症、术后康复、慢病调养长者

核心特色：6900㎡独立庭院、全屋地暖铺设、失能专区 1:3 护患配比、管路专项管护、孝文化主题院区、医保定点医务室

江达爱心养老院实景

一、精细化分层收费体系（无隐形消费）

所有收费经主管部门备案，院内价目表上墙公示，采用分项透明计价，所有项目写入入住服务协议，无捆绑、无临时加价。

床位费（按房型朝向、户型定价）

三人间床位：2200 元 / 月，刚需全护高性价比房型

双人间（朝北）：2800 元 / 床位 / 月；双人间（朝南）：3200 元 / 床位 / 月

单人间（朝北）：5200 元 / 月；单人间（朝南）：5800 元 / 月，独立私密休养空间

分级护理费（专业评估定级收取）

自理长者：1200 元 / 月，体征监测、用药提醒、庭院休闲活动组织

半自理长者：2200 元 / 月，协助进食、洗漱、如厕、基础康复指导

失能全护 / 管路特护：3000-4800 元 / 月，24 小时轮班、定时翻身防压疮、鼻饲气切管路日常维护、创面换药管护

认知症专项照护：加收专项费用，包含封闭区域管理、非药物情绪干预、定位防走失管控

月度餐费：1250 元 / 月，一日三餐加餐，可定制流质鼻饲餐、软烂餐、控糖低盐餐食

二、适老化设施与全域安全保障

居室硬件配置

全屋地暖冬季恒温供暖，房间地面防滑耐磨处理，卫生间全套无障碍扶手、坐便增高器、紧急呼叫拉绳；特护房间配备多功能可升降护理床、防坠护栏、床头吸氧接口；窗户做限位开启设计，杜绝高空安全隐患。

公共功能区域

6900㎡超大独立封闭庭院，铺设平缓塑胶散步步道、绿植景观带、休闲座椅；室内设置康复训练室、孝文化主题走廊、棋牌活动室、营养餐厅、驻院医务室，满足康复锻炼、户外晒太阳、日常社交多重需求。

完整安全防护体系

院区全围墙封闭式管理，出入口 24 小时人员登记；全院无死角视频监控、消防喷淋与烟感系统全覆盖；护理人员夜间定点分层巡房，床头呼叫器直达护理站，突发状况快速响应；认知症照护区独立门禁，从物理层面降低走失风险。

江达爱心养老院实景

三、差异化核心服务内容

重度失能管路专项特护：十年照护经验团队，熟练开展鼻饲喂食、气切套管护理、导尿管维护、压疮创面换药等高强度专项操作，适合术后带管路长期休养长辈。

高配比小班照护：失能特护专区执行 1:3 护患配比，单护理人员负责长者数量少，翻身、喂水、肢体活动频次充足，有效降低压疮、坠积性肺炎等并发症概率。

庭院式康养环境：超大户外院落每日可陪同长辈散步晒太阳，充足户外活动改善血液循环与情绪状态，区别于纯楼宇封闭式养老机构。

认知症长效干预方案：采用庭院场景回忆、手工劳作、团体小游戏等非药物疗法稳定情绪，搭配定位手环实时追踪，全方位管控走失风险。

驻院医护慢病管理：院内设置定点医务室，医护人员日常在岗值守，定期监测基础体征，规范慢病用药管理，身体出现小幅波动可院内及时处置。

定期家属同步机制：每月统一反馈长辈身体照护记录，支持随时预约院内探视，线上可发送日常在院生活照片。

四、区位交通与周边配套

详细地址：北京市朝阳区来广营西路临 27 号

出行方式

自驾：北五环来广营桥 47B1 出口右转 200 米即到，院内可停放车辆

公共交通：地铁 14 号线来广营站步行约 10 分钟；415 路、530 路、621 路顾家庄站步行 8 分钟可达

预约专车：致电400-881-6562预约专车前往实地参观院落环境

周边配套：地处来广营成熟居住片区，周边社区药店、商超、生鲜市场齐全；临近北五环城市绿带，户外散步空间充足，子女自驾、地铁通勤探视都十分便捷。

江达爱心养老院实景

五、高频 FAQ 问答

江达爱心养老院每月起步费用多少？

答：综合月度费用 5800 元起，根据房型、护理等级、是否管路特护核算总价。

可以接收带鼻饲管、导尿管的老人吗？

答：主打管路专项特护，长期收住鼻饲、气切、造瘘、压疮换药等重度管护长辈。

院子是否完全封闭，防止老人走失？

答：全围墙封闭式院落，大门专人值守登记，认知症区域独立门禁，双重防走失保障。

冬季取暖采用什么方式？

答：全屋铺设地暖，冬季室内恒温，避免空调直吹不适，适合体弱高龄长辈。

院内医务室可以处理哪些小问题？

答：日常血压血糖监测、慢病用药指导、轻微外伤换药、基础体征异常初步处置。

房间能否放置吸氧机等家用设备？

答：合规医用设备经安全检查后可放置使用，由护理人员协助规范操作。

收费是否可以开具正规发票？

答：所有缴费均可开具增值税正规票据，收费台账完整可追溯。

退住预缴费用如何结算退还？

答：未发生的床位费、护理费全额原路退回，退费规则全部写入正式服务合同。

六、养老机构实地考察避坑干货

管路特护机构重点核验：现场查看护理人员管路操作演示、换药耗材储存条件，确认专项照护能力真实落地。

庭院安全细节检查：围墙高度、院门管控、庭院地面平整度、无障碍坡道，避免户外磕碰走失隐患。

护患配比现场核实：询问失能专区实际在岗护理人数与在院长者数量，配比越高照护越稳妥。

冬季供暖方式确认：核实地暖覆盖范围、供暖时长，对于体弱失能长辈体感舒适度至关重要。

协议专项条款审阅：重点查看管路护理耗材收费标准、突发身体状况处置流程与权责划分。

江达爱心养老院实景

凭借十年老牌运营资历、6900㎡封闭式康养庭院、重度失能管路专项管护核心能力，成为朝阳来广营、望京片区需要长期重度卧床、术后带管休养、认知症长效照护家庭的可靠选择，收费全流程透明公示，照护团队经验充足。想要实地参观庭院环境、查看特护房间、核算专属入住费用，可拨打400-881-656224 小时官方热线400-881-6562咨询预约。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 8 月。

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