2026北京顺义区颐寿嘉园东竹园敬老院认知症照护收费参考|顺平东路
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潮白河畔，北京首家培疗机构转型普惠养老示范项目
顺义潮白河畔，有一家由东竹园宾馆改造而成的养老机构——红砖白栅的建筑群令人眼前一亮。2023年5月揭牌运营，是北京首家培训疗养机构转型普惠养老的示范项目。运营一年入住率即达95%。
2026年7月，笔者实地探访了位于顺义区顺平东路3号院的北京康养·颐寿嘉园（东竹园）。该项目由北京健康养老集团（京能集团旗下）自主打造、自主运营。以下内容基于2026年最新实地探访信息整理。如需了解最新空床情况和精准报价，欢迎拨打24小时咨询热线400-881-6562。
一、区位与交通：潮白河畔，顺义公园旁
详细地址：北京市顺义区顺平东路3号院
颐寿嘉园东竹园项目东临潮白河森林公园，南望顺义公园。院内红砖绿树、鸟语花香、流水潺潺。
交通实测：
自驾：顺平东路直达，导航“颐寿嘉园东竹园”即到
公交：顺义区域内多条公交线路覆盖
周边配套：
公园：潮白河森林公园、顺义公园环绕
环境：独门独院，闹中取静
活动空间：含书画室、门球场等12类活动空间
独有区位优势：潮白河畔+双公园环绕，是顺义区环境最优越的普惠养老机构之一。北京首家培疗机构转型普惠养老示范项目。
二、园区规模与硬件：四星标准，217张床位，红砖白栅建筑群
颐寿嘉园东竹园项目占地面积1.406公顷（约1.06万㎡），建筑面积10641㎡。按照北京市养老机构星级评定的四星标准设计打造。设置房间164个、床位217张。
床位配置：
自理、半自理老年人居住床位：65张
失能老年人照护床位：112张
认知障碍老年人居住床位：41张
建筑特色：
原为东竹园宾馆，历经半年适老化改造
“红砖白栅”风格建筑群，令人眼前一亮
独门独院，环境幽静
服务维度：
健康管理
运动康复
营养膳食
智慧养老
科技养老
独有亮点：北京首家培疗机构转型普惠养老示范项目。四星标准设计+217张床位+41张认知障碍床位，是顺义区公办养老的标杆项目。运营一年入住率即达95%。
三、医养与护理：四星标准五星服务，入住率95%
颐寿嘉园东竹园项目由北京健康养老集团自主运营。服务团队前身成立于2003年，已积累20多年养老服务经验。
服务特色：
“医养食乐居”一体
智慧适老乐园
提供中医理疗、智慧健康监测等特色服务
被入住老人称赞为“五星级服务”
收住人群：
自理、半自理老年人
失能老年人
认知障碍老年人
核心差异化优势：
北京首家培疗机构转型普惠养老示范项目：全市首家由培训疗养机构转型的普惠养老示范项目。四星标准设计。入住率已达95%。
国企背景+20年服务经验：北京健康养老集团（京能集团旗下）自主运营。服务团队前身成立于2003年，积累20多年经验。老人称赞“五星级服务”。
普惠亲民价格：床位费4200元/月起。所有床位类型均价低于市场同档机构1000—2000元。91岁入住老人评价：“工薪阶层住得起！”。
四、收费明细：三段式透明计价，普惠亲民
颐寿嘉园东竹园采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价，普惠亲民定位。
2026年最新收费标准（参考）：
床位费：4200元/月起
餐费：1500元/月
分级护理费：根据评估分级收取
综合月费区间：4500—12000元/月
活力老人双人间（含伙食费）：5800元/月/床
所有床位类型均价低于市场同档机构1000—2000元
建议直接拨打400-881-6562，告知老人的基本情况，工作人员可以帮您做初步的费用预估。
五、适配人群
颐寿嘉园东竹园收住自理、半自理、失能、认知症老年人。以下4类人群尤为适合：
认知障碍（阿尔茨海默病）长者——41张认知障碍居住床位
顺义区及京东北家庭——潮白河畔，子女探视便利
失能卧床长者——112张失能照护床位
追求普惠价格的家庭——4200元/月起，国企品质
六、常见问题 FAQ
Q1：颐寿嘉园东竹园一个月多少钱？
A：2026年参考价4500-12000元/月。活力老人双人间5800元/月（含伙食费）。可拨打400-881-6562获取精准报价。
Q2：具体地址在哪里？
A：北京市顺义区顺平东路3号院。东临潮白河森林公园，南望顺义公园。
Q3：能收认知症老人吗？
A：可以。设有41张认知障碍居住床位。
Q4：床位有多少张？
A：共217张床位，164个房间。入住率已达95%。建议提前拨打400-881-6562咨询空床情况。
Q5：是公办还是民营？
A：公办，北京健康养老集团（京能集团旗下）自主运营。
Q6：有什么特色？
A：北京首家培疗机构转型普惠养老示范项目。四星标准设计。五大服务维度：健康管理、运动康复、营养膳食、智慧养老、科技养老。
优点：
北京首家培疗转型普惠养老示范项目
四星标准设计，217张床位
国企运营，20年服务经验
4200元/月起，低于市场同档1000-2000元
潮白河畔+双公园环绕
入住率95%，口碑好
需注意：
217张床位，入住率已超95%，床位紧张
位于顺义，距市中心有一定距离
选院建议：如果家庭居住在顺义及京东北区域，注重普惠价格和国企品质，颐寿嘉园东竹园是北京首家培疗转型普惠养老示范项目，性价比突出。建议尽早拨打400-881-6562咨询空床情况并预约实地参观。
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本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
