注意!舟山严管公租房分配!52户被取消保障资格

搜狐焦点舟山站 2018-11-05 09:46:23
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住有所居、老有所养 是重要的民生保障 公租房为住房困难群体带来了福音

住有所居、老有所养

是重要的民生保障

公租房为住房困难群体带来了福音

公共租赁住房

是国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。

但舟山公共租赁住房

是否真正惠及有需要的群众?

现有的公租房受益家庭

是否满足住房保障条件?

近日,岱山县住建局对在保的住房保障对象开展了住房情况核查程序,发现有几户在保家庭已购置住房、车辆,并按程序告知、取消了其保障资格。

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“根据《岱山县公共租赁住房管理办法》,我办在保障期内动态审核你家庭的住房情况时,你家庭已购买房屋一套,建筑面积为104.03㎡,已不符合公共租赁住房保障条件,现取消保障资格……

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近年来,岱山县不断加强公共租赁房分配管理,促进公共租赁住房申请和受理分配公开公平公正,推动住房保障事业持续健康发展。今年,岱山有52户保障家庭被取消保障资格,把住房资源留给更多真正需要的人。

据了解,截至目前,岱山县政府投资建设的公共租赁住房共计1315套主要保障该县城镇中低收入家庭、新就业大学生和外来务工人员的住房困难问题。  

“三级联动”的登记审核机制

中低收入住房困难家庭申请审核实行社区、镇政府、民政和不动产登记中心“三级联动”的登记审核机制。由所属社区对申请家庭的基本情况进行调查,所属镇政府对住房和收入情况进行初审,并经所在镇政府和社区第一次公示无异议后报不动产中心和民政部门进行复审,经联合审查,符合条件的在网站、社区等实行“第二次公示”。只有公示无异议的申请家庭,才予以保障。   

公开摇号 “阳光分配”

在公租房分配前,岱山县住建局会将相关的选房规则和分配房源在该局办网上进行公开公示,并提前通知每位配租者,把所有分配对象集中起来,公开摇号。分配现场还邀请人大、政协、纪委、社区、申请家庭等代表参与,公证部门对摇号过程进行全程监督公证,摇号结果在县住建局网站住房保障专栏上公布,“阳光分配”。“公平、公开、公正”的公共租赁住房分配工作得到了社会各界的充分肯定。   

打破入住“终身制”

自实行住房保障制度以来,已有2658户家庭获得了住房保障,其中341户是以发放租金补贴方式的公共租赁住房保障方式。但是目前存在入住公租房容易,让其退出难的现象。

为了打破入住“终身制”,让更多有需要的家庭能得到保障,岱山县实行公租房动态管理,每季度复核已享受公租房家庭的住房情况和人口变动情况二年一次对在保的中低收入住房困难家庭进行年审制度,由不动产登记中心核查该家庭的住房情况,民政部门核查该家庭的收入和资产情况,不符合条件的取消保障资格。  

岱山县住建局负责人

“让收入超过入住公租房的标准或者住房等情况发生变化的住户取消租金补贴或腾退公租房,重新配租给其他符合条件的家庭。”

保障性安居工程跟踪审计

岱山县已经连续6年开展了保障性安居工程跟踪审计,对审计发现的问题,始终作为完善住房保障机制的一个重要手段来整改。“逐一梳理分析审计发现的问题,从严落实整改措施,按时完成整改任务。”通过审计和整改工作,有力地完善了住房保障机制,提升了住房保障的总体水平。

《2018年市本级公共租赁住房受理通告》

住房困难家庭申请门槛降低

今年的市本级公租房申请,对人均可支配收入标准作了调整。去年城镇中等偏低以下收入住房困难家庭申请条件为:上年度人均可支配收入低于3.2万元;今年,这一标准提高至3.6万元。

调整原因是:2017年舟山居民人均可支配收入45195元。根据相关规定:参照我市居民人均可支配收入的80%以下设定申请家庭的收入标准,较往年进一步提高收入标准,降低申请门槛,惠及更多受益群众。

外来务工人员推行“积分入住”

对稳定就业的外来务工人员,新设量化积分情况。 2018年,申请人须按《关于印发新城管委会居住证量化管理实施意见(试行)的通知》规定,申请参加新城管委会居住证量化管理;而2017年,则无居住证量化管理条件限制。

由于2018年起,新城管委会对外来务工人员实施居住证量化管理,推行按申请人的量化积分情况,按照从高到低原则确定公租房安置入围对象。因此适时调整为“积分入住”。

环卫、公交职工纳入公租房保障

作为环卫、公交行业一线职工,从事城市公共服务艰苦行业的环卫工人、公交司机,对环卫、公交等市政公用行业、特定群体实行分类保障的,可由用人单位提出申请,通过签订整体租赁协议,实行整体配租。

今年市本级将推出部分房源,用于解决环卫、公交行业一线职工的住房保障需求。

流程和申请资料进一步简化

今年,市住建局明确减少受理资料,缩短审核时间。中低收入人群从申请到审核结束最多40个工作日,新就业大学生审核时间不超过30个工作日。取消申请人自行提供的资料包括:批地建房证明、房产证明、劳动合同、财产证明,方便居民申请。

严管公租房分配

让资源惠及更多需要的居民

来源:今日岱山

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