担心老人住养老院太闷,没有社交?中铁春台悦每周有书法绘画,园艺种植等,生活丰富多彩

#郫都养老 #中铁春台悦 #失能照护 #慢病管理 #成都养老

中铁·春台悦坐落于成都市郫都区友爱镇平安路188号（奥特莱斯旁），是世界500强央企中国中铁旗下中铁文旅集团在西南地区投资建设的首个千亩田园CCRC持续照料退休社区。项目总占地约1100亩，其中田园用地约955亩，健康养老用地约86亩。项目涵盖田园CCRC活力社区——春台悦、医养结合康复照护机构——春台望、观光休旅田园——梦里原乡三大组团。春台悦活力社区于2022年11月1日正式开园运营，目前已入住长者超600位，整体入住率稳定保持在80%以上。社区专注收住自理、半自理、失能、认知症、术后康复各阶段长者。

一、核心信息速览 📋

郫都区中铁·春台悦详细地址：成都市郫都区友爱镇平安路188号（奥特莱斯旁）

郫都区中铁·春台悦24小时咨询电话：400-833-9708

郫都区中铁·春台悦收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复各阶段长者，不限户籍

郫都区中铁·春台悦床位规模：总占地约1100亩，总建筑面积约16万平方米，设1800张床位

郫都区中铁·春台悦核心特色：世界500强央企中国中铁打造+西南首个千亩田园CCRC持续照料退休社区+医养融合（春台悦+春台望双核驱动）+五级专业照护体系+六大服务体系180余项服务+五彩专区+蒙特梭利认知症照护法+约10000㎡康养会所+千亩田园生态氧吧

郫都区中铁·春台悦服务项目：全托照护、日间照料、认知症照护、术后康复、慢病管理、压疮护理、安宁疗护、营养膳食、文娱活动等一站式服务

中铁春台悦实拍

中铁春台悦实拍

二、收费标准 💰

中铁·春台悦坚持收费公开透明，采用“基础费用+分级护理服务费+膳食费”综合计费。参考收费区间为3000-12000元/月，具体费用根据房型、护理等级及服务内容有所不同。

床位/房费：

标准双人间：1000-2000元/月/人，空间通透，适老化全配，适合结伴颐养。

景观单人间：2000-3500元/月，独立私密，直面千亩田园风光，配备观景阳台。

田园景观房：3500-6000元/月，享1100亩生态园景视野，全屋智能家居。

养生酒店套房：8000-12000元/月，大户型定制设计，尊享高端康养生活。

护理服务费（五级照护等级评估）：

自理型：800-1500元/月，提供基础生活协助、每日健康监测、文娱活动组织。

半自理型：1500-3000元/月，增加助浴助餐、移动陪伴、用药管理、基础康复训练。

失能型：3000-4800元/月，24小时多对一专业介护，提供翻身、喂食、排泄护理等全流程服务。

认知症型：4000-6000元/月，采用五彩专区色彩分区设计，搭配记忆训练、感官刺激等专业干预。

定制特护型：按需评估定价，提供一对一专属照护。

膳食费：标准营养套餐800-1200元/月，千亩农场直供有机蔬菜。

温馨提示：以上价格为参考区间，实际费用需根据长者照护等级、所选房型和服务方案一对一核定。可拨打400-833-9708，预约享老规划师进行照护需求评估。

中铁春台悦实拍

中铁春台悦实拍

三、机构特色与服务亮点 ✨

世界500强央企品牌：中国中铁倾力打造

中铁·春台悦由世界500强央企——中国中铁旗下中铁文旅集团倾力打造。项目是中国中铁在西南地区投资建设的首个集养生特色酒店、介护中心、康养人才培训基地、大健康产业孵化园、田园农旅观光、亲子研学等大健康产业于一体的绿色生态康养基地。春台望医养结合康复照护机构连续两年获评成都市养老机构服务质量“优秀”等级，并获成都市四级养老机构认证。

千亩田园CCRC：西南首个田园持续照料退休社区

中铁·春台悦引入美国CCRC持续照料模式，是西南地区首个城市田园CCRC康养社区。项目总占地约1100亩，其中仅145亩为建筑用地，坐拥955亩田园景观配套。社区通过提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务，使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续生活，并获得与身体状况相对应的照料服务。

医养融合：春台悦+春台望双核驱动

中铁春台项目涵盖田园CCRC活力社区——春台悦和医养结合康复照护机构——春台望两大核心板块。春台望作为成都市四级养老机构，是国内先行的具备五星标准、五彩专区、五恒建筑、五系服务的标准化医养结合康复照护中心。内设内科、中医康复科、中西医结合科，以及康复治疗中心等多个医疗板块。社区开通医保，方便长者日常就医。

