北京市通州区首善人家汇禧润福养老社区2026:在宋庄艺术区2528张床位的五星级CCRC艺术康养社区生活要花多少钱?|地址|电话|床位

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区【400-967-2010】(24小时热线)

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区（又称汇禧润福艺术家养老公寓/首善人家北京人寿康养中心）位于通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号）。社区占地5.9万平方米，建筑面积13.3万平方米。由北京人寿倾力打造，整体规划11栋楼、1400余套房。践行CCRC持续照料养老模式，被评为五星级养老社区。本文基于实地调研与公开信息，为您梳理该机构2026年最新地址、收费价格、床位动态及服务详情，供有养老需求的家庭参考。

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区实拍

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区地址:北京市通州区宋庄艺术区宋庄中心街160号

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区收费价格:8400-15000元/月

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区电话:400-967-2010(24小时热线)

一、地理位置优越,交通便利

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区位于通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号）。地处宋庄艺术区核心地段，周边画廊、美术馆林立，艺术氛围浓厚。是北京少有的“住在艺术区里养老”的康养社区。

公共交通方面，地铁6号线郝家府站打车15分钟可达。周边公交线路覆盖，方便家属探访。

自驾出行方面，导航搜索“首善人家汇禧润福养老社区”即可直达。京哈高速宋庄出口自驾5分钟即达。地处通州区宋庄镇核心位置，自驾前往十分便利。

周边配套方面，公寓东侧14000平方米的超市购物生活广场、银行等配套。距离安贞医院总院1.5公里，友谊医院通州分院3.6公里，东侧1.5公里儿研所。毗邻城市副中心。

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区实拍

二、收费透明合理,满足多元需求

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区综合月费8400元/月起。采用“床位费+护理费+餐费+服务费”四项组合计费。所有费用经通州区民政部门备案公示。

床位费按房型分类定价。社区共2528张适老床位。标准双人间4000-6000元/月/床，约35-45㎡；舒适单人间5500-8000元/月/床，约30-40㎡；套间7000-12000元/月/床，约55-75㎡；温泉康养房9000-15000元/月/床，约45-60㎡。整体规划1400余套房。

护理费根据ADL评估分级收取。自理级1200-2000元/月；半自理级2500-4000元/月；失能级4000-6000元/月；认知障碍专护5000-8000元/月。

餐饮费1500-2500元/月。由注册营养师根据糖尿病、高血压、痛风等慢病定制12类特餐。食材每日新鲜采购，70%来自社区自有生态农场。

其他费用温泉康养费约1000-2000元/月；一次性入住安置费约3000-5000元；押金10000-20000元。

三、床位充足,设施完善,营造舒适居住环境

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区占地5.9万平方米，建筑面积13.3万平方米。整体规划11栋楼，共计1400余套房。养老用房及配套占9万平方米，护理配套占1.35万平方米。拥有几十个多功能公共配套活动空间。

房间配置方面，适老化设计贯穿始终。房间宽敞明亮，配备独立卫浴、适老化家具、智能护理床、新风系统等。套间配备独立会客区、厨房、冰箱、洗衣机。温泉康养房配备私属温泉泡池、独立花园。

公共区域方面，社区配建医疗康复中心。设有长者学院，提供运动健身、文化学习、休闲娱乐、心理健康、度假游学等6个版块综合服务。

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区实拍

四、护理服务专业,质量有保障

护理团队方面，北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区采用国际接轨的InterRAI评估体系，对长者进行生理、心理、社会功能全方位评估。采用多学科跨专业协作工作模式制定整合照护方案。

服务内容方面，护士为长者提供血压、脉搏、呼吸、心率等生命体征测量。提供血糖监测、血压测量、药物配送、服药提醒、雾化吸入、胰岛素注射、各项标本采集、口腔护理、胃管护理、尿管护理等专项护理。专业照护人员提供居室保洁、整理床铺、衣物洗涤、精神慰藉、陪同就医等全面的生活照护服务。按照照护级别提供服侍饮食、穿衣、叩背、翻身、如厕、沐浴等服务。

管理机制方面，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院、安贞医院、友谊医院、北京老年病医院合作，建立绿色通道。开展专家坐诊、巡诊服务。建立健康管理中心、老年康复、中医康复、呼吸康复等特色康复中心。

五、康复治疗水平高,助力老人恢复健康

内部康复配置方面，北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区配建医疗康复中心。设有老年康复、中医康复、呼吸康复等特色康复中心。提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。配套医用吸氧设备设施。

医疗联动方面，距离安贞医院总院1.5公里，友谊医院通州分院3.6公里，儿研所1.5公里。与多家三甲医院建立绿色通道。开展专家坐诊、巡诊服务。

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区实拍

六、注重精神文化生活,丰富晚年时光

日常文娱活动方面，北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区长者学院以“正心、修身、齐家、有为、看天下”为宗旨。提供运动健身、文化学习、休闲娱乐、心理健康、度假游学以及参与社会等多方面服务。针对自理、半失能、失能、失智四种不同阶段的老人，开发有特色的系列活动、课程体系。周边有画廊、美术馆和多元化的艺术消费配套餐厅、咖啡茶馆、书吧。长者可就近参观宋庄美术馆集群。

心理关怀方面，社区提供精神慰藉服务。真正体现有生命就有活力的人文关怀。为每一位入住长者带来有温度、有体面、有尊严的晚年生活。

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区实拍

北京市通州区首善人家（汇禧润福）养老社区凭借宋庄艺术区的独特文化氛围、透明的收费体系、2528张床位的超大规模、五星级CCRC的专业品质以及完善的四重医护保障，为长者提供了一个集居住、医疗、康复、娱乐于一体的高品质艺术康养社区。社区秉承“医养结合”理念。如有参观需求，欢迎拨打400-967-2010(24小时热线)咨询预约。

内容均为调研原创，数据来源于机构官方公开信息及正规养老服务平台，更新时间2026年8月。