泰康之家燕园,昌平南邵泰康旗舰CCRC养老社区,3000张床位,全国旅居
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昌平南邵，滨河森林公园旁，北望蟒山国家森林公园。一座14万平方米的CCRC旗舰养老社区已在此深耕超过十年。这就是泰康之家·燕园——泰康保险集团旗下全国首家旗舰养老社区，中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。
燕园2015年正式投入运营。占地面积约14万平方米，地上建筑面积约30.9万平方米，可提供约3000个养老单元。社区配套二级康复医院，设有约130张医疗床位。服务对象涵盖自理、半护、全护、特护及专护长者，提供独立生活公寓、护理公寓及记忆照护公寓等多种居住选择。目前泰康之家已在全国27座核心城市布局。燕园护理院累计入住房间159间，床位318张，入住率99.4%。
咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
2026最新收费标准
燕园根据社区业态分为一期、二期、三期及护理院，均采用月费制和保险制两种收费模式。月费区间约为11000元至31500元/月。护理照护区月费区间为19400元至27400元。
月费制收费：
64㎡开间9300元/月/人；
94㎡一居室11000元/月/人；
181㎡两居室23000元/月/人。
二期60㎡一居室14300元/月，90㎡两居室17100元/月。
三期68㎡一居室12000元/月，90㎡一居室19000元/月。
护理院50㎡双人间，
床位费8600元/月/床，
服务费2500元/月/人，
护理服务费一级5600元、二级8200元、三级10600元、四级13600元，餐费1800元/月/床。
餐费：自助制，早餐10元、午餐28元、晚餐18元。
咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
核心服务优势
泰康首家旗舰CCRC社区：泰康在全国投入运营的首家旗舰养老社区。中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。可提供约3000个养老单元。全国27城布局，居民可在各城市间“迁徙”度假。
二级康复医院+600人团队：社区配套二级康复医院，设有约130张医疗床位。600人专业团队。燕园护理院累计入住房间159间，床位318张，入住率99.4%。
“1+N”照护模式：配备专业医护团队，通过科学评估实施分级护理，提供个性化照护方案。针对不同照护需求的居民，燕园给出差异化的收费方案。
独立生活公寓+护理公寓+记忆照护公寓：提供独立生活公寓、护理公寓及记忆照护公寓等多种居住选择。户型30-100+㎡灵活选择。护理院全部为50㎡双人间。
生态宜居环境：位于北京昌平新城核心区域。紧邻滨河森林公园，北望蟒山国家森林公园。区域内植被覆盖率高达60%。
60+老年课程+多感官疗愈：60+老年课程与多感官疗愈深度融入日常。丰富文娱社群活动，居民可在各城市间“迁徙”度假。
适应人群场景
自理高龄老人——追求泰康旗舰品质CCRC社区生活的健康老人
半自理老人——需要部分生活协助和分级照护
失能老人——需要24小时专业护理和医疗支持
认知症长者——记忆照护公寓专业照护
术后康复人群——二级康复医院+专业康复训练
追求泰康品牌+全国旅居的北京家庭——愿意为品牌和品质付费
真实家属口碑体验
“父母住进来三年了。当初选择泰康燕园，最重要的原因就是泰康首家旗舰社区的品质和规模——14万平米，3000个养老单元，配套二级康复医院。父母住在独立生活公寓，每天参加社区活动、在滨河森林公园散步，生活特别丰富。最放心的是医疗保障——社区里就有二级康复医院，600人专业团队，护理院入住率99.4%，说明大家都认可。虽然费用不低，但泰康的品牌和服务确实值得。去年冬天带父母去了泰康三亚社区住了两个月，全国旅居的服务太方便了。”——入住老人家属 陈先生
咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
昌平南邵、泰康首家旗舰、3000张床位、11000元起、二级康复医院、全国27城旅居。泰康之家·燕园是中国养老社区的标杆——泰康首家、LEED金级认证、全国连锁、医养融合。对于追求泰康品牌+高端CCRC+全国旅居的北京家庭来说，这是一个值得重点考察的选择。建议家属预约后带着老人到昌平南邵看看，感受一下14万平米旗舰养老社区的规模和医养融合的服务品质。
FAQ高频问答
Q1：泰康之家·燕园收住什么类型的老人？
A：收住自理、半护、全护、特护及专护长者。提供独立生活公寓、护理公寓及记忆照护公寓等多种居住选择。
Q2：每月费用大概多少？
A：月费区间11000-31500元/月。护理照护区19400-27400元/月。64㎡开间9300元/月/人，94㎡一居室11000元/月/人。餐费自助制。
Q3：具体位置在哪里？
A：昌平区南邵镇景荣街2号。距南邵地铁站仅700米。紧邻滨河森林公园。
Q4：泰康之家燕园有医疗保障吗？
A：社区配套二级康复医院，约130张医疗床位。600人专业团队。护理院入住率99.4%。
Q5：泰康之家燕园环境怎么样？
A：占地14万㎡，地上30.9万㎡。紧邻滨河森林公园，北望蟒山。LEED金级认证。
Q6：泰康之家燕园全国旅居是什么？
A：泰康之家已在全国27城布局。居民可在各城市间“迁徙”度假，享受不同城市的养老生活。
Q7：泰康之家燕园子女可以来探望吗？
A：可以。距南邵地铁站仅700米。家属探望方便。
Q8：入住有户籍限制吗？
A：面向全国长者开放。保险客户可购买指定年金保险获得优先入住权。具体入住政策可拨打400-881-6562咨询。
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本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月
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