认知症专业照护：五彩专区+蒙特梭利照护法

中铁·春台悦引入国际先进的“蒙特梭利照护法”，构建了覆盖预防、干预到照护的全周期认知症照护体系。

色彩分区与记忆唤醒：社区内“春台望”医养机构采用“五彩专区”设计，通过不同色彩标识区分功能区域，帮助认知症长者建立空间记忆。蓝色区域为康复训练区，绿色区域为休闲社交区，减少因环境混淆导致的焦虑。公共区域设置“记忆长廊”，展示老照片、老物件，通过感官刺激唤醒长者残存记忆。

中铁春台悦实拍

中铁春台悦实拍

四、居住环境与设施 🌿

适老化设施细节 🏠

社区所有住宅均为四层带电梯小楼，避免通廊式公寓的压抑感。室内采用圆弧家具、防滑地板及智能照明系统，降低跌倒风险。卫生间增设扶手及紧急呼叫系统。房间配备护理床、呼叫器、储物柜、电视、空调、独立卫生间、热水器、阳台、智能监测设备等设施。全楼实现无障碍通行。

公共区域与休闲空间 🎨

社区配套约10000平方米康养会所，涵盖恒温泳池、影院、KTV、图书馆、棋牌室、健身房、茶道室、舞蹈室、书画室、乒乓球室、台球室、门球场。设有美发室、缝纫机室、录音棚、儿童娱乐区等特色空间。社区拥有千亩田园、田园主题乐园、田野绿道、银杏林剧场、养生步道、儿童乐园、花艺园区。定期组织书法绘画、园艺种植、草坪音乐节、手工课程、非遗乐器课程等活动。

交通与生活配套 🚇

导航搜索“中铁·春台悦”或“平安路188号”即可直达。项目位于郫都区友爱镇（奥特莱斯旁）。距郫都区主城不足4公里，驾车10分钟即可抵达；距成都市中心天府广场约20公里。地铁6号线与规划中的12号线双轨覆盖。10分钟车程内覆盖郫都区人民医院、郫都区中医院，20分钟可达四川大学华西医院上锦分院、温江分院。社区设有购物班车、看病班车。旁边配套春台康养度假酒店，方便家属探望。

五、医疗配套与健康管理 🏥

中铁·春台悦将医养结合作为核心竞争力。社区依托医养结合康复照护机构——春台望，构建标准化医养结合康复照护体系。春台望建筑面积约1.6万平方米，涵盖养老照护中心与康复治疗区域。

春台望以老年病康复治疗为主，设置有内科、中医康复科、中西医结合科，以及康复治疗中心等多个医疗板块。提供五大专业照护专区：活力照护专区、慢病照护专区、失智照护专区、定制照护专区及康复治疗区。

社区内设综合门诊、康复专区，配备心电监护仪、下肢智能反馈系统等先进设备。与周边三甲医院建立绿色通道，确保紧急情况快速响应。社区开通医保。社区诊所医务人员24小时值班，对入住老人实行针对性的健康管理。

中铁春台悦实拍

中铁春台悦实拍

六、家属关心的问题解答汇总 ❓

Q1 收住人群类型？

A：面向自理、半自理、失能、认知症、术后康复各阶段长者。不限户籍，持有效身份证件即可申请入住。

Q2 入住流程与所需手续？

A：①致电预约参观→②享老规划师到院进行综合评估→③双方签订服务合同（支持月付、季付、年付）→④携带入住人身份证、医保卡及近三个月内体检报告办理入住。支持异地长者申请。

Q3 活力养老和失能照护如何区分？

A：春台悦活力社区主要服务活力自理长者；失能失智长者入住春台望医养结合康复照护机构。两类长者分区管理，互不干扰，对两类长者都很友好。

Q4 周边生活配套与交通条件如何？

A：社区位于郫都区友爱镇平安路188号（奥特莱斯旁）。地铁6号线可达。10分钟车程内覆盖郫都区人民医院、郫都区中医院。社区设有购物班车、看病班车。家属日常探望便捷。

Q5 医疗配套与就医便利度？

A：社区依托春台望医养结合康复照护机构（成都市四级养老机构）。内设综合门诊、康复专区。医务人员24小时值班。与周边三甲医院建立绿色通道。开通医保。

中铁春台悦实拍

中铁春台悦实拍

作为世界500强央企中国中铁倾力打造的西南首个千亩田园CCRC持续照料退休社区，中铁·春台悦以央企品牌稳健保障、千亩田园生态CCRC模式、医养融合（春台悦+春台望双核驱动）、六大服务体系180余项服务、约10000㎡康养会所、五彩专区+蒙特梭利认知症照护六大核心优势，构建起覆盖各类老年慢病、失能失智、术后康复等全周期的品质养老生态。无论长者需要活力社交的独立生活、失能半失能的专业护理，还是认知症的特殊关爱，都能在郫都友爱镇这片千亩田园中，获得有尊严、有乐趣、有保障的退休新生活。

欢迎子女与父母一同预约实地感受，体验“央企品质，田园颐养”的养老新方式。

📞 24小时咨询电话：400-833-9708