红五月舟山新房成交2465套环涨21% 新城区域再领跑

热销榜单：5月舟山热销楼盘前三名（仅住宅）分别是：绿城蔚蓝公寓、紫宸府、恒大悦珑湾。

楼市成交：2018年5月（统计周期：5月1日—5月31日）舟山商品房总体成交2465套，环比上涨21.01%。新城区域5月成交702套，其次为岱山区域成交679套，普陀区域成交648套，定海成交409套，嵊泗区域则为27套。

开盘总结：2018年5月舟山8个项目推盘：东方家园、海珍苑二期、大发融悦·新界公馆、绿城蔚蓝公寓、爱家酒店公寓、峰景湾、祥生·云海新语、宋都·柏悦府。

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一、热销榜单

2018年5月成交排行榜（仅住宅），新城区域上榜3盘，普陀3盘，岱山3盘，定海1盘。

岱山绿城蔚蓝公寓成交298套，再次名列月度成交排名前列位；另一岱山楼盘 紫宸府成交257套，排行第二位；恒大悦珑湾成交199套，卫冕季军。 

二、楼市成交

从折线图可见，自2月开始已经实现连续3个月大幅环比上涨，趋势与2017年基本保持一致。相较去年5月成交量，同比下跌7.5%。

2018年5月成交量，除新城区域环比下跌14.6%，其他4个区域实现不同程度上涨。其中岱山区域上涨幅度较大133.33%，连续3个月实现大幅比例上涨；普陀区域5月成交648套，环比上涨26.32%；定海区环比上涨4.07%，嵊泗区域环比上涨50%。

2015、2016年成交量相对较少，2017、2018年成交量均高于2000套。

2018年5月共计成交2465套，其中普通住宅2216套，商铺197套，写字楼52套。其中住宅成交量大幅度上涨，环比增加27.6%。

2018年5月份全市商品房成交面积为263795㎡，新城成交面积为82567㎡，定海城区成交面积20119㎡，定海乡镇成交面积为21703㎡，普陀区成交面积为71517㎡，岱山县成交面积为65613㎡，嵊泗区域成交面积为2276㎡。

 三、开盘总结

2018年5月舟山全市8个项目推盘，其中定海区3个、岱山2个，普陀2个，新城1个楼盘加推。

据房天下数据监控统计，5月舟山商品房日均成交79套。较高成交为5月27日137套，较低成交日为5月19日，成交套数仅为32套